新築一戸建て百舌鳥赤畑町４（百舌鳥駅） 3960万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４
交通	ＪＲ阪和線「百舌鳥」歩4分、南海高野線「百舌鳥八幡」歩12分、南海高野線「三国ケ丘」歩13分
価格	3960万円

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情報の見方

: 2025年5月29日撮影。向かって左側。A号地の外観写真です。外構も完成しましたのでご見学可能です。

物件名	百舌鳥赤畑町４（百舌鳥駅） 3960万円
価格	3960万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	57.71m²～57.8m²
建物面積	104.13m²
住所	大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 浴室に窓 / 節水型トイレ / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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セルフクリーニング機能をもつ、色褪せしにくいセラミックコートが施された外壁材を使用しております。外構も完成しました。
A号地の駐車スペースです。ワンボックスカーの駐車も可能な高さがございます。幅もございますのでゆとりをもって駐車いただけます。
(A号地)、価格3960万円、3LDK+S、土地面積57.71m²、建物面積104.13m²

A号地。2階リビングの写真です。キッチンからスッキリと見通せるLDKです。和室込みで19帖と広さも十分です。
A号地。浴室写真です。1616サイズで広々使用できます。床の隅に目地がないので汚れが落としやすく清潔感を維持できます。
A号地。キッチンの写真です。浄水シャワー付のキッチンです。人造大理石のカウンターやシンクはお手入れの手間を簡易にします。

A号地。3階東側6帖洋室の写真です。東側にはバルコニーもございますので、朝の光がしっかり入り気持ちの良い朝が迎えられそうです。
A号地。洗面台の写真です。使い勝手とお手入れのしやすさに配慮した大きめのカウンターです。LED3面鏡は吸水コーティングにより曇りにくくなっております。
A号地。玄関横のシューズクローゼットの写真です。たっぷり玄関収納は靴の他に、ベビーカーやゴルフセットなどの大きなものも置けるので、使い勝手が良いです。

A号地。2階トイレ写真です。節水しながら綺麗に流す、コンパクトサイズでスッキリしたトイレ空間です。
東側前面道路写真です。南側より北側に向けて撮影しております。
当該物件はセットバックをしており、道路も舗装もされております。
A号地。3階東側のバルコニー写真です。3階部分になりますので、遮蔽物がなく開放感がございます。ふとした時の息抜きに。

阪和線百舌鳥駅まで210m
A号地。和室写真です。LDKと続きになっおりますので、お子様と遊び疲れた時や、ふとした時に寝転がれる。そんな癒しの空間としてピッタリです。
A号地。3階西側6帖洋室の写真です。こちらのお部屋にもしっかり収納。3階のお部屋なので、周辺の建物の影響をうけずらく、陽当りや通風が良好です。

A号地。3階トイレ写真です。窓が付いているのが嬉しいポイントです。
百舌鳥小学校まで900m
陵南中学校まで1100m

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百舌鳥赤畑町４（百舌鳥駅） 3960万円販売概要

物件名	百舌鳥赤畑町４（百舌鳥駅） 3960万円
価格	3960万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3900万円台（2戸）
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	57.71m²～57.8m²	建物面積	104.13m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４周辺地図堺市北区の暮らしデータ堺市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ阪和線「百舌鳥」歩4分乗り換え案内南海高野線「百舌鳥八幡」歩12分乗り換え案内南海高野線「三国ケ丘」歩13分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建、木造3階建	施工	株式会社パワーシステム
用途地域	２種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：金森亮磨、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト24-1680号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	門戸厄神くらしの応援団 (株)ワンディアール門戸厄神営業所 TEL：0798-63-0066お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（3）第300434号資料請求をする
会社情報	<仲介> 門戸厄神くらしの応援団 (株)ワンディアール門戸厄神営業所門戸厄神くらしの応援団 (株)ワンディアール門戸厄神営業所のその他の物件情報を見る兵庫県西宮市伏原町7-15 兵庫県知事（3）第300434号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

堺市北区の暮らしデータ

堺市北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	365535世帯
人口総数	817041人
転入者数	37003人転入率（人口1000人当たり） 45.29人
転出者数	35961人転出率（人口1000人当たり） 44.01人
土地平均価格	住宅地 143254円／m² 商業地 254357円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	136園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

堺市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	堺市2464円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	堺市2821円
下水道普及率	98.5％

安心・安全

建物火災出火件数	127件人口10000人当たり 1.54件
刑法犯認知件数	6173件人口1000人当たり 7.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	39ヶ所
一般診療所総数	744ヶ所
小児科医師数	108人小児人口10000人当たり 11.15人
産婦人科医師数	73人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人
介護保険料基準額（月額）	7418円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別12種〔生活ごみ　資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

堺市北区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	89,816円/月	103,519円/月	122,715円/月	151,525円/月	199,560円/月	295,661円/月
5万円	80,731円/月	94,543円/月	113,849円/月	142,766円/月	190,909円/月	287,116円/月
10万円	71,645円/月	85,568円/月	104,982円/月	134,007円/月	182,257円/月	278,571円/月
15万円	62,560円/月	76,592円/月	96,115円/月	125,249円/月	173,606円/月	270,026円/月
20万円	53,474円/月	67,616円/月	87,248円/月	116,490円/月	164,954円/月	261,481円/月
25万円	ローン不可	58,641円/月	78,382円/月	107,731円/月	156,303円/月	252,936円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	69,515円/月	98,973円/月	147,651円/月	244,390円/月
支払い利息合計	3,137,210円～	2,682,560円～	2,230,200円～	1,778,480円～	1,330,130円～	885,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。