建築条件付土地緑苑坂 642万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	京都府綴喜郡宇治田原町緑苑坂２－８
交通	近鉄京都線「新田辺」バス38分京阪宇治バス緑苑坂歩5分、ＪＲ片町線「京田辺」バス35分京阪宇治バス緑苑坂歩5分
価格	642万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 緑があふれる宇治田原

物件名	緑苑坂 642万円
価格	642万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	1区画
土地面積	212.33m²
住所	京都府綴喜郡宇治田原町緑苑坂２－８

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 山が見える / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 田園風景 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好

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6-6号地（角地）約212m2（約64坪）
ご希望に応じたプランを作成いたします。お気軽にお問い合わせください。

3LDK+2S　主寝室にWIC、2Fには広々としたWICも設けました。たっぷりの収納を活かし部屋をすっきりと保つのに便利な間取りです。
LDK約17帖　水回り～回遊動線で日々の家事がぐっと楽になるよう設計しました。
ライフプランに合わせた自由な間取りをご提案致します。

建物プラン例
建物価格3200万円　付帯工事費・諸経費別途必要・外構費用別途必要　土地価格は含みません。
建物プラン例　建物価格3200万円　建延面積98.15m²　付帯工事費・諸経費別途必要・外構費用別途必要　土地価格は含みません。
緑苑坂ニュータウン地図

分譲地区画図
うぐいす宇治田原幼稚園まで2580m 車で約5分
町立維孝館中学校まで2880m 周りは緑豊かな茶畑や山に囲まれた自然ゆたかな中学校　車で約6分

ドラッグユタカまで4370m 車で約11分
フレンドマートまで3470m 車で約7分
宇治田原郵便局まで1650m 車で約3分

町立宇治田原小学校まで1060m 山々に囲まれた豊な自然に恵まれた小学校徒歩約14分
ローソンまで1090m 徒歩約14分
にし公園まで50m 徒歩約1分

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緑苑坂 642万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	緑苑坂 642万円
価格	642万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	600万円台（1区画）
土地面積	212.33m²	諸費用	その他諸費用：給水分担金160000円（手数料1400円）、公共施設維持管理費分担金200000円、汚水処理施設管理基金150000円、自治会結成基金20000円
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	京都府綴喜郡宇治田原町緑苑坂２－８周辺地図綴喜郡宇治田原町周辺の家賃相場
交通	近鉄京都線「新田辺」バス38分京阪宇治バス緑苑坂歩5分乗り換え案内ＪＲ片町線「京田辺」バス35分京阪宇治バス緑苑坂歩5分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2001年01月完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担無し
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60％、容積率:100％	特記事項	担当者：井上　正幸、設備：関西電力　ＬＰＧ集中方式　宇治田原町営水道　集中合併処理浄化方式、開発許可番号：-
その他制限事項	建築条件付土地について　本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にて返還いたします。但し、印紙代についてはご負担いただきます。

お問い合わせ先	パナソニック　ホームズ京都（株）　本店 TEL：075-591-1234お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：京都府知事（8）第009592号資料請求をする
会社情報	<代理> パナソニックホームズ京都(株)パナソニックホームズ京都(株)のその他の物件情報を見る京都府京都市山科区西野櫃川町50-1 京都府知事（8）第009592号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)デザオ建設(株)デザオ建設のその他の物件情報を見る京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町81-6 京都府知事（15）第001574号
情報公開日	2026年10月20日	情報更新日	2026年10月20日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	128,120円～	109,280円～	90,800円～	72,320円～	54,200円～	36,080円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。