| 住所 | 京都府向日市寺戸町中垣内 |
|---|---|
| 交通 | 阪急京都線「東向日」歩7分、ＪＲ東海道本線「向日町」歩13分、阪急京都線「洛西口」歩19分 |
| 価格 | 4,890万円・4,990万円 |
【5/22更新】全5邸！制震ダンパーMIRAIEを搭載した地震に強い家
| 住所 | 京都府向日市寺戸町中垣内 |
|---|---|
| 交通 | 阪急京都線「東向日」歩7分、ＪＲ東海道本線「向日町」歩13分、阪急京都線「洛西口」歩19分 |
| 価格 | 4,890万円・4,990万円 |
【5/22更新】全5邸！制震ダンパーMIRAIEを搭載した地震に強い家
| 販売スケジュール |
※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
|---|
駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
物件は気になるけど、来場予約ってハードルが高い…」
そう感じていませんか？
そんな方に向けて、目的に応じた見学コースをご用意しました！
また、ご来場は公共交通機関・タクシーいずれもご利用いただけますので、移動方法に合わせて安心してお越しいただけます。
【現地説明サクッとコース】
現地の特徴や仕様を簡潔にご説明し、あわせて簡単なヒアリングやアンケートを実施いたします。
「まずは見てみたい」「予定が立てにくい」という方におすすめです♪
短時間で物件のポイントをしっかりご確認いただけます。
【じっくり相談コース】
資金計画や住宅ローンの返済シミュレーションも含め、丁寧にご案内いたします。
「そろそろ具体的に検討したい」「条件を整理したい」という方におすすめです♪
ご希望のお客様にはご希望エリアの物件をピックアップし、複数現地をご案内いたします。
～ご来場メリット～
(1) 広告では分からない“住み心地”を体感
周辺環境（買い物・教育・交通など）を実際の距離感で確認できる！
(2) 資金面の不安をその場で解消
年齢や金利条件に応じた返済シミュレーションで、無理のない資金計画をご提案します！
(3) 希望条件を整理しやすくなる
ご要望やお悩みを整理しながら、最適な住まい探しをサポートいたします！
箇条書きでも構いませんので、お気軽にお聞かせください！
(4) 新生活を具体的にイメージできる
実際の空間や環境を確認することで、暮らしのイメージがより明確になります！
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まずはお気軽にご相談ください♪
| 物件名 | プレサンス アージュ 向日寺戸町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,890万円・4,990万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。※みらいエコ住宅2026事業の申請をする場合は、補助金申請代行手数料として、88000円(税込)が別途かかります。 |
| 土地面積 | 88.81m2・103.57m2（26.86坪・31.32坪） | 建物面積 | 88.42m2・94.96m2（26.74坪・28.72坪） |
| 販売スケジュール | ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 | ||
| 住所 | 京都府向日市寺戸町中垣内 | ||
| 交通 | 阪急京都線「東向日」歩7分 ＪＲ東海道本線「向日町」歩13分 阪急京都線「洛西口」歩19分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2026年6月下旬予定 | 入居時期 | 2026年7月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：15ｍ、アスファルト舗装、東側公道約15.0m、私道負担なし |
| 構造・工法 | 木造軸組2階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：関西電力、大阪ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第ONEX確建乙訓2520592号他 |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、市街化区域、建築基準法第22条区域、埋蔵文化財包蔵地(長岡京跡遺跡)、居住誘導区域、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法 ※概略図のため省略されている駅・路線名などがあります。※現地からの距離は各施設から最も近い区画と最も遠い区画を起点とした地図上の概則です。※徒歩分数は80ｍを1分、自転車分数は300ｍを1分、自動車分数は400ｍを1分で換算、端数は切り上げています。※掲載の電車所要時間は平日・日中時（10時台～16時台）、通勤時（7時台～9時台）の各時間帯での最速（2本以上）所要時間です。また、所要時間は2026年1月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。また、乗換えの待ち時間を含みます。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 |
| 世帯数 | 23510世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 56186人 |
| 転入者数 | 2086人
|
| 転出者数 | 2196人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | 向日市児童福祉手当支給制度 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(希望校制度。新入学時又は他市区町村からの転入時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 向日市3096円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 向日市2266円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
4件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
242件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 1ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 48ヶ所 |
| 小児科医師数 |
6人
|
| 産婦人科医師数 |
5人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6125円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別11種〔もやすごみ 資源ごみ(空缶、スプレー缶、空ビン、ペットボトル、その他不燃物、その他プラスチック、有害ごみ)〕 拠点回収：資源ごみ(空缶、空ビン、ペットボトル、紙類[新聞、雑紙、段ボール、布類]) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(基本的に戸別回収を行っているが、塵芥車が入れない一部地域で集団回収を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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