建築条件付土地菩提 2210万円～2530万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府堺市美原区菩提
交通	南海高野線「初芝」バス15分菩提歩2分、南海高野線「萩原天神」歩23分
価格	2,210万円～2,530万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 全6区画、全区画式面積100m²以上です。

物件名	菩提 2210万円～2530万円
価格	2,210万円～2,530万円（土地価格のみ）
販売区画数	6区画
総区画数	6区画
土地面積	100.56m²～125.9m²30.41坪～38.08坪
住所	大阪府堺市美原区菩提

特徴ピックアップ

駅まで平坦 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

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南側田畑のため陽当り・通風良好です。
現地別学度
現地北側道路東側から撮影

現地東側道路南側から撮影
【モデルハウス】外観、照明計画にもこだわり、夜間でもその存在感を十分に感じれる外観。
【モデルハウス】リビング、夜には天然石シートの裏に仕込んだ間接照明が映える照明計画。カーテンレスの生活ができるよう周辺環境にも注意した設計。

【モデルハウス】キッチンとダイニングスペース、見せる収納・見せるキッチンをあえてアイアンと木目を組み合わせに。
【モデルハウス】天井まである建具、フルハイドアの３連引き違いの透明ドアで解放感UP。
【プラン例】リビング、吹き抜けにの照明が室内・室外で花火があがっていうように見える幻想的な空間を演出。

【プラン例】リビング・ダイニング、壁付きアイランドキッチンとシックな色彩が調和する洗練の空間。
【プラン例】プライベートガーデン、ダイニングスペースに隣接し、大人数のBBQも可能です。
【プラン例】リビング、弊社オリジナルのアイアンストリップ階段と吹き抜けを設置し、壁掛けテレビにはフロートタイプのボードを採用。

南海高野線「初芝」駅まで1600m 準急・各停が停車する南海高野線の駅。なんば駅まで約20～25分、大阪・梅田エリアまで約40～50分。駅周辺にスーパーなど生活施設も揃います。
おわいこども園まで563m 乳幼児一人ひとりの発達や個性を大切にし、安心して過ごせる環境の中で豊かな心を育む認定こども園です。遊びや生活体験を通して自主性や協調性を育み、家庭・地域と連携した保育を行っています。
堺市立八上小学校まで723m 地域に根ざした交流や体験活動を取り入れ、児童が互いに認め合いながら学ぶ学校づくりを推進。ICTを活用した授業、読書・言語活動、異学年交流を通じて、基礎学力と社会性を育てています。

堺市立美原西中学校まで935m 生徒が安心して学び、互いの違いを尊重できる学校づくりを重視。ICTを活用した授業改善や読書・言語活動、小中連携、地域交流を通じて、主体性と社会性を育む教育を進めています。
万代美原店まで851m mandai（万代）美原店は9:00～22:00、万代薬店9:00～22:00に営業する食品スーパー。万代薬店併設、駐車場ありを備え、食品や日用品の普段使いからまとめ買いまで利用しやすい店舗です。
ウエルシア堺菩提店まで1012m 営業時間9:00～24:00、駐車場完備。医薬品・化粧品・日用品・食品などを幅広く扱い、調剤薬局も併設するドラッグストアです。

ホームセンタームサシ美原店まで2000m 車5分。営業時間9:00～19:30、駐車場約580台。DIY・園芸・資材・日用品など豊富な品揃えを誇り、資材館も備える大型ホームセンターです。
大池公園まで515m 遊具設備に加え野球などもできるグラウンド、噴水のある池もある比較的中規模な公園です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【現地見学会】
◆内容◆
お客様のご都合に合わせてご希望の情報のみを組み合わせてのご案内も可能です。
■現地、物件のご見学、標準仕様やオプション仕様のご紹介
■住宅購入の流れや住宅ローン等
■ご希望条件のご相談～物件のご紹介
家探しのポイントや諸費用等のお金のご不明な点を具体的に物件を探し始める前のご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい！

【設計・間取り相談会（事前に必ずお問い合わせください）】
◆内容◆
お客様のご要望にあわせてご案内しております。
■間取り・ご要望のヒアリング
■設計プランニング
■お見積り

【モデルハウス見学会】
◆内容◆
大阪府羽曳野市にあるMOMOYAMA MODEL HOUSEの見学会です。
デザインだけを優先する訳ではなく、実際の生活をイメージしながら家事動線や採光・照明もこだわったモデルハウスです。
■土地のことも資金のこともお聞きください！
■聞きにくいお金のこと、なんでもご相談いただけます！お気軽にご参加ください♪

＜現地・モデルハウス見学会および設計・間取り相談会のご予約方法＞
事前にご予約をお願いしています。
・フリーダイヤルからのご予約：0120-122-344
・「見学予約」ボタンから予約
※参加希望の見学会・相談会名予約時にお伝え願います。

●夜間のご見学も可能です●※要事前予約
「仕事の都合で見学に行く時間がとれない・・・」と今までご見学を諦めていた方、お仕事終わりの18時や19時ころからでもご来店予約可能です。

その他何でもお気軽にお問い合わせください♪

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菩提 2210万円～2530万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	菩提 2210万円～2530万円
価格	2,210万円～2,530万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	100.56m²～125.9m²30.41坪～38.08坪	諸費用	-
販売区画数	6区画	総区画数	6区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府堺市美原区菩提周辺地図堺市美原区の暮らしデータ堺市美原区周辺の家賃相場
交通	南海高野線「初芝」バス15分菩提歩2分乗り換え案内南海高野線「萩原天神」歩23分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ～5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：久保　晶哉、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	(株)グランディルホーム TEL：072-335-8080お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（2）第059330号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)グランディルホーム(株)グランディルホームのその他の物件情報を見る大阪府松原市岡6-7-10 大阪府知事（2）第059330号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月25日	情報更新日	2026年8月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

堺市美原区の暮らしデータ

堺市美原区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	365535世帯
人口総数	811993人
転入者数	37043人転入率（人口1000人当たり） 45.62人
転出者数	36133人転出率（人口1000人当たり） 44.50人
土地平均価格	住宅地 147415円／m² 商業地 265857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ「親子さかすくナビ」。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

堺市美原区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	堺市2464円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	堺市2821円
下水道普及率	98.5％

安心・安全

建物火災出火件数	115件人口10000人当たり 1.39件
刑法犯認知件数	6187件人口1000人当たり 7.49件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	39ヶ所
一般診療所総数	754ヶ所
小児科医師数	113人小児人口10000人当たり 11.99人
産婦人科医師数	71人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.56人
介護保険料基準額（月額）	7418円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別12種〔生活ごみ　資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

堺市美原区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 大阪府堺市美原区菩提

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住所: 大阪府堺市東区日置荘西町６

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住所: 大阪府堺市堺区南田出井町３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	44,389円/月	51,161円/月	60,648円/月	74,886円/月	98,626円/月	146,121円/月
5万円	35,303円/月	42,185円/月	51,781円/月	66,128円/月	89,975円/月	137,576円/月
10万円	26,218円/月	33,210円/月	42,915円/月	57,369円/月	81,323円/月	129,031円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	34,048円/月	48,610円/月	72,672円/月	120,486円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,851円/月	64,020円/月	111,941円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,369円/月	103,396円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	94,851円/月
支払い利息合計	1,550,590円～	1,324,320円～	1,102,250円～	880,880円～	660,540円～	440,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。