| 住所 | 京都府京都市伏見区久我森の宮町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「長岡京」バス16分神川小学校前歩3分～4分、阪急京都線「西向日」歩38分～39分、近鉄京都線「伏見」歩44分～45分 |
| 価格 | 3,380万円 |
■27日(土)・28日(日)現地説明会開催！
☆選べる成約特典は諸費用欄に
| 住所 | 京都府京都市伏見区久我森の宮町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「長岡京」バス16分神川小学校前歩3分～4分、阪急京都線「西向日」歩38分～39分、近鉄京都線「伏見」歩44分～45分 |
| 価格 | 3,380万円 |
■27日(土)・28日(日)現地説明会開催！
☆選べる成約特典は諸費用欄に
| 物件名 | 京都市伏見区久我森の宮町 全３邸第１期 |
|---|---|
| 価格 | 3,380万円 |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）・1LDK+3S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 93.02m2～94.48m2（28.13坪～28.58坪）（登記） |
| 建物面積 | 97.5m2・98.12m2（29.49坪・29.68坪） |
| 住所 | 京都府京都市伏見区久我森の宮町 |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～20:00
まずはお気軽にお電話ください！ご案内もスムーズに進みます！
現地案内会(事前に必ずお問合せください)
日程／公開中
時間／9：30～20：00
◆◆現地案内会のお知らせ◆◆
①現地案内会は時間は問いません。お気軽に担当者にご相談ください。
②合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
③インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。
④お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたらご一緒にご覧いただくことも可能です。
■ご案内方法は３つあります
①お電話にて物件の詳細情報をご説明し、現地にてお待ち合わせをしご案内を致します。
②ご自宅、もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地までご案内致します。(もちろん無料です)
③当社へご来店いただき、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。
■ご予約方法
物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めにご連絡頂けるとご案内がスムーズになります。
※ご案内が水曜日の場合は、事前にご連絡下さい。
■住宅ローン相談会
住宅ローンのお悩みはございませんか？転職して間もないけど…？年収が低いけど…？車のローンがあるけど…？持病があるけど…？頭金がほとんどないけど…？外国籍だけど…？など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせて頂きます！住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当社のライフプラン相談が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問合せ下さい。
| 物件名 | 京都市伏見区久我森の宮町 全３邸第１期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3,300万円台（3戸） |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）・1LDK+3S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定！プレゼントキャンペーン対象物件☆】使い道は自由です！詳しくはスタッフまでお問い合わせください！■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ |
| 土地面積 | 93.02m2～94.48m2（28.13坪～28.58坪）（登記） | 建物面積 | 97.5m2・98.12m2（29.49坪・29.68坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 京都府京都市伏見区久我森の宮町 | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「長岡京」バス16分神川小学校前歩3分～4分 阪急京都線「西向日」歩38分～39分 近鉄京都線「伏見」歩44分～45分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2026年5月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：安達 俊之、設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第KS125-0420-58883号～第KS125-0420-58885号(1～3号棟) |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2030年12月31日 |
| 世帯数 | 728744世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1373887人 |
| 転入者数 | 86565人
|
| 転出者数 | 80848人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 私立保育所数 | 188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 96園 | 預かり保育実施園数 | 公立：15園 私立：75園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 京都市3014円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 京都市2013円 |
| 下水道普及率 | 99.5％ |
| 建物火災出火件数 |
158件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
8080件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 89ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1634ヶ所 |
| 小児科医師数 |
379人
|
| 産婦人科医師数 |
209人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7160円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別8種〔燃やすごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック類 小型金属類・スプレー缶 雑がみ〕 拠点回収：古紙(新聞・ダンボール) 雑がみ 紙パック 使用済てんぷら油 古着類 乾電池 ボタン電池 充電式電池 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 小型家電 磁気テープ類 インクカートリッジ リユースびん 刃物類 使い捨てライター 陶磁器製の食器 せん定枝木の枝 石油類 医薬品・農薬 化学薬品・塗料・ワックス・絵の具 洗浄剤 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
小豆屋町｜石田内里町｜大宮町｜小栗栖森本町｜川東町｜久我石原町｜久我御旅町｜久我本町｜久我森の宮町｜聚楽町２丁目｜竹田醍醐田町｜醍醐大高町｜醍醐大畑町｜醍醐柿原町｜醍醐構口町｜醍醐岸ノ上町｜醍醐御霊ケ下町｜醍醐御陵西裏町｜醍醐下山口町｜醍醐新開｜醍醐僧尊坊町｜醍醐古道町｜醍醐御園尾町｜醍醐南里町｜醍醐南西裏町｜納所星柳｜羽束師鴨川町｜羽束師菱川町｜羽束師古川町｜日野西大道町｜日野野色町｜日野不動講町｜深草大亀谷大谷町｜深草大亀谷大山町｜深草大亀谷金森出雲町｜深草大亀谷西寺町｜深草大亀谷東安信町｜深草大亀谷東久宝寺町｜深草大亀谷東古御香町｜深草大亀谷古御香町｜深草大亀谷万帖敷町｜深草大亀谷八島町｜深草瓦町｜深草願成町｜深草北新町｜深草鞍ケ谷｜深草下川原町｜深草十九軒町｜深草仙石屋敷町｜深草出羽屋敷町｜深草西出町｜深草藤森町｜深草フチ町｜向島庚申町｜向島吹田河原町｜向島立河原町｜向島二ノ丸町｜毛利町｜桃山井伊掃部東町｜桃山町安芸山｜桃山町大島｜桃山町立売｜桃山町弾正島｜桃山町遠山｜桃山町西尾｜桃山町町並｜桃山長岡越中東町｜桃山水野左近西町｜桃山南大島町｜桃山毛利長門東町｜横大路下三栖山殿｜淀下津町｜淀生津町｜淀樋爪町｜淀美豆町
大津市｜京都市北区｜京都市上京区｜京都市左京区｜京都市中京区｜京都市東山区｜京都市下京区｜京都市南区｜京都市右京区｜京都市山科区｜京都市西京区｜宇治市｜城陽市｜向日市｜長岡京市｜八幡市｜乙訓郡大山崎町｜久世郡久御山町｜三島郡島本町
資料をもらう
お気に入りに追加する
