建築条件付土地コモンステージ京都北山【積水ハウス】
| 住所 | 京都府京都市北区上賀茂今井河原町 |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄烏丸線「北山」歩9分、地下鉄烏丸線「北大路」歩12分 |
| 価格 | 1億2631万円（土地価格のみ） |
【積水ハウス】ご予約の上、ご来場でQUOカード2000円分プレゼント中！／北山の閑静な住宅街◎教育・買い物・医療施設が充実した分譲地です。
| 販売スケジュール |
先着順受付中 |
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整形地 / 南側道路面す / 陽当り良好 / 更地渡し / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内
現地案内会
日程／3月23日（土曜日）～7月31日（水曜日）
京都エリアで住まいづくりをお考えの方におすすめです！
分譲地の雰囲気を現地でご体感ください。
◇お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内・ご見学も可能です◇
まずはお気軽にご来場予約をお申込みください。WEB予約特典：QUOカード2000円分プレゼント中！
◇おおよその流れや所要時間や内容は、下記をご参考ください◇
①資料請求、来場予約後、2～3日以内に担当からご連絡致します。
できるだけ早めにご連絡致しますので、少々お待ちくださいませ。
※連絡手段（メールや電話等）のご希望がある方は、事前にお知らせください。
②当日のご案内例は下記となります
■現地見学（15分～） ■ご希望条件やお困りごとの相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）■積水ハウスならではの設計事例、耐震性能、最先端の住宅設備ご紹介（30分～）
お客様の知りたい情報や、計画段階に合わせた資料のご準備、案内を致します。
◆積水ハウス(株)京都支店◆0120-794-018（営業時間：9時15分～18時/定休日：火曜日・水曜日・祝日）
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 14所 （うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 私立保育所数 | 209所 （うち0歳児保育を実施している保育所：199所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 66園 | 預かり保育実施園数 | 公立：15園 私立：84園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | コモンステージ京都北山【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2631万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 290.01m2（87.72坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 1区画 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 住所 | 京都府京都市北区上賀茂今井河原町 | ||
| 交通 | 地下鉄烏丸線「北山」歩9分 地下鉄烏丸線「北大路」歩12分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 完成済 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.8ｍ～5.9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50/容積率：80 | 特記事項 | 設備：○設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス（大阪ガス・敷地内引込管あり）、上水道:公営水道（敷地内引込管あり）、下水道:公共下水（敷地内引込管あり）、雨水:公共排水設備（分流式）、○道路幅員/南側:5.89m～5.96ｍ（第42条1項2号※開発道路・アスファルト舗装）○負担金等/検査手数料等（非課税）:14200円○その他事項/埋蔵文化財包蔵地（遺跡）：一般遺跡・植物園北遺跡に指定されています。周知の埋蔵文化財包蔵地の範囲内で土木工事等を行う際は、事前に文化財保護法に基づく届出が必要となります。居住誘導区域、近郊整備区域に指定されています。本土地の売買対象面積は、筆界確定済みの登記事項証明書記載面積とし、本契約締結後に行われた現況測量による面積と差異が生じたとしても、清算しません。○売主：積水ハウス株式会社○京都市認定道路・上賀茂経200号線より西へ25M以内は、第2種中高層住居専用地域。その他の部分は第1種低層住居専用地域。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| その他制限事項 | ○その他制限/【第2種中高層住居専用地域】建蔽率60％・容積率200％（両地域の面積により加重平均されます）、山ろく型建造物修景地区（北部地区）、12M第一種高度地区、法22条指定区域、遠景デザイン保全区域、北側斜線制限、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制。なお、「日影による中高層の建築物の高さの制限」が適用されるため、北側斜線制限は適用されません。 【第1種低層住居専用地域】建蔽率50％・容積率80％（両地域の面積により加重平均されます）、山ろく型建造物修景地区（北部地区）、10M高度地区、法22条指定区域、遠景デザイン保全区域、北側斜線制限、道路斜線制限、日影規制。 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||
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