建築条件付土地ダイワタウン堺東【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府堺市堺区南田出井町３
交通	南海高野線「堺東」歩9分、ＪＲ阪和線「堺市」歩13分
価格	5,500万円（土地価格のみ）

三国丘小学校より徒歩8分で子育て世代も安心。充実の住環境。

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情報の見方

: 36坪超の開放感に暮らす
車2台をゆったりとめれるゆとりの敷地面積

物件名	ダイワタウン堺東
価格	5,500万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	2区画
土地面積	122.22m²（36.97坪）
住所	大阪府堺市堺区南田出井町３

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

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【ダイワタウン堺東】自由設計×ゆとりの敷地面積
南海高野線「堺東」駅まで720m 商業施設や飲食店が集まる活気ある駅。都心へのアクセスも良く、日常の移動や買い物がしやすい利便性の高い立地です。

三国丘幼稚園まで464m 遊びと学びを大切にした保育が特徴。落ち着いた環境で、子どもの成長を見守る教育が行われています。
堺市立三国丘小学校まで632m 住宅街に位置する公立小学校。通学しやすい距離で、安心して子どもを送り出せる教育環境が整っています。
さかいやしろのもりクリニックまで163m 耳鼻咽喉科・消化器内科を中心に診療する地域のかかりつけ医。徒歩圏内で、体調不良時も安心できる医療環境です。

HiViE堺東まで720m 堺東駅直結の新たな商業施設「HiViE堺東」2027年春に全館グランドオープン予定！2026年12月上旬に1階にてスーパーマーケット「ライフ」先行オープン予定。
反正天皇陵古墳まで482m 反正天皇の陵とされる前方後円墳で、静かな緑に包まれた歴史スポット。散策しやすい環境で、地域の文化に触れられる身近な憩いの場所です。
ツルハドラッグけやき通り店まで350m 医薬品から日用品まで揃うドラッグストア。処方箋受付にも対応し、日常の買い物や健康管理に便利です。

堺市役所まで1100m 行政手続きがまとめて行える市の中心施設。生活に必要な手続きがスムーズで、安心して暮らせる環境が整っています

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ダイワタウン堺東【建築条件付土地】販売概要

物件名	ダイワタウン堺東
価格	5,500万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	122.22m²（36.97坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府堺市堺区南田出井町３周辺地図堺市堺区の暮らしデータ堺市堺区周辺の家賃相場
交通	南海高野線「堺東」歩9分乗り換え案内ＪＲ阪和線「堺市」歩13分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：電気・都市ガス・公共上下水道
その他制限事項	-

お問い合わせ先	大和建物(株) TEL：072-224-5501お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> 大和建物(株)大和建物(株)のその他の物件情報を見る大阪府堺市堺区向陵西町2-1-35 大阪府知事（5）第048543号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月3日	情報更新日	2026年8月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

堺市堺区の暮らしデータ

堺市堺区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	365535世帯
人口総数	811993人
転入者数	37043人転入率（人口1000人当たり） 45.62人
転出者数	36133人転出率（人口1000人当たり） 44.50人
土地平均価格	住宅地 147415円／m² 商業地 265857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ「親子さかすくナビ」。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

堺市堺区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	堺市2464円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	堺市2821円
下水道普及率	98.5％

安心・安全

建物火災出火件数	115件人口10000人当たり 1.39件
刑法犯認知件数	6187件人口1000人当たり 7.49件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	39ヶ所
一般診療所総数	754ヶ所
小児科医師数	113人小児人口10000人当たり 11.99人
産婦人科医師数	71人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.56人
介護保険料基準額（月額）	7418円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別12種〔生活ごみ　資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

堺市堺区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,792円/月	149,594円/月	177,334円/月	218,966円/月	288,382円/月	427,256円/月
5万円	120,707円/月	140,619円/月	168,468円/月	210,208円/月	279,731円/月	418,711円/月
10万円	111,621円/月	131,643円/月	159,601円/月	201,449円/月	271,079円/月	410,166円/月
15万円	102,536円/月	122,667円/月	150,734円/月	192,690円/月	262,428円/月	401,621円/月
20万円	93,450円/月	113,692円/月	141,867円/月	183,932円/月	253,776円/月	393,076円/月
25万円	84,365円/月	104,716円/月	133,001円/月	175,173円/月	245,125円/月	384,531円/月
30万円	75,279円/月	95,740円/月	124,134円/月	166,414円/月	236,473円/月	375,986円/月
支払い利息合計	4,534,410円～	3,872,560円～	3,215,900円～	2,564,320円～	1,918,090円～	1,277,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。