| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町３ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄御堂筋線「昭和町」歩12分、阪堺電気軌道上町線「東天下茶屋」歩11分、阪堺電気軌道上町線「北畠」歩11分 |
| 価格 | 7980万円～8580万円 |
こだわり家具付きの広々４LDK新登場！駐車場2台、7畳分のルーフバルコニー付き
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町３ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄御堂筋線「昭和町」歩12分、阪堺電気軌道上町線「東天下茶屋」歩11分、阪堺電気軌道上町線「北畠」歩11分 |
| 価格 | 7980万円～8580万円 |
こだわり家具付きの広々４LDK新登場！駐車場2台、7畳分のルーフバルコニー付き
| 物件名 | マイスターメゾン阿倍野阪南町新築分譲耐震等級３ |
|---|---|
| 価格 | 7980万円～8580万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 64.58m2～66.16m2（19.53坪～20.01坪）（実測） |
| 建物面積 | 149.54m2～159.57m2（45.23坪～48.26坪）（実測） |
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町３ |
BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / スマートキー / 高機能トイレ
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
| 物件名 | マイスターメゾン阿倍野阪南町新築分譲耐震等級３ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7980万円～8580万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：売主につき仲介手数料ゼロ |
| 土地面積 | 64.58m2～66.16m2（19.53坪～20.01坪）（実測） | 建物面積 | 149.54m2～159.57m2（45.23坪～48.26坪）（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町３ | ||
| 交通 | 地下鉄御堂筋線「昭和町」歩12分 阪堺電気軌道上町線「東天下茶屋」歩11分 阪堺電気軌道上町線「北畠」歩11分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2025年4月上旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.4ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造3階建（軸組工法） | 施工 | 炭谷建設 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：70％・60％・60％、容積率：300％・300％・300％（角地緩和あり） | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：A号地第KKK02400868号、B号地第KKK024275号、C号地第KKK02401909号 |
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年5月31日 | ||
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 | 225000人
|
| 転出者数 | 188180人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所） | ||
| 私立保育所数 | 395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 2人 | ||
| 認定こども園数 | 117園 | 預かり保育実施園数 | 公立：52園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪市2112円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
505件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
39408件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人
|
| 産婦人科医師数 |
380人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 9249円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | あり
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|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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