新築一戸建て浜寺船尾町東３（津久野駅） 3880万円～4180万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府堺市西区浜寺船尾町東３
交通	ＪＲ阪和線「津久野」歩18分、南海本線「諏訪ノ森」歩17分、阪堺電気軌道阪堺線「石津」歩15分
価格	3,880万円～4,180万円

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情報の見方

: 現地ご見学はお気軽にお問合せ下さいませ

物件名	浜寺船尾町東３（津久野駅） 3880万円～4180万円
価格	3,880万円～4,180万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK
土地面積	100.8m²～119.34m²
建物面積	100.03m²～101.65m²
住所	大阪府堺市西区浜寺船尾町東３

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / 平坦地 / 露天風呂 / 浄水器 / 高機能トイレ

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全３９区画の分譲地です　今なら自由設計可能な区画もございます
現地にてご説明致します。お気軽にお問合せ下さいませ
(28号地)、価格4080万円、4LDK、土地面積101.23m²、建物面積100.03m²

ご見学できます。お気軽にお問合せ下さいませ
キッチンは人気の対面式キッチン　家族の顔が見えるのは安心に繋がります
浴室はTOTOのサザナ　ほっからり床が特徴です

キッチンはクリナップのシステムキッチン　広くて使い勝手の良いキッチンです
２階居室の各部屋にも収納スペースを十分にとっています
洗面化粧台は三面鏡付き　鏡の裏側は収納になっています

収納豊富な間取りプランです　キッチン横にも収納ある区画もございます
分譲地の横に大きな公園がございます
堺市公共緑地まで868m

畳コーナーのある区画もございます(写真は畳未設置です)
販売状況についてはお問合せ下さいませ
(20号地)、価格3980万円、3LDK、土地面積100.8m²、建物面積100.03m²

内装のバリエーションも多数取り揃えております
洗面室を広くとっている区画もございます
ウォークインクローゼットのある区画もございます

(22号地)、価格3980万円、3LDK、土地面積110.09m²、建物面積100.03m²
リビングの天井は梁出し天井。通常より天井高さがありますので解放感があります

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
完成物件ございます　ご見学できます
【ご予約について】
［見学予約する］よりご希望の日時をご指定下さいませ
本日、明日をご希望の方はお電話のご予約ですと、スムーズです♪
⇒TEL：0120-139-340（通話料無料）

【ご相談について】
当店のスタッフは住宅ローンに精通したスタッフばかりです。
大きなお買い物なだけに、住宅ローンも選ぶ銀行や金利の種類によって支払いに大きな差が出ます。
また、必要な税金や優遇税制などをきちんと理解しておけば安心です。
そこで、当店では住宅ローンのご相談だけでも喜んでご説明させて頂きます。
お客様に合った住宅ローンをご提案致しておりますので、何なりとご相談下さい

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浜寺船尾町東３（津久野駅） 3880万円～4180万円販売概要

物件名	浜寺船尾町東３（津久野駅） 3880万円～4180万円
価格	3,880万円～4,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK	諸費用	-
土地面積	100.8m²～119.34m²	建物面積	100.03m²～101.65m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府堺市西区浜寺船尾町東３周辺地図堺市西区の暮らしデータ堺市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ阪和線「津久野」歩18分乗り換え案内南海本線「諏訪ノ森」歩17分乗り換え案内阪堺電気軌道阪堺線「石津」歩15分乗り換え案内
販売戸数	8戸	総戸数	39戸
完成時期	'26年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.7ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社誠建設工業
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：電気、都市ガス、公営水道、本下水
その他制限事項	準防火地域

お問い合わせ先	(株)誠ホームサービス TEL：0120-139340お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（5）第050655号資料請求をする
会社情報	<代理> (株)誠ホームサービス(株)誠ホームサービスのその他の物件情報を見る大阪府堺市中区深井清水町3978-3 大阪府知事（5）第050655号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月3日	情報更新日	2026年11月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

堺市西区の暮らしデータ

堺市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	365535世帯
人口総数	811993人
転入者数	37043人転入率（人口1000人当たり） 45.62人
転出者数	36133人転出率（人口1000人当たり） 44.50人
土地平均価格	住宅地 147415円／m² 商業地 265857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ「親子さかすくナビ」。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

堺市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	堺市2464円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	堺市2821円
下水道普及率	98.5％

安心・安全

建物火災出火件数	137件人口10000人当たり 1.66件
刑法犯認知件数	6187件人口1000人当たり 7.49件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	39ヶ所
一般診療所総数	754ヶ所
小児科医師数	113人小児人口10000人当たり 11.99人
産婦人科医師数	71人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.56人
介護保険料基準額（月額）	7418円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別12種〔生活ごみ　資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

堺市西区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東１

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住所: 大阪府堺市西区鳳中町１

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住所: 大阪府堺市西区北条町２

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住所: 大阪府堺市西区鳳北町８

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住所: 大阪府大阪市東住吉区山坂３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払い利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。