新築一戸建て久貝２（西山天王山駅） 3930万円～4050万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	京都府長岡京市久貝２
交通	阪急京都線「西山天王山」歩16分、ＪＲ東海道本線「長岡京」歩22分、阪急京都線「長岡天神」歩27分
価格	3930万円～4050万円

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情報の見方

: 【１号地　リビング】

物件名	久貝２（西山天王山駅） 3930万円～4050万円
価格	3930万円～4050万円
間取り	3LDK
土地面積	117.39m²～117.66m²
建物面積	97.94m²～99.15m²
住所	京都府長岡京市久貝２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

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【完成予想パース】
３区画の分譲地！
デザイン性が高くおしゃれなお家です♪
＼全３区画の分譲地！／
■ご好評につきラスト２区画！
■阪急「西山天王山」駅歩１６分
長期優良住宅/住宅性能表示W取得/NURO光
【１号地　外観】

(１号棟)、価格4050万円、3LDK、土地面積117.39m²、建物面積97.94m²
(２号棟)、価格3930万円、3LDK、土地面積117.66m²、建物面積99.15m²
【２号地　外観】

【２号地　玄関】
【２号地　キッチン】
【１号地　洗面】

【１号地　浴室】
【１号地　トイレ】
【１号地　洋室】

【２号地　WCL】
【１号地　パントリー】
【前道】

【店舗アクセス】
阪急「長岡天神」駅歩３分！
お客様のお家やお近くのお店や駅までお迎えに上がることも可能です！
お気軽にお申し付けくださいませ♪
長岡京市立長岡第三中学校まで617m

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久貝２（西山天王山駅） 3930万円～4050万円販売概要

物件名	久貝２（西山天王山駅） 3930万円～4050万円
価格	3930万円～4050万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	117.39m²～117.66m²	建物面積	97.94m²～99.15m²
販売スケジュール	-
住所	京都府長岡京市久貝２周辺地図長岡京市の暮らしデータ長岡京市周辺の家賃相場
交通	阪急京都線「西山天王山」歩16分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「長岡京」歩22分乗り換え案内阪急京都線「長岡天神」歩27分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年4月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：町田　龍一、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	おうちカンパニー長岡天神駅前店(株)nagamochi TEL：0120-202717お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：京都府知事（1）第014892号資料請求をする
会社情報	<仲介> おうちカンパニー長岡天神駅前店(株)nagamochiおうちカンパニー長岡天神駅前店(株)nagamochiのその他の物件情報を見る京都府長岡京市長岡1-3-9 京都府知事（1）第014892号
情報提供日	2025/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

長岡京市の暮らしデータ

長岡京市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	33687世帯
人口総数	82308人
転入者数	3632人転入率（人口1000人当たり） 44.13人
転出者数	3070人転出率（人口1000人当たり） 37.30人
土地平均価格	住宅地 197400円／m² 商業地 389000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

長岡京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	長岡京市3102円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	長岡京市2656円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 0.99件
刑法犯認知件数	240件人口1000人当たり 2.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	71ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 9.92人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.92人
介護保険料基準額（月額）	6480円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	2分別12種〔可燃ごみ　資源物(アルミカン、スチールカン、ペットボトル、スプレー缶・ガスボンベ、その他不燃物、その他プラスチック、空きビン[無色、茶、他の色]、筒形乾電池、蛍光灯)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみを自ら出すことが困難な高齢者や障がいのある方を対象に、戸別に可燃ごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

長岡京市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	89,037円/月	102,622円/月	121,651円/月	150,211円/月	197,830円/月	293,098円/月
5万円	79,952円/月	93,646円/月	112,785円/月	141,452円/月	189,178円/月	284,553円/月
10万円	70,866円/月	84,670円/月	103,918円/月	132,693円/月	180,527円/月	276,007円/月
15万円	61,781円/月	75,694円/月	95,051円/月	123,935円/月	171,875円/月	267,462円/月
20万円	52,695円/月	66,719円/月	86,184円/月	115,176円/月	163,224円/月	258,917円/月
25万円	ローン不可	57,743円/月	77,318円/月	106,417円/月	154,573円/月	250,372円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	68,451円/月	97,659円/月	145,921円/月	241,827円/月
支払い利息合計	3,110,030円～	2,659,280円～	2,211,000円～	1,763,120円～	1,318,730円～	877,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。