| 住所 | 大阪府岸和田市八幡町 |
|---|---|
| 交通 | 南海本線「春木」歩15分、南海本線「忠岡」歩15分、南海本線「和泉大宮」車2.7km |
| 価格 | 2,980万円・3,280万円 |
【9/1更新】《本日ご見学可♪》
南海電鉄南海本線「春木」駅まで徒歩14分
| 住所 | 大阪府岸和田市八幡町 |
|---|---|
| 交通 | 南海本線「春木」歩15分、南海本線「忠岡」歩15分、南海本線「和泉大宮」車2.7km |
| 価格 | 2,980万円・3,280万円 |
【9/1更新】《本日ご見学可♪》
南海電鉄南海本線「春木」駅まで徒歩14分
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| 物件名 | 飯田グループホールディングス グラファーレ岸和田市八幡町 全2棟 |
|---|---|
| 価格 | 2,980万円・3,280万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 104.57m2・106.3m2 |
| 建物面積 | 97.71m2・101.02m2 |
| 住所 | 大阪府岸和田市八幡町 |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 可動間仕切り / 周辺交通量少なめ / 浄水器
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② 費用は無料
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お問い合わせ時に「その他のご要望」から
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（遠方の場合は、お断りすることがあります）
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| 物件名 | 飯田グループホールディングス グラファーレ岸和田市八幡町 全2棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円・3,280万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 104.57m2・106.3m2 | 建物面積 | 97.71m2・101.02m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府岸和田市八幡町 | ||
| 交通 | 南海本線「春木」歩15分 南海本線「忠岡」歩15分 南海本線「和泉大宮」車2.7km | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年6月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装、南側4.7ｍ公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：松澤 祐弥、設備：公営水道、都市ガス、公共下水 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、1号棟【法令】 準防火地域 第3種高度地区【その他制限事項】建蔽率 角地緩和(法53条3項二号) 容積率 前面道路幅員制限 日影規制5h-3h/4m 敷地南側「法42条2項道路 法42条1項5号」の位置指定道路は公道 幅員4.7mとなります 駐車場2台(車種による) ハザードマップ 内水時0.5m~3.0m未満 高潮時0.5m~3.0m未満の浸水想定区域に該当 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年11月30日 |
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| 世帯数 | 78951世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 186596人 |
| 転入者数 | 5691人
|
| 転出者数 | 5760人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 岸和田市公式プラットフォームアプリ開設。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） | ||
| 私立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 2人 | ||
| 認定こども園数 | 24園 | 預かり保育実施園数 | 公立：19園 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小学校で小規模特認校制度を利用していた場合、特認校の通学区域の中学校を選択可) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪広域水道企業団(岸和田水道センター)3157円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 岸和田市2871円 |
| 下水道普及率 | 96.3％ |
| 建物火災出火件数 |
35件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1502件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 15ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 145ヶ所 |
| 小児科医師数 |
26人
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| 産婦人科医師数 |
13人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6733円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別〔普通ごみ プラスチック製容器包装 空きビン・空きカン・ペットボトル〕 拠点回収：紙パック 廃乾電池 埋立ごみ 小さな金属類 廃蛍光管 廃食用油 使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則、ステーション排出を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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