アプリで簡単 物件探し 通知 共有 アプリならではの機能を使ってみる

建築条件付土地ドリームタウン 吹田市垂水町1丁目 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府吹田市垂水町1
交通 阪急千里線「豊津」歩7分、地下鉄御堂筋線「江坂」歩14分
価格 2,599万円(土地価格のみ)

ZEH水準住宅・K3ダンパー標準仕様
夢を叶える自由設計・間取り変更可能

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)ドリームホーム吹田店

情報の見方

地図吹田市垂水町1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)ドリームホーム吹田店

周辺環境

  • 周辺環境

    阪急千里線「豊津」駅まで550m 梅田まで直通21分。天下茶屋行き(堺筋線乗り入れ)と交互に10分間隔(通勤時には6分間隔)のダイヤ。
  • 周辺環境

    大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅まで1100m 梅田まで直通11分。通勤時間帯は5分間隔のダイヤ。箕面萱野まで北大阪急行で乗り入れしている。
  • 周辺環境
    小学校
    豊津第一小学校まで600m 豊津第一小学校HPには学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認することができて安心です
  • 周辺環境
    中学校
    豊津中学校まで700m 豊津中学校HPには学校の様子が公開されており、親御様も中学校の様子を確認することができて安心です
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    垂水保育園まで400m 吹田市立保育園 保育時間 7:00~19:00(月~土)
  • 周辺環境
    スーパー
    豊津ファミリーショップ・ハースまで600m 豊津駅改札より地下道で直結。水曜日定休日。地下食料品売り場(9:00~21:00)
  • 周辺環境
    スーパー
    ライフ豊津店まで750m 営業時間 9:30~0:00 駐車場43台
  • 周辺環境
    スーパー
    ダイエー江坂公園前店まで900m 地下1階・1階:24時間。2・3階:10:00~21:00。近隣提携駐車場台数:362台
  • 周辺環境
    公園
    江坂公園まで850m 広大な敷地内には図書館、遊具、レストラン、カフェ、イベント広場等があり緑も多く憩いの場となっている。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)ドリームホーム吹田店

案内図

現地案内図
現地案内図

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)ドリームホーム吹田店

見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
【来場予約】のメリットを一挙公開!!
物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか?
-----------------------
・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…?
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ?
・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある?
------------------------
こんな方でも大歓迎!来場予約はメリットが沢山!
WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます

●メリット1
『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック!
家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪

●メリット2
『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』
WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。
ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。

●メリット3
『要望に合った間取りを作成できる(土地の場合)』
ドリームホームにはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます!
箇条書きでも構いません!自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします

●メリット4
『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』
気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします

これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。
お忙しい方や電話が苦手な方も安心!
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。

その他周辺環境

  • ■【駅】阪急千里線「豊津」駅(約550m・徒歩7分)
  • ■【駅】大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅(約1100m・徒歩14分)
  • ■【小学校】豊津第一小学校(約600m・徒歩8分)
  • ■【中学校】豊津中学校(約700m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】くじら保育園(約130m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】垂水保育園(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園 豊津第一幼稚園(約650m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン吹田垂水町3丁目店(約220m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】豊津ファミリーショップ・ハース(約600m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】ライフ豊津店(約750m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】スーパーフレスコ江坂店(約800m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】ダイエー江坂公園前店(約900m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】スギドラッグ豊津店(約400m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂豊津店(約400m・徒歩5分)
  • ■【ホームセンター】コーナン江坂店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】ハンズ江坂店(約1500m・徒歩19分)
  • ■【郵便局】吹田垂水郵便局(約400m・徒歩5分)
  • ■【銀行】北おおさか信用金庫 豊津支店(約500m・徒歩7分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行 豊津支店(約600m・徒歩8分)
  • ■【銀行】りそな銀行江坂支店豊津駅前出張所(約600m・徒歩8分)
  • ■【病院】垂水医院(約220m・徒歩3分)
  • ■【病院】奥田内科クリニック(約350m・徒歩5分)
  • ■【病院】大和病院(約450m・徒歩6分)
  • ■【病院】タムラ耳鼻咽喉科(約500m・徒歩7分)
  • ■【公園】垂水西遊園(約150m・徒歩2分)
  • ■【公園】タンポポ遊園(約270m・徒歩4分)
  • ■【公園】江坂公園(約850m・徒歩11分)
  • ■【図書館】吹田市立江坂図書館(約1100m・徒歩14分)
  • ■【その他環境】らふれ~ず豊津店(約500m・徒歩7分)
  • ■【その他環境】花パン製作所(約600m・徒歩8分)

ドリームタウン 吹田市垂水町1丁目 【建築条件付土地】販売概要

物件名 ドリームタウン 吹田市垂水町1丁目
価格 2,599万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 55.96m2 諸費用 その他諸費用:外構費用(110万円)設計監理費用(120万円)別途要(税込み)、仲介手数料、登記費用等 ※詳細は担当者まで
販売区画数 1区画 総区画数
販売スケジュール -
住所 大阪府吹田市垂水町1
交通 阪急千里線「豊津」歩7分 地下鉄御堂筋線「江坂」歩14分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4.7m、コンクリート舗装
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:188% 特記事項 担当者:森 一浩、設備:公営水道、関西電力、都市ガス、公共下水道
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、第三種高度地区、法22条区域、居住誘導区域
お問い合わせ先
  • (株)ドリームホーム吹田店
  • TEL:0120-175172お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)ドリームホーム吹田店(株)ドリームホーム吹田店のその他の物件情報を見る
大阪府吹田市内本町1-23-16
国土交通大臣(1)第010161号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)ドリームホーム吹田店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

吹田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 179962世帯
人口総数 384506人
転入者数 23533人
転入率(人口1000人当たり)
61.20人
転出者数 20799人
転出率(人口1000人当たり)
54.09人
土地平均価格
住宅地
240619円/m2
商業地
1086667円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。
出産祝い なし
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 37所(うち0歳児保育を実施している保育所:37所)
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 25園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 吹田市2805円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 吹田市1609円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 25件
人口10000人当たり
0.65件
刑法犯認知件数 2034件
人口1000人当たり
5.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 379ヶ所
小児科医師数 156人
小児人口10000人当たり
30.37人
産婦人科医師数 105人
15~49歳女性人口1万人当たり
12.81人
介護保険料基準額(月額) 6280円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔燃焼ごみ 資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック) 小型複雑ごみ 有害危険ごみ〕 拠点回収:ペットボトル 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

吹田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

吹田市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 54,486円/月 62,799円/月 74,445円/月 91,922円/月 121,062円/月 179,362円/月
5万円 45,401円/月 53,824円/月 65,578円/月 83,163円/月 112,411円/月 170,817円/月
10万円 36,315円/月 44,848円/月 56,711円/月 74,404円/月 103,760円/月 162,272円/月
15万円 ローン不可 35,872円/月 47,844円/月 65,646円/月 95,108円/月 153,727円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 38,978円/月 56,887円/月 86,457円/月 145,181円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 48,128円/月 77,805円/月 136,636円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,154円/月 128,091円/月
支払い利息合計 1,901,330円~ 1,627,000円~ 1,353,850円~ 1,081,520円~ 810,670円~ 539,660円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)ドリームホーム吹田店
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検!プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード