| 住所 | 大阪府大阪市生野区生野東4 |
|---|---|
| 交通 | JR大阪環状線「寺田町」歩12分~14分 |
| 価格 | 5,190万円 |
【フジ住宅】建売住戸完成!寺田町駅徒歩圏の2階建て×土地30坪超!
| 住所 | 大阪府大阪市生野区生野東4 |
|---|---|
| 交通 | JR大阪環状線「寺田町」歩12分~14分 |
| 価格 | 5,190万円 |
【フジ住宅】建売住戸完成!寺田町駅徒歩圏の2階建て×土地30坪超!
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| 物件名 | アフュージア寺田町今回(建売)分譲概要 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,190万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用:※諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
| 土地面積 | 110.79m2 | 建物面積 | 95.24m2 |
| 販売スケジュール | 販売スケジュール:2026年9月中旬 | ||
| 住所 | 大阪府大阪市生野区生野東4 | ||
| 交通 | JR大阪環状線「寺田町」歩12分~14分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 22戸 |
| 完成時期 | 2026年8月 | 入居時期 | 契約後3ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅:10.4m~14.8m、アスファルト舗装、南側:10.49m~14.89m(市道)、西側:10.49m~10.63m(市道) 土地面積110.79m2は路地状部分35.70m2含む |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率:80% 容積率:300% | 特記事項 | 設備:電気:関西電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、下水:公共下水 、建築確認番号:第R07確認建築近確0003707号(令和8年4月6日)、※全体土地面積:87.46m2~138.85m2※モデルハウス販売は、現状有姿となります。現地にて、付帯設備・家具等を係員にお問い合わせ、お確かめ下さい。家電・家具等は商品購入時の保証となります。あらかじめご了承下さい。※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。※掲載の電車・バス所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:00AM~9:00AMに目的地に到着する最速の所要時間を表記しています。また、所要時間は2025年10月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、市街化区域、特定都市河川浸水被害対策法、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 |
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| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2778917人 |
| 転入者数 | 238778人
|
| 転出者数 | 195331人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 77所(うち0歳児保育を実施している保育所:69所) | ||
| 私立保育所数 | 393所(うち0歳児保育を実施している保育所:-) | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 139園 | 預かり保育実施園数 | 公立:51園 私立:0園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0% |
| 建物火災出火件数 |
553件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
40011件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 172ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3807ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人
|
| 産婦人科医師数 |
366人
|
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) プラスチック資源 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | あり
|
|---|---|
| 補助/助成金制度 | なし |
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生野西|生野東|勝山北|勝山南|小路|小路東|新今里|田島|巽北|巽中|巽西|巽東|鶴橋|中川|中川西|林寺|桃谷
大阪市都島区|大阪市福島区|大阪市此花区|大阪市西区|大阪市港区|大阪市大正区|大阪市天王寺区|大阪市浪速区|大阪市西淀川区|大阪市東淀川区|大阪市東成区|大阪市旭区|大阪市城東区|大阪市阿倍野区|大阪市住吉区|大阪市東住吉区|大阪市西成区|大阪市淀川区|大阪市鶴見区|大阪市住之江区|大阪市平野区|大阪市北区|大阪市中央区|堺市堺区|堺市東区|堺市北区|吹田市|守口市|八尾市|大東市
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