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新築一戸建て三山木野神(同志社前駅) 4198万円・4398万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 京都府京田辺市三山木野神
交通 JR片町線「同志社前」歩7分、近鉄京都線「三山木」歩9分、JR片町線「JR三山木」歩10分
価格 4,198万円・4,398万円

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ライズホーム(株)

情報の見方

地図京田辺市三山木野神 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
■当社のサービスとは
購入費用を最大限に節約できるコツをお伝えします
○購入時に必要な総額費用は(売買価格)と(諸費用)です
☆総額費用を安くおさえることでお客様に次のメリットがあります
1)毎月の支払い額が低くなる 
2)手持ちの頭金の出資を少なくできる
3)カーポートや食洗機などオプションが余分にできる
4)住宅ローンのガン保障など付加分を手厚くできる
5)そもそも、購入希望物件が買いやすくなる

■高額サービスだからといって手抜きいたしません
○物件の価格交渉します
○納得いくまで何回でもご案内します
○資金計画書は無料です
○お引渡しまで専任の担当者がフルサポートします

■住宅ローン・資金計画のご相談について
ご質問だけでも受け付けいたします
○ローン相談だけもOK
○頭金0円で購入したい
○車のローンなど他の借入がある
○年収が少ない・転職したばかりだが大丈夫か
○どれくらい借入可能か知りたい
○金利優遇や住宅ローン控除などお得な情報がほしい
○引越し後にかかる費用はどんなものがあるのか
○引越し代や家具家電の購入資金も確保したい等

ネット銀行、メガバンク、地方銀行、フラットと提携しております。お客様にとって、最も良い条件の金融機関での取り組みを全面サポートいたします。10年以上のキャリア豊富な担当者がご一緒にお手続きいたします。

■ライズホームはこんな会社
「新築一戸建ての総額って高すぎる」
「もう少し安くして」
お客様のお声に寄り添うサービスをさせていただいております。おかげ様で皆様にご愛顧いただくこと10余年。
大阪・京都・滋賀・奈良(近畿一円)の営業対応をいたします。
周辺物件、気になる物件もまとめて、ご見学の段取りをいたしますのでお申し付けください。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス京田辺店(約912m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】フォレストモール京田辺(約1360m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋フォレストモール京田辺店(約1515m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】サンディ三山木店(約480m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】サンフレッシュ三山木店(約919m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】バロー京田辺店(約1331m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】ローソン田辺同志社前店(約560m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート三山木西店(約640m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート京田辺三山木店(約510m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグユタカ三山木店(約240m・徒歩3分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂三山木店(約616m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ダックス京田辺三山木店(約942m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】エディオン三山木電器(約108m・徒歩2分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン京田辺店(約1120m・徒歩14分)
  • ■【高校・高専】私立同志社国際高校(約936m・徒歩12分)
  • ■【中学校】京田辺市立田辺中学校(約1840m・徒歩23分)
  • ■【小学校】京田辺市立三山木小学校(約1120m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】京田辺市立三山木保育所(約560m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】みんなのき三山木こども園(約1040m・徒歩13分)
  • ■【病院】芳松会田辺病院(約1522m・徒歩20分)
  • ■【病院】医療法人社団石鎚会同志社山手病院(約1964m・徒歩25分)
  • ■【郵便局】田辺三山木郵便局(約480m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】草内郵便局(約1474m・徒歩19分)
  • ■【役所】京田辺市役所(約2062m・徒歩26分)
  • ■【図書館】同志社大学総合情報センターラーネッド記念図書館(約1321m・徒歩17分)
  • ■【図書館】同志社女子大学図書情報センター(約1418m・徒歩18分)
  • ■【銀行】京都信用金庫三山木支店(約800m・徒歩10分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店同志社大学京田辺キャンパス内出張所(約1129m・徒歩15分)
  • ■【警察署・交番】田辺警察署(約1533m・徒歩20分)
  • ■【公園】鶴沢公園(約1161m・徒歩15分)

三山木野神(同志社前駅) 4198万円・4398万円 販売概要

物件名 三山木野神(同志社前駅) 4198万円・4398万円
価格 4,198万円・4,398万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 その他諸費用:■■■本物件を当社でご成約の場合は仲介手数料分《《約141万円程》》がサービス0円!無料です!■■他店相見積りOK・資金計画相談無料■■こんなに高いの?疑問に思われた場合は当社までお問い合わせください。ライズホームでは資金計画概算書をお示しして「登記関連」「住宅ローン関連」「税金.固定資産税」「火災保険」等すべての費用内訳を項目ごとにご説明いたします■■■
土地面積 134.54m2・173.1m240.69坪・52.36坪 建物面積 94.4m2・103.51m228.55坪・31.31坪
販売スケジュール (1)見学予約
物件のここが知りたい.条件にあうものまとめて教えて.不動産会社ごとのメリットを比較したい等*コメント欄にご要望ください。

(2)電話で問い合わせ
072-868-7733 (通話無料)まで

(3)現地をご内見
立地.周辺環境.広さ.仕様などをご覧ください。
あわせて、比較検討に複数の分譲物件もご紹介します。

(4)資金計画.住宅ローン相談
お客様にあった資金計画をご提案します。ネット銀行.メガバンク.地方銀行と提携しています。

(5)購入申込み
価格交渉.条件交渉も代行いたします。

(6)不動産売買契約→(7)本審査申込→(8)住宅ローン契約→(9)ご決済(引渡し)までフルサポートいたします!
住所 京都府京田辺市三山木野神
交通 JR片町線「同志社前」歩7分 近鉄京都線「三山木」歩9分 JR片町線「JR三山木」歩10分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年3月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6.3m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 株式会社エルハウジング
用途地域 2種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:永田 光貴、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • ライズホーム(株)
  • TEL:072-868-7733お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(3)第056266号
会社情報
<仲介>
ライズホーム(株)ライズホーム(株)のその他の物件情報を見る
大阪府枚方市招提元町1-1-8 K’sBLD.3階
大阪府知事(3)第056266号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年7月31日

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ライズホーム(株)
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

京田辺市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 31665世帯
人口総数 72011人
転入者数 3361人
転入率(人口1000人当たり)
46.67人
転出者数 2971人
転出率(人口1000人当たり)
41.26人
土地平均価格
住宅地
117670円/m2
商業地
256500円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)京田辺市心身障害児童特別手当、京田辺市特定心身障害等児童特別手当。(2)京田辺市特別児童福祉手当。
出産祝い あり
公立保育所数 2所(うち0歳児保育を実施している保育所:2所)
私立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

京田辺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 京田辺市2415円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 京田辺市2141円
下水道普及率 98.7%

安心・安全

建物火災出火件数 10件
人口10000人当たり
1.36件
刑法犯認知件数 310件
人口1000人当たり
4.20件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 58ヶ所
小児科医師数 22人
小児人口10000人当たり
21.50人
産婦人科医師数 11人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.61人
介護保険料基準額(月額) 5513円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 11分別13種〔燃やすごみ プラスチック容器包装 紙ごみ(新聞紙・チラシ、雑誌・書籍、段ボール) 破砕ごみ 直接埋立ごみ 危険ごみ 空きカン 空きビン ペットボトル 乾電池 スプレー缶〕 拠点回収:紙パック 小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこにこ収集】ごみ出しが困難な高齢者・障がいのある方かつ一人暮らしの世帯で、ホームヘルプサービスを現に利用しており、ごみをごみ集積所まで持ち出すことが困難な世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。金額は400円~2,400円。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

京田辺市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

京田辺市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 95,994円/月 110,640円/月 131,156円/月 161,947円/月 213,287円/月 315,999円/月
5万円 86,909円/月 101,664円/月 122,290円/月 153,189円/月 204,636円/月 307,454円/月
10万円 77,823円/月 92,688円/月 113,423円/月 144,430円/月 195,984円/月 298,908円/月
15万円 68,738円/月 83,713円/月 104,556円/月 135,671円/月 187,333円/月 290,363円/月
20万円 59,652円/月 74,737円/月 95,689円/月 126,913円/月 178,681円/月 281,818円/月
25万円 50,567円/月 65,761円/月 86,823円/月 118,154円/月 170,030円/月 273,273円/月
30万円 ローン不可 56,786円/月 77,956円/月 109,395円/月 161,378円/月 264,728円/月
支払い利息合計 3,355,820円~ 2,869,120円~ 2,382,500円~ 1,899,760円~ 1,420,990円~ 946,100円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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