建築条件付土地eMIRAIE 阪急池田ll/予告広告【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府池田市神田４
交通	阪急宝塚線「池田」歩15分、阪急バス「早苗の森」歩4分、阪急宝塚線「石橋阪大前」バス14分早苗の森歩4分
価格	販売価格未定（土地価格のみ）

「自分スタイル」を叶える自由設計。そんな想いを叶える、池田駅徒歩15分の街

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情報の見方

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

地図池田市神田４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
池田市立神田小学校まで450m 【徒歩6分】施設分離型の小中一貫校「きたてしま学園」（北豊島小学校・神田小学校・北豊島中学校）を構成する一校。北豊島中学校と小中一貫教育を実施しています。
中学校
池田市立北豊島中学校まで1300m 【徒歩17分】近隣の北豊島小学校・神田小学校と共に「きたてしま学園」を構成し、施設分離型の小中一貫教育を推進しています。
幼稚園・保育園
池田市立認定ひかりこども園まで600m 【徒歩8分】神田小学校に隣接した、池田市立の幼保連携型認定こども園。 0歳児から5歳児までを対象にしています。

幼稚園・保育園
ひめむろこども園まで700m 【徒歩9分】文教地区として知られる池田市の中でも自然に恵まれた姫室町に位置する認定こども園。
スーパー
業務用食品館池田店まで750m 【徒歩10分】プロ向けの本格食材から日々の生鮮食品まで幅広く揃う、地域密着型のスーパーマーケット。「業務用」ならではの大容量・低価格な商品が充実しており、まとめ買いにも便利。
ショッピングセンター
マルシェ池田まで1200m 【徒歩15分】池田駅直結のアクセス抜群のショッピングモール。雨の日でも濡れずに買い物ができる駅直結の立地は、忙しい共働き世帯や通勤・通学帰りの強い味方。

ドラッグストア
キリン堂池田神田店まで350m 【徒歩5分】医薬品から化粧品、生活用品まで幅広い品揃えが魅力のドラッグストア。21時45分まで営業しているため、仕事帰りや遅い時間の急な買い物にも大変便利です。
その他環境写真
池田市立スポーツ施設夫婦池公園テニスコートまで1200m 【徒歩15分】砂入り人工芝が全10面あり、初心者から上級者まで幅広く親しまれています。夜間照明完備の本格テニスコートです。
公園
早苗の森公園まで170m 【徒歩3分】五穀豊穣の神を祀る「八坂神社」の社叢に隣接する公園。すべり台などの遊具に、ベンチも配置され、小さなお子様との日常的なお散歩や遊び場に最適な公園です。

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案内図

: 〈現地案内図〉
阪急宝塚線「池田」駅徒歩15分。落ち着いた住宅エリアに位置しています。駅前の商業施設や飲食店も身近に利用できるのが嬉しいですね。

路線図

: 〈路線図〉
阪急宝塚線「池田」駅まで徒歩15分。大阪梅田方面へもスムーズにアクセスでき、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な立地です。

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見学可能な日程

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
■コンセプトハウス公開中■
コンセプトハウス『Link House～つながる家～』の見学会を開催しています。
おうちで過ごす時間が増えている中だからこそ、程よい距離感を保ちつつ、家族とつながる家を。そんな想いを込めて、「つながる」を大切にした家をプランニングしました。

【予約優先】にてご案内しておりますので、ご見学希望の際には、ぜひご予約下さい！

その他周辺環境

■【小学校】池田市立神田小学校（約450m・徒歩6分）
■【中学校】池田市立北豊島中学校（約1300m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】池田市立認定ひかりこども園（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】ひめむろこども園（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】業務用食品館池田店（約750m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】マルシェ池田（約1200m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】キリン堂池田神田店（約350m・徒歩5分）
■【その他環境】池田市立スポーツ施設夫婦池公園テニスコート（約1200m・徒歩15分）
■【公園】早苗の森公園（約170m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】こうせい保育園（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】カトリック聖マリア幼稚園（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】きらきら保育園（約1300m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】Little Lorikeets インターナショナル幼稚園（約1400m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】池田市立さくら幼稚園（約1500m・徒歩19分）
■【公園】神田4丁目第2公園（約500m・徒歩7分）
■【公園】猪名川運動公園（約1000m・徒歩13分）
■【公園】水月公園（約2000m・徒歩25分）
■【スーパー】阪急オアシス池田店（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】サンディ池田城南店（約1300m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ダイコクドラッグ池田駅前店（約1200m・徒歩15分）
■【コンビニ】ローソン池田神田一丁目店（約260m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】サンシティ池田（約1000m・徒歩13分）
■【郵便局】池田神田郵便局（約250m・徒歩4分）
■【病院】市立池田病院（約1900m・徒歩24分）
■【病院】井上クリニック（約700m・徒歩9分）
■【病院】まきこどもクリニック（約1000m・徒歩13分）
■【役所】池田市役所（約1400m・徒歩18分）
■【その他環境】池田市立総合スポーツセンター（約1500m・徒歩19分）
■【図書館】池田市立図書館（約1000m・徒歩13分）
■【その他環境】フィッシングイチバン池田（約1200m・徒歩15分）

eMIRAIE 阪急池田ll/予告広告【建築条件付土地】販売概要

物件名	eMIRAIE 阪急池田ll/予告広告
価格	販売価格未定（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	75.41m²～85.12m²（22.81坪～25.74坪）	諸費用	-
販売区画数	未定	総区画数	4区画
販売スケジュール	7月下旬より販売開始 ※価格・販売戸数は未定です。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
住所	大阪府池田市神田４周辺地図池田市の暮らしデータ池田市周辺の家賃相場
交通	阪急宝塚線「池田」歩15分乗り換え案内阪急バス「早苗の森」歩4分阪急宝塚線「石橋阪大前」バス14分早苗の森歩4分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	アスファルト舗装、北側公道約4.6m・東側公道約5.4m～5.6ｍ、私道負担：なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％・70％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道・本下水道・大阪ガス（ガス・電気）
その他制限事項	法22条地域・第二種高度地区・景観法・宅地造成及び特定盛土規制法・航空法・都市再生特別措置法

お問い合わせ先	(株)アーバンプランニング TEL：0120-112159お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アーバンプランニング(株)アーバンプランニングのその他の物件情報を見る大阪府吹田市広芝町12-25 大阪府知事（5）第050499号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月7日	情報更新日	2026年7月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

池田市の暮らしデータ

池田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	48542世帯
人口総数	102636人
転入者数	5344人転入率（人口1000人当たり） 52.07人
転出者数	5166人転出率（人口1000人当たり） 50.33人
土地平均価格	住宅地 197089円／m² 商業地 680000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)出産祝いでの「エンゼル祝品」制度(普通預金通帳)。(2)第3子以上を出産した方に小型自動車を3年間無償貸与する「ダイハツエンゼル車提供制度」。(3)子ども医療費助成の対象を18歳まで拡充。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	13園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制・特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

池田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	池田市2750円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	池田市1634円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 0.95件
刑法犯認知件数	579件人口1000人当たり 5.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	103ヶ所
小児科医師数	12人小児人口10000人当たり 9.63人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.00人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考全量有料制。乳幼児用・福祉用指定ごみ袋を無料配布。
家庭ごみの分別方式	6分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きカン・ビン　ペットボトル　トレイ等　紙の資源ごみ(紙パック、新聞、本・雑誌、ダンボール)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。粗大ごみ処理券を貼って排出。300円/枚(税込)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

池田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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池田市内の各駅の住みやすさ

石橋阪大前
池田

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。