新築一戸建てライフフィールド岸城町新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府岸和田市岸城町
交通	南海本線「岸和田」歩8分～9分、南海本線「蛸地蔵」歩10分、ＪＲ阪和線「東岸和田」歩25分
価格	3180万円・3280万円

【ライフフィールド岸城町】
城下町の趣きと利便性を手に入れる豊かな生活

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情報の見方

: 【1号地】子育てグリーン住宅支援事業対象物件！（※子育て世帯・若年夫婦世帯が対象。）落ち着きある色合いのシンプルモダンの外観です。

販売スケジュール	「ライフフィールド岸城町」に分譲住宅が続々誕生！詳細はお気軽にお問い合わせください。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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(1号地)、価格3280万円、3LDK、土地面積100.62m²、建物面積89.84m²
【2号地】子育てグリーン住宅支援事業対象物件！（※子育て世帯・若年夫婦世帯が対象。）省エネ性能に優れた長期優良住宅で、家計に優しい暮らしを始めませんか。
(2号地)、価格3180万円、3LDK、土地面積100.15m²、建物面積85.12m²

「ライフフィールド岸城町」南海本線「岸和田」駅まで徒歩8分の立地！（2025年3月撮影）
【1号地】小中学校まで徒歩圏内のエリア！お子様の登下校も安心の住環境です。（2025年4月撮影）
【2号地】他にも様々な区画がございます。お好きな区画はお早めにどうぞ！（2025年4月撮影）

第2期完成見学会開催！！自由設計ではお好みのスタイルに合わせてお客様だけのオンリーワンの住まいをご提供します。
分譲地内には新たな道路が新設され、居住者だけが利用し防犯面にも安心！
構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアした、永く安心して住めるお家です。(同仕様の構造)

大阪ガス提供の「ソラエネネクスト」対応！※ソラエネネクストは大阪ガスと別途契約が必要です。(同仕様の設備)
国土交通大臣認定の耐力壁。制震性能だけでなく、鋼製K型筋交いにより壁倍率3.3倍という優れた耐震性を兼ね備えています。(同仕様の構造)
【キッチン】収納力豊富なスライド式収納のシステムキッチン。(同仕様の設備)

【食洗機】手に優しく節水もできる食洗機を搭載！食器を一気に丸洗いでき、家事の時短にもつながります。(同仕様の設備)
耐久性・耐熱性に優れたガラストップコンロを採用！汚れたらサッとひと拭きでお手入れ完了！(同仕様の設備)
【システムバス】1日の疲れを癒すゆったりとした一坪サイズのバスルーム！(同仕様の設備)

【洗面台】大きく見やすい三面鏡付きの洗面化粧台！鏡裏やボウル下にたっぷり収納スペースがあります。(同仕様の設備)
【トイレ】節水型の温水洗浄便座付きトイレ。手すり付き。（同仕様の設備）
【EVコンセント】電気自動車用のコンセントも備えております。環境に優しいEV車へのお乗り換えも安心(同仕様の設備)

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝

●当社新築建売住宅をご購入の方を対象に、
「家具家電購入資金サポートご成約キャンペーン」実施中！
キャンペーン期間：2025年6月30日(月)まで
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ライフフィールド岸城町販売概要

物件名	ライフフィールド岸城町
価格	3180万円・3280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：売主物件につき仲介手数料不要
土地面積	100.15m²・100.62m²（登記）	建物面積	85.12m²・89.84m²（登記）
販売スケジュール	「ライフフィールド岸城町」に分譲住宅が続々誕生！詳細はお気軽にお問い合わせください。
住所	大阪府岸和田市岸城町周辺地図岸和田市の暮らしデータ岸和田市周辺の家賃相場
交通	南海本線「岸和田」歩8分～9分乗り換え案内南海本線「蛸地蔵」歩10分乗り換え案内ＪＲ阪和線「東岸和田」歩25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	15戸
完成時期	2025年7月予定	入居時期	2025年8月末予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	アズマハウス株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％・容積率：188％	特記事項	設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第総合24-0177号・第総合24-0184号
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	アズマハウス(株)大阪支店 TEL：0120-484888お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> アズマハウス(株)大阪支店アズマハウス(株)大阪支店のその他の物件情報を見る大阪府大阪狭山市茱萸木3-120-1 国土交通大臣（3）第008219号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月15日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岸和田市の暮らしデータ

岸和田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	78951世帯
人口総数	188002人
転入者数	5622人転入率（人口1000人当たり） 29.90人
転出者数	5660人転出率（人口1000人当たり） 30.11人
土地平均価格	住宅地 89763円／m² 商業地 143667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	岸和田市公式プラットフォームアプリ開設。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	23園	預かり保育実施園数	公立：21園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小学校で小規模特認校制度を利用していた場合、特認校の通学区域の中学校を選択可)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岸和田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岸和田市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岸和田市2871円
下水道普及率	96.2％

安心・安全

建物火災出火件数	22件人口10000人当たり 1.15件
刑法犯認知件数	1433件人口1000人当たり 7.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	145ヶ所
小児科医師数	24人小児人口10000人当たり 10.65人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.11人
介護保険料基準額（月額）	6733円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考従量制。
家庭ごみの分別方式	3分別〔普通ごみ　プラスチック製容器包装　空きビン・空きカン・ペットボトル〕　拠点回収：紙パック　廃乾電池　埋立ごみ　小さな金属類　廃蛍光管　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則、ステーション排出を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料(500～1,000円/点)。戸別収集。事前申込制。高齢者や障害者のみで構成された世帯を対象に、市職員が訪問し、居宅内から粗大ごみを搬出するふれあい収集を実施している。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

岸和田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 大阪府岸和田市極楽寺町２

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価格: 1734万5000円
住所: 大阪府泉大津市曽根町３

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価格: 3780万円
住所: 大阪府大阪市住之江区安立１

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価格: 3180万円～3380万円
住所: 大阪府高石市綾園６

OrientCity 磯上町

価格: 810万円・1110万円
住所: 大阪府岸和田市磯上町６

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払い利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。