新築一戸建て下津屋下ノ浜代（ケーブル八幡宮山上駅） 3180万円～3480万円/予告広告新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	京都府久世郡久御山町下津屋下ノ浜代
交通	京阪男山ケーブル「ケーブル八幡宮山上」歩56分、京阪本線「石清水八幡宮」歩52分、京阪男山ケーブル「ケーブル八幡宮口」歩52分
価格	3,180万円～3,480万円(予定)

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お問い合わせ先: センチュリー21(株)サンコスモ

情報の見方

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 現地（2026年11月）撮影

販売スケジュール	11月中旬より販売開始

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地

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(1号棟)、価格3180万円（予定）、4LDK、土地面積113.39m²、建物面積98.82m²
(2号棟)、価格3480万円（予定）、4LDK、土地面積137.54m²、建物面積102.46m²

現地（2026年11月）撮影
(3号棟)、価格3280万円（予定）、4LDK、土地面積110.72m²、建物面積100.23m²
(4号棟)、価格3380万円（予定）、3LDK、土地面積111.01m²、建物面積98.4m²

(5号棟)、価格3280万円（予定）、4LDK、土地面積110.9m²、建物面積100.23m²
(6号棟)、価格3280万円（予定）、4LDK、土地面積111.27m²、建物面積100.23m²
(7号棟)、価格3280万円（予定）、4LDK、土地面積111.32m²、建物面積100.64m²

(8号棟)、価格3280万円（予定）、4LDK、土地面積111.4m²、建物面積94.76m²
(9号棟)、価格3180万円（予定）、3LDK、土地面積110.78m²、建物面積98.61m²
(10号棟)、価格3280万円（予定）、4LDK、土地面積115.63m²、建物面積102.46m²

イオンモール久御山まで2221m
現地（2026年11月）撮影

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
物件のご見学はいつでもご予約承ります。
ご来店頂けますとお問い合わせ物件以外にも多数ご用意致します。
もちろんご自宅までの送迎サービスも承っております！
詳しくは担当スタッフまでお問い合わせ下さい。
上記のお時間以外もご対応可能です。
※事前に必ずお問い合わせください。

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下津屋下ノ浜代（ケーブル八幡宮山上駅） 3180万円～3480万円/予告広告販売概要

物件名	下津屋下ノ浜代（ケーブル八幡宮山上駅） 3180万円～3480万円/予告広告
価格	3,180万円～3,480万円(予定)ローンシミュレーション	最多価格帯	3,200万円台（予定）（10戸）
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	110.72m²～137.54m²33.49坪～41.60坪	建物面積	94.76m²～102.46m²28.66坪～30.99坪
販売スケジュール	11月中旬より販売開始
住所	京都府久世郡久御山町下津屋下ノ浜代周辺地図久世郡久御山町周辺の家賃相場
交通	京阪男山ケーブル「ケーブル八幡宮山上」歩56分乗り換え案内京阪本線「石清水八幡宮」歩52分乗り換え案内京阪男山ケーブル「ケーブル八幡宮口」歩52分乗り換え案内
販売戸数	10戸	総戸数	10戸
完成時期	'27年1月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：新村　哲治、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC115668号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	センチュリー21(株)サンコスモ TEL：0120-133546お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（4）第053901号資料請求をする
会社情報	<売主> センチュリー21(株)サンコスモセンチュリー21(株)サンコスモのその他の物件情報を見る大阪府交野市私部南4-430-1 大阪府知事（4）第053901号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <仲介> (株)アーネストワン京都営業所(株)アーネストワン京都営業所のその他の物件情報を見る京都府京都市伏見区西大手町307-75 シンフォニー桃山101 国土交通大臣（6）第006157号
情報公開日	2026年11月10日	情報更新日	2026年11月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月15日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払い利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。