新築一戸建て和光ホームズ 公園南矢田2丁目
| 住所 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田２ |
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| 交通 | 近鉄南大阪線「矢田」歩12分～13分、地下鉄御堂筋線「あびこ」歩23分～24分、ＪＲ阪和線「長居」歩22分～23分 |
| 価格 | 3580万円・4480万円 |
《価格変更》2階建のコンセプトハウス公開中！
◆大人の余裕を感じる設計とデザイン・黒が映える贅沢な空間づくり
「長居公園」まで徒歩10～11分！
| 物件名 | 和光ホームズ 公園南矢田2丁目 |
|---|---|
| 価格 | 3580万円・4480万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 64.39m2・93.98m2（19.47坪・28.42坪） |
| 建物面積 | 94.76m2・99.33m2（28.66坪・30.04坪） |
| 住所 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田２ |
地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00
【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 84所 （うち0歳児保育を実施している保育所：78所） | ||
| 私立保育所数 | 394所 （うち0歳児保育を実施している保育所：389所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 110園 | 預かり保育実施園数 | 公立：52園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | あり 上限金額 50万円
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新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | 和光ホームズ 公園南矢田2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3580万円・4480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 64.39m2・93.98m2（19.47坪・28.42坪） | 建物面積 | 94.76m2・99.33m2（28.66坪・30.04坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田２ | ||
| 交通 | 近鉄南大阪線「矢田」歩12分～13分 地下鉄御堂筋線「あびこ」歩23分～24分 ＪＲ阪和線「長居」歩22分～23分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 12戸 |
| 完成時期 | 2023年8月 | 入居時期 | 契約後3ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、開発道路：約82.11m2×1/8(4号地) |
| 構造・工法 | 木造ガルバリウム鋼板立平葺2階建(12号地)、木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建(4号地) | 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60%(70%)、容積率：200%(160%) | 特記事項 | 担当者：竹内 紳介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト22-3258号(12号地)他、【完成時期】2023年8月(12号地)、2024年5月予定(4号地) |
| その他制限事項 | 準防火地域、特定都市河川浸水被害対策法、矢田矢田部建築線指定区域 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
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