建築条件付土地ヒルズガーデン豊中緑丘【ミサワホーム】【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府豊中市緑丘４
交通	北大阪急行「箕面船場阪大前」歩21分～22分、大阪モノレール本線「少路」歩21分～22分
価格	5,440万円（土地価格のみ）

【ミサワホーム】ゆとりある敷地に広がる、家族の笑顔あふれる暮らし

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 大阪支店　大阪北営業課

情報の見方

地図豊中市緑丘４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 大阪支店　大阪北営業課

周辺環境

駅
北大阪急行船場阪大前駅まで1500m 【北大阪急行線「箕面船場阪大前」駅（～徒歩22分）】北大阪急行線で「梅田」駅・「新大阪」駅へとダイレクトにアクセス（※1）できる現地の最寄り駅。
駅
大阪モノレール少路駅まで1500m 【大阪モノレール本線「少路」駅（～徒歩22分）】「大阪空港」駅までダイレクトアクセスが可能。出張が多い方に便利です。
中学校
豊中市立第十一中学校まで750m 【豊中市立第十一中学校（～徒歩10分）】現地から徒歩10分と近いので、部活や勉強でハードな生活を送るお子様にとって、通学の負担が軽減されるのは助かります。

小学校
豊中市立少路小学校まで700m 【豊中市立少路小学校（徒歩9分）】現地から徒歩9分と近いので、低学年のお子様がいるファミリーにとっては安心の距離です。 1年生～2年生は3学級、3年生～6年生は4学級、特別支援は9学級です（2024年度）。
ショッピングセンター
イオンタウン豊中緑丘まで450m 【イオンタウン豊中緑丘（徒歩6分）】営業時間は9：00～22：00。色々なお店があるため、休日の買い物やおでかけに便利です。
コンビニ
ローソン豊中西緑丘三丁目店まで300m 【ローソン豊中西緑丘三丁目店（徒歩4分）】徒歩4分以内にあり、買い忘れがあったときでも安心です。

公園
清谷池公園まで190m 【清谷池公園（徒歩3分）】ゆとりある広めの公園です。暖かくなったら沢山の植物の緑豊かな公園になります。
病院
ひめの歯科まで230m 【ひめの歯科（徒歩3分）】営業時間は月水木金が9：30～12：30・14：00～19：30、土曜日は9：30～12：30、日曜日は9：00～15：00、定休日は火曜日。
病院
滝広内科医院まで240m 【滝広内科医院（徒歩3分）】営業時間は月火木金が9：00～12：30・17：00～19：00、水度曜日は9：00～12：30、日曜日は9：00～15：00、定休日は日曜日。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 大阪支店　大阪北営業課

案内図

路線図

: 北大阪急行・大阪モノレール本戦の２wayアクセスが可能

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 大阪支店　大阪北営業課

その他周辺環境

■【駅】北大阪急行船場阪大前駅（約1500m・徒歩19分）
■【駅】大阪モノレール少路駅（約1500m・徒歩19分）
■【中学校】豊中市立第十一中学校（約750m・徒歩10分）
■【小学校】豊中市立少路小学校（約700m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】イオンタウン豊中緑丘（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン豊中西緑丘三丁目店（約300m・徒歩4分）
■【公園】清谷池公園（約190m・徒歩3分）
■【病院】ひめの歯科（約230m・徒歩3分）
■【病院】滝広内科医院（約240m・徒歩3分）

ヒルズガーデン豊中緑丘【ミサワホーム】【建築条件付土地】販売概要

物件名	ヒルズガーデン豊中緑丘【ミサワホーム】
価格	5,440万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	171.38m²～171.49m²（51.84坪～51.87坪）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府豊中市緑丘４周辺地図豊中市の暮らしデータ豊中市周辺の家賃相場
交通	北大阪急行「箕面船場阪大前」歩21分～22分乗り換え案内大阪モノレール本線「少路」歩21分～22分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2024年8月20日
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80%	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、建築協定有

お問い合わせ先	大阪支店　大阪北営業課 TEL：0120-330-870お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> ミサワホーム近畿(株)大阪支店ミサワホーム近畿(株)大阪支店のその他の物件情報を見る大阪府大阪市北区堂島2-2-2 近鉄堂島ビル国土交通大臣（8）第005068号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年6月28日	情報更新日	2026年6月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 大阪支店　大阪北営業課

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊中市の暮らしデータ

豊中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	176759世帯
人口総数	405955人
転入者数	20231人転入率（人口1000人当たり） 49.84人
転出者数	19215人転出率（人口1000人当たり） 47.33人
土地平均価格	住宅地 252500円／m² 商業地 379000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て情報をまとめた「子育て応援BOOK『みんなで』」を配布。(2)こんにちは赤ちゃん事業(乳児家庭全戸訪問事業)。(3)保護者支援プログラムの実施(「安心感の輪」子育てプログラム)。(4)多胎児家庭育児支援事業の実施。(5)とよなか子育て応援団(子育て家庭に配慮した取組みをする事業者を登録・周知)。(6)子育ち・子育て応援アプリ「とよふぁみ」(成長記録や予防接種のスケジュール管理と、行政サービスやイベント等の情報発信)。(7)午前7時から登校時間(午前8時)まで、通学する小学校及び義務教育学校の体育館等での児童の見守り。(8)第二子以降の保育料無料。(9)豊中市立学校における学校教育活動徴収金無償化。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	51所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
保育所入所待機児童数	19人
認定こども園数	60園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	豊中市2838円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	豊中市1739円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	63件人口10000人当たり 1.57件
刑法犯認知件数	2119件人口1000人当たり 5.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	16ヶ所
一般診療所総数	433ヶ所
小児科医師数	63人小児人口10000人当たり 11.80人
産婦人科医師数	24人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.95人
介護保険料基準額（月額）	6998円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等で、臨時に大量のごみを排出する場合は収集時に現金徴収。
家庭ごみの分別方式	8分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空き缶・危険ごみ　充電式電池内蔵の小型家電・電池類　プラスチック製容器包装　ペットボトル　ビン　紙・布〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀使用廃製品
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】対象要件を満たした高齢者及び障害者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

豊中市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

豊中市の暮らしデータをもっと見る

豊中市周辺エリアの物件

ガーデン・シティ　豊中上野東Ⅶ　待望のNEWモデルハウス２邸同時グランドオープン

価格: 6,441万円～6,789万円
住所: 大阪府豊中市上野東３

ジオガーデン千里中央第2期8次/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 大阪府豊中市上新田１

●マイタウン刀根山　プレミアム●限定2区画での販売！

価格: 5,780万円
住所: 大阪府豊中市刀根山１

オープンライブス稲津町サンコート

価格: 4,480万円
住所: 大阪府豊中市稲津町１

北大阪急行の物件

豊中市新千里西町3丁目【積水ハウス】

価格: 1億3,500万円
住所: 大阪府豊中市新千里西町３

グラン・トワール千里山西３丁目

価格: 7,244万6,000円
住所: 大阪府吹田市千里山西３

LIVONE熊野町2丁目　空とつながるアウトドアリビングのあるお家

価格: 5,930万円～6,380万円
住所: 大阪府豊中市熊野町２

Terrechez（テラシエ）　豊中市東豊中町1期　全1棟

価格: 5,698万円
住所: 大阪府豊中市東豊中町３

豊中市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

大阪府豊中市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	128,235円/月	147,799円/月	175,206円/月	216,339円/月	284,921円/月	422,129円/月
5万円	119,149円/月	138,823円/月	166,340円/月	207,580円/月	276,270円/月	413,584円/月
10万円	110,064円/月	129,848円/月	157,473円/月	198,821円/月	267,618円/月	405,039円/月
15万円	100,978円/月	120,872円/月	148,606円/月	190,063円/月	258,967円/月	396,494円/月
20万円	91,893円/月	111,896円/月	139,739円/月	181,304円/月	250,315円/月	387,949円/月
25万円	82,807円/月	102,921円/月	130,873円/月	172,545円/月	241,664円/月	379,404円/月
30万円	73,722円/月	93,945円/月	122,006円/月	163,787円/月	233,013円/月	370,859円/月
支払い利息合計	4,480,470円～	3,826,360円～	3,177,500円～	2,533,840円～	1,895,290円～	1,261,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。