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新築一戸建て滝ノ町1丁目【2区画】 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 京都府長岡京市滝ノ町1
交通 阪急京都線「西向日」歩14分、阪急京都線「東向日」歩26分、阪急京都線「長岡天神」歩28分
価格 4,198万円

2号地完成済みにつき、見学可能&即入居可です!
阪急西向日駅まで歩14分!

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お問い合わせ先
(株)ドリームホーム長岡京店

情報の見方

地図長岡京市滝ノ町1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    スーパーマーケット神崎屋西合同店まで874m
  • 周辺環境
    コンビニ
    ファミリーマート梶友西向日駅前店まで1008m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    キリン堂長岡京滝ノ町店まで321m
  • 周辺環境
    ホームセンター
    ホームセンターコーナン向日町大原野店まで1254m
  • 周辺環境
    中学校
    長岡京市立長岡第二中学校まで921m
  • 周辺環境
    小学校
    長岡京市立長岡第十小学校まで931m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    滝ノ町保育所まで356m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    あかね幼稚園まで642m
  • 周辺環境
    病院
    医療法人医修会新河端病院まで1148m

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案内図

現地案内図
【ドリームホーム長岡京店でお待ちしております!】
お車での送迎も行っております!「駅やご自宅までお迎え」・「現地で待ち合わせ」・「お店から一緒に」などなど、
お客様のご都合に合わせて対応いたします!

路線図

路線図
阪急「西向日」駅まで歩14分

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~19:00
【来場予約】のメリットを一挙公開!!
物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか?
-----------------------
・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…?
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ?
・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある?
------------------------
こんな方でも大歓迎!来場予約はメリットが沢山!
WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます

●メリット1
『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック!
家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪

●メリット2
『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』
WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。
ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。

●メリット3
『要望に合った間取りを作成できる(土地の場合)』
ドリームホームにはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます!
箇条書きでも構いません!自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします

●メリット4
『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』
気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします

これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。
お忙しい方や電話が苦手な方も安心!
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】向日町ショップセンター(約423m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】スーパーマーケット神崎屋西合同店(約874m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート梶友西向日駅前店(約1008m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン向日一文橋店(約1023m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂長岡京滝ノ町店(約321m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアホップス長岡店(約855m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ダックス長岡京今里二丁目店(約965m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン向日町大原野店(約1254m・徒歩16分)
  • ■【中学校】長岡京市立長岡第二中学校(約921m・徒歩12分)
  • ■【小学校】長岡京市立長岡第十小学校(約931m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】滝ノ町保育所(約356m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】向日市立第1保育所(約946m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】あかね幼稚園(約642m・徒歩9分)
  • ■【病院】医療法人医修会新河端病院(約1148m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】向日町郵便局(約542m・徒歩7分)
  • ■【役所】向日市役所(約1291m・徒歩17分)
  • ■【図書館】向日市立図書館(約1247m・徒歩16分)
  • ■【銀行】京都信用金庫滝ノ町支店(約242m・徒歩4分)
  • ■【銀行】京都中央信用金庫今里支店(約530m・徒歩7分)
  • ■【銀行】京都銀行長岡今里支店(約1144m・徒歩15分)
  • ■【警察署・交番】向日町警察署(約397m・徒歩5分)
  • ■【公園】勝山緑地(約1053m・徒歩14分)

滝ノ町1丁目【2区画】 販売概要

物件名 滝ノ町1丁目【2区画】
価格 4,198万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 77.75m2・106.76m2(23.51坪・32.29坪) 建物面積 96.88m2・107.43m2(29.30坪・32.49坪)
販売スケジュール -
住所 京都府長岡京市滝ノ町1
交通 阪急京都線「西向日」歩14分 阪急京都線「東向日」歩26分 阪急京都線「長岡天神」歩28分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年1月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m~4.7m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60%・容積率200% 特記事項 担当者:加古 勝也、設備:電気、都市ガス、公共上下水道、側溝他、建築確認番号:1号地:第R07確認建築IPEC30243号
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)ドリームホーム長岡京店
  • TEL:0120-241666お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)ドリームホーム長岡京店(株)ドリームホーム長岡京店のその他の物件情報を見る
京都府長岡京市馬場2-6-13
国土交通大臣(1)第010161号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

長岡京市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 33687世帯
人口総数 82218人
転入者数 3464人
転入率(人口1000人当たり)
42.13人
転出者数 3283人
転出率(人口1000人当たり)
39.93人
土地平均価格
住宅地
202800円/m2
商業地
420000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

長岡京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 長岡京市3102円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 長岡京市2656円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 5件
人口10000人当たり
0.62件
刑法犯認知件数 240件
人口1000人当たり
2.98件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 72ヶ所
小児科医師数 9人
小児人口10000人当たり
8.24人
産婦人科医師数 8人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.00人
介護保険料基準額(月額) 6480円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 2分別12種〔可燃ごみ 資源物(アルミカン、スチールカン、ペットボトル、スプレー缶・ガスボンベ、その他不燃物、その他プラスチック、空きビン[無色、茶、他の色]、筒形乾電池、蛍光灯)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】ごみを自ら出すことが困難な高齢者や障がいのある方を対象に、戸別に可燃ごみを収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

長岡京市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

長岡京市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 95,994円/月 110,640円/月 131,156円/月 161,947円/月 213,287円/月 315,999円/月
5万円 86,909円/月 101,664円/月 122,290円/月 153,189円/月 204,636円/月 307,454円/月
10万円 77,823円/月 92,688円/月 113,423円/月 144,430円/月 195,984円/月 298,908円/月
15万円 68,738円/月 83,713円/月 104,556円/月 135,671円/月 187,333円/月 290,363円/月
20万円 59,652円/月 74,737円/月 95,689円/月 126,913円/月 178,681円/月 281,818円/月
25万円 50,567円/月 65,761円/月 86,823円/月 118,154円/月 170,030円/月 273,273円/月
30万円 ローン不可 56,786円/月 77,956円/月 109,395円/月 161,378円/月 264,728円/月
支払い利息合計 3,355,820円~ 2,869,120円~ 2,382,500円~ 1,899,760円~ 1,420,990円~ 946,100円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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お問い合わせ先
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