マストタウン岸和田市摩湯町【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地マストタウン岸和田市摩湯町

住所	大阪府岸和田市摩湯町
交通	ＪＲ阪和線「久米田」バス10分城東小学校前歩6分～7分、泉北高速鉄道「和泉中央」バス19分城東小学校前歩6分～7分
価格	1350万円～1480万円（土地価格のみ）

【6/17更新☆】
角地・整形地を含む、全10区画の分譲地！
土地面積約33.06坪～約35.36坪。
スーパー・コンビニなどが、徒歩10分圏内に位置しています。

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情報の見方

: 【前面道路含む現地写真/1号地】
土地面積109.30m²(約33.06坪)。南海バス「城東小学校前」停まで徒歩6分～徒歩7分、JR阪和線「久米田」駅までバス乗車10分の立地です。

物件名	マストタウン岸和田市摩湯町
価格	1350万円～1480万円（土地価格のみ）
販売区画数	10区画
総区画数	10区画
土地面積	109.3m²～116.9m²（33.06坪～35.36坪）
住所	大阪府岸和田市摩湯町

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

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【全体区画図】
角地・整形地を含む、全10区画の分譲地！街区内道路は、幅員約4.7m。1～4号地南西側の前面道路は幅員約5.9m、4・5・10号地南東側の前面道路は幅員約5.9m～約6.0mです。
【前面道路含む現地写真/4号地】
土地面積116.90m²(約35.36坪)です。南東・南西角地に立地しています。
【前面道路含む現地写真/6号地】
土地面積110.01m²(約33.27坪)。間口約11.0mの整形地です。第一種住居地域内に位置しています。

【現地土地写真/8号地】
土地面積114.01m²(約34.48坪)。8・9号地は建築条件付きです。建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。
岸和田市立城東幼稚園まで約420m～約500m 徒歩6分～徒歩7分。0歳児から未就学児を対象に、園庭開放などの子育て支援事業が実施されています。年間行事は、遠足・保育参観・プール遊び・絵画作品展など。
城東こども園まで約500m～約580m 徒歩7分～徒歩8分。0歳児～2歳児までの乳児クラスと、3歳児～5歳児までの幼児クラスが設置されています。通常保育の他、預かり保育・病児保育が行われているこども園です。

岸和田市立城東小学校まで520m 徒歩6分～徒歩7分(約440m～約520m)。1973年開校の小学校です。年間行事として、林間学習・運動会・校内音楽会・遠足などが開催されています。
岸和田市立山直中学校まで1080m 徒歩13分～徒歩14分(約1000m～約1080m)。部活動はバドミントン・サッカー・ソフトボールなどの運動部と、吹奏楽・合唱・科学などの文化部が設置されています。HPにて、試合成績などの閲覧が可能です。
山直市民センター(山直図書館)まで約1850m～約1930m 徒歩24分～徒歩25分。絵本コーナー・農業コーナーなどが設けられています。開館時間：10:00～18:00、休館日：月曜日。

スギ薬局岸和田山直店まで630m 徒歩7分～徒歩8分(約550m～約630m)。医薬品の他、日用品・化粧品などが販売されています。電子マネーを利用可能です。駐車場有。営業時間：9:00～20:00。
ビバモール和泉中央店まで2760m 徒歩34分～徒歩35分(約2680m～2760m)。ホームセンター・100円ショップ・スーパーなどが入る、複合商業施設です。駐車場は、1656台分設けられています。
JAいずみの山直下支店まで770m 徒歩9分～徒歩10分(約690m～約770m)。口座開設・現金の引き出しなどが可能。購買店舗営業時間：9:00～17:00(月火祝日は定休日)、ATM営業時間：平日8:45～21:00/土日祝9:00～19:00。

岸和田三田郵便局まで730m 徒歩9分～徒歩10分(約650m～約730m)。取り扱いサービスは、郵便・貯金・保険など。駐車場は2台分です。窓口営業時間：平日9:00～17:00(サービス内容により異なる)
街クリニックまで約870m～約950m 徒歩11分～徒歩12分。診療科目は、外科・整形外科・内科・リハビリテーション科など。駐車場は25台分です。診療時間：午前診9:00～12:00/午後診16:00～19:00。
【前面道路含む現地写真/2号地】
土地面積111.42m²(約33.70坪)。1～7・10号地は、建築条件無しです。お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。

【前面道路含む現地写真/3号地】
土地面積111.40m²(約33.69坪)。現況更地です。分譲地内の様子・実際の陽当り状況など、現地にてご確認いただけます。
【前面道路含む現地写真/5号地】
土地面積112.83m²(約34.13坪)。公営水道・本下水・都市ガスをご利用いただけます。
【現地土地写真/7号地】
土地面積113.25m²(約34.25坪)。岸和田市立城東小学校まで徒歩6分～徒歩7分(約440ｍ～約520ｍ)です。

【前面道路含む現地写真/9号地】
土地面積110.00m²(約33.27坪)。スーパー・ドラッグストアなどが、徒歩10分圏内です。
【前面道路含む現地写真/10号地】
土地面積112.07m²(約33.90坪)。お引き渡し時期については、ご相談ください。

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岸和田市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	岸和田市公式プラットフォームアプリ開設。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	27人
認定こども園数	20園	預かり保育実施園数	公立：22園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小学校で小規模特認校制度を利用していた場合、特認校の通学区域の中学校を選択可)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

岸和田市内の各駅の住みやすさ

マストタウン岸和田市摩湯町【建築条件付土地】販売概要

物件名	マストタウン岸和田市摩湯町
価格	1350万円～1480万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1400万円台（8区画）
土地面積	109.3m²～116.9m²（33.06坪～35.36坪）	諸費用	-
販売区画数	10区画	総区画数	10区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府岸和田市摩湯町周辺地図岸和田市の暮らしデータ岸和田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ阪和線「久米田」バス10分城東小学校前歩6分～7分乗り換え案内泉北高速鉄道「和泉中央」バス19分城東小学校前歩6分～7分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	一部建築条件付2区画8・9号地	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60%(4・5・10号地は角地緩和の為70%)、容積率：200%	特記事項	担当者：高山　亮、設備：関西電力、公営水道、本下水、L字側溝(雨水)、都市ガス、開発面積：1254.6m²
その他制限事項	高度地区、埋蔵文化財包蔵地(1～4号地：山直北遺跡)　■4・5・10号地：隅切り有　■水道分担金：口径20mmの場合、187000円(税込)、設計審査手数料・竣工検査手数料：2600円　■土地販売代理人/8・9号地、積水ハウス株式会社、宅建業免許番号・国土交通大臣免許(16)第540号

問い合わせ先	積水ハウス不動産関西(株)堺営業所 TEL：0800-1002290お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 積水ハウス不動産関西(株)堺営業所積水ハウス不動産関西(株)堺営業所のその他の物件情報を見る大阪府堺市堺区中瓦町1-4-27 小西ビル3階国土交通大臣（13）第002343号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <販売提携(代理)> 積水ハウス(株)阪和支店積水ハウス(株)阪和支店のその他の物件情報を見る大阪府岸和田市土生町3-17-32 国土交通大臣（16）第000540号
情報提供日	2024/06/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 1887万4000円～1892万7000円
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価格: 6699万9000円～7997万7000円
住所: 大阪府岸和田市八阪町３

【東昌建設】プレミアタウン中井町Ⅳ

価格: 1180万円～1380万円
住所: 大阪府岸和田市中井町１

リーブルガーデン岸和田市尾生町5丁目　新築一戸建て（全4棟）

価格: 2880万円・2980万円
住所: 大阪府岸和田市尾生町５

ＪＲ阪和線の物件

セルファ取石1丁目　全10区画

価格: 1763万円～2163万円
住所: 大阪府高石市取石１

セイコータウン鳳草部3期

価格: 1524万円～1584万円
住所: 大阪府堺市西区草部

ファーストタウン堺市第5西区鳳中町

価格: 3680万円
住所: 大阪府堺市西区鳳中町９

マスターズ・エル東浅香山町2丁

価格: 2971万3000円～3783万3000円
住所: 大阪府堺市北区東浅香山町２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	22,064円/月	25,431円/月	30,146円/月	37,224円/月	49,025円/月	72,633円/月
5万円	12,979円/月	16,455円/月	21,280円/月	28,465円/月	40,373円/月	64,088円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	19,707円/月	31,722円/月	55,543円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,998円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,453円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	770,660円～	658,160円～	546,600円～	438,000円～	327,590円～	220,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。