新築一戸建て市田珠城（伊勢田駅） 4099万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	京都府久世郡久御山町市田珠城
交通	近鉄京都線「伊勢田」歩39分、近鉄京都線「小倉」歩41分、近鉄京都線「大久保」歩43分
価格	4,099万円

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情報の見方

: 現地写真（外観）
～まずはご相談からどうぞ～
住宅購入をするには色々心配や不安があると思います。まずはお話をお伺いし、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いを致します。

物件名	市田珠城（伊勢田駅） 4099万円
価格	4,099万円
間取り	4LDK
土地面積	121.75m²36.82坪
建物面積	104.33m²31.55坪
住所	京都府久世郡久御山町市田珠城

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器

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Re・Terrechez
久世郡久御山町市田珠城　全２邸
閑静な住宅街
駐車スペース２台
現地写真（リビング）
太陽の光が差し込むとっても明るいリビング！思わず微笑みたくなる居心地の良さ。家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫで、住む人のこだわりを活かすゆとりある空間。
現地写真（キッチン）
子供を見守りながら、会話しながらお料理が出来るため家族のコミュニケーションか増えそうですね♪スペースが広く確保されている為お子様が大きくなったときは一緒に料理を楽しめます。

現地写真(浴室)
ゆったりと足を伸ばせる浴室は一日の疲れを癒してくれる大切な空間です。浴室乾燥機も設置しているので、雨の日の洗濯物も安心です。
(１号棟)、価格4099万円、4LDK、土地面積121.75m²、建物面積104.33m²
現地写真（洋室）
寝室は落ち着いたカラーでまとめてゆったりとくつろげるお部屋にしました。心地よい眠りで1日の疲れをしっかり癒してくださいね。

現地写真（洋室）
ナチュラル感のある洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。ぜひお楽しみください。
現地写真（玄関）
大型のシューズＢＯＸにはたくさんの靴が収納できるので玄関周りはいつもスッキリ。
現地写真（バルコニー）
日当たりの良いバルコニー。

現地写真（レンジフード）
現地写真（コンロ）
現地写真（シンク）

現地写真（食器洗浄乾燥機）
現地写真（駐車場）
駐車場は余裕のあるスペースを確保しております。
清潔感のある洗面台です。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔。
鏡裏には収納があるのでスッキリとした洗面台が保てます。

今の新築住宅には必須アイテムのウォッシュレット。
快適、省エネ、お掃除ラクラク仕様のウォシュレット。
ジメジメしがちな浴室もボタンひとつでカラッと解決。寒い冬には暖房、暑い夏には冷房。快適バスタイム。
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付。
ボタン一つでお風呂のお湯はり・追い炊き可能。キッチンからも操作ができるので家事の合間にお風呂の準備。
少しの時間短縮で束の間の休息を。

防犯に安心なカラーモニターインターホン。録画機能付きで不在時の来客も安心。
宅配の受け取り忘れにも大助かり！外には声が聞こえないようにモニタリングも可能。
近鉄京都線「伊勢田」駅まで3120m 徒歩３９分

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00

■物件ご見学会■
ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々

弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます！
ご見学の際はご送迎も可能です！

■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数６００件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます！
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数１年未満の方、所得に心配がある方等々

他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください！

■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々

既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます！

■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です！
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々

建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です！

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市田珠城（伊勢田駅） 4099万円販売概要

物件名	市田珠城（伊勢田駅） 4099万円
価格	4,099万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	121.75m²36.82坪	建物面積	104.33m²31.55坪
販売スケジュール	-
住所	京都府久世郡久御山町市田珠城周辺地図久世郡久御山町周辺の家賃相場
交通	近鉄京都線「伊勢田」歩39分乗り換え案内近鉄京都線「小倉」歩41分乗り換え案内近鉄京都線「大久保」歩43分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：中島　太寿、設備：公営水道、本下水、関西電力、都市ガス、建築確認番号：第KS125-0420-53614号(1号棟)他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店 TEL：0120-734001お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（4）第053115号資料請求をする
会社情報	<仲介> 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店のその他の物件情報を見る大阪府枚方市池之宮2-2-15 大阪府知事（4）第053115号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月28日	情報更新日	2026年9月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年2月13日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	93,424円/月	107,678円/月	127,645円/月	157,612円/月	207,577円/月	307,539円/月
5万円	84,339円/月	98,702円/月	118,778円/月	148,853円/月	198,926円/月	298,994円/月
10万円	75,253円/月	89,726円/月	109,912円/月	140,095円/月	190,274円/月	290,449円/月
15万円	66,168円/月	80,751円/月	101,045円/月	131,336円/月	181,623円/月	281,904円/月
20万円	57,082円/月	71,775円/月	92,178円/月	122,577円/月	172,971円/月	273,358円/月
25万円	47,997円/月	62,799円/月	83,311円/月	113,819円/月	164,320円/月	264,813円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	74,445円/月	105,060円/月	155,668円/月	256,268円/月
支払い利息合計	3,266,420円～	2,789,440円～	2,319,200円～	1,849,360円～	1,383,190円～	920,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。