建築条件付土地八木町八木新町２（八木駅） 1380万円～1725万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	京都府南丹市八木町八木新町２
交通	ＪＲ山陰本線「八木」歩2分～3分、ＪＲ山陰本線「亀岡」車12km、ＪＲ山陰本線「千代川」車3.8km
価格	1,380万円～1,725万円（土地価格のみ）

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お問い合わせ先: (株)朝日ホーム

情報の見方

: 現地（2026年11月）撮影

物件名	八木町八木新町２（八木駅） 1380万円～1725万円
価格	1,380万円～1,725万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	3区画
土地面積	190.1m²～219.44m²
住所	京都府南丹市八木町八木新町２

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

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全3区画中、残り2区画を販売中です！
N型の太陽光パネルが標準装備。暮らしの電気をつくる+余った電気を売る暮らしで月々の支払いを支えます。
耐震構造+免震構造で、地震への備えを。

省エネ+蓄電+売電で、光熱費がほぼかからない生活。
エネルギー6点セットを標準装備で、災害時にも対応できる備えにもなります。
スーパーマツモト八木店まで965m

JR山陰線　八木駅まで160m
京都中部総合医療センターまで1026m
南丹市立八木西小学校まで271m

基礎から屋根に至るまで、高性能、高品質の仕様で揃え、使う電力を大きく節約
花粉やPM2.5を通さない換気フィルターで、家中の空気を常に綺麗に保ちます。
7層の壁で、高気密・高断熱の暮らしを実現します。

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無駄をなくした家事1/2動線で、お客様の暮らしに合わせ、日々快適にお過ごしいただけます。

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八木町八木新町２（八木駅） 1380万円～1725万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	八木町八木新町２（八木駅） 1380万円～1725万円
価格	1,380万円～1,725万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	190.1m²～219.44m²	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	京都府南丹市八木町八木新町２周辺地図南丹市の暮らしデータ南丹市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陰本線「八木」歩2分～3分乗り換え案内ＪＲ山陰本線「亀岡」車12km 乗り換え案内ＪＲ山陰本線「千代川」車3.8km 乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200%	特記事項	設備：関西電力、公営水道、本下水
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)朝日ホーム TEL：0771-25-2700お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：京都府知事（6）第010429号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)朝日ホーム(株)朝日ホームのその他の物件情報を見る京都府亀岡市千代川町小川2-1-18 京都府知事（6）第010429号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月14日	情報更新日	2026年11月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

南丹市の暮らしデータ

南丹市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	13134世帯
人口総数	29531人
転入者数	1014人転入率（人口1000人当たり） 34.34人
転出者数	1161人転出率（人口1000人当たり） 39.31人
土地平均価格	住宅地 22962円／m² 商業地 65450円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)入学祝金(小学校入学時に3万円、中学校入学時に4万円を支給)。(2)子育て手当(5歳未満の児童に第1子月額2,000円、第2子月額3,000円、第3子以上月額5,000円を支給)。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで(ただし、高校生の場合は19歳3月末まで)	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで(ただし、高校生の場合は19歳3月末まで)

南丹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	南丹市3250円南丹市(旧簡易水道区域)3690円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	南丹市3520円
下水道普及率	75.6％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 1.90件
刑法犯認知件数	96件人口1000人当たり 3.04件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	30ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 33.43人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.45人
介護保険料基準額（月額）	6860円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	2分別16種〔可燃ごみ　資源ごみ(ビン・ガラス・陶磁器[無色透明びん、茶色びん、緑色びん・黒色びん・青色びん、ガラス類・食器類・陶磁器類]、有害ごみ、ビニール類、金属類、アルミ[缶、その他アルミ]、ペットボトル、紙パック、ダンボール、家電ごみ、電池類、雑がみ)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(但し、業者へ支払う運搬処理費用が別途必要)
粗大ごみ収集	あり備考有料。ステーション収集。2ヶ月に1回、家庭ごみとして収集。タンス、ベッド、布団、毛布、マットレス、流し台、チャイルドシート、その他長さ50cm以上のものは、「粗大家電シール」(手数料)を購入、貼付が必要。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

南丹市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (商品券)45万円備考【南丹市Ｕターン者住宅購入等支援商品券交付事業】市内で新築住宅の購入を伴いUターンする子育て世帯に対して、南丹市商工会が発行する商品券を3年間で交付。移住促進特別区域内の場合は合計45万円、移住促進特別区域外の場合は合計22.5万円。交付対象者については条件等あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (商品券)45万円

備考: 【南丹市Ｕターン者住宅購入等支援商品券交付事業】市内で新築住宅の購入を伴いUターンする子育て世帯に対して、南丹市商工会が発行する商品券を3年間で交付。移住促進特別区域内の場合は合計45万円、移住促進特別区域外の場合は合計22.5万円。交付対象者については条件等あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 京都府亀岡市篠町篠上西裏

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住所: 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺油掛町

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	22,843円/月	26,328円/月	31,210円/月	38,538円/月	50,755円/月	75,197円/月
5万円	13,758円/月	17,352円/月	22,344円/月	29,779円/月	42,103円/月	66,652円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,020円/月	33,452円/月	58,106円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,016円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	797,840円～	681,080円～	565,800円～	453,120円～	338,990円～	227,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。