建築条件付土地コモンステージ北山駅西【積水ハウス】
【積水ハウス】ご予約の上、ご来場でQUOカード2000円分プレゼント中！／京都市営地下鉄烏丸線「北山」駅まで徒歩8分（約600ｍ）／通勤にも子育て世代にもおすすめです
| 販売スケジュール |
先着順受付中 |
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前道６ｍ以上 / 土地50坪以上 / 小学校 徒歩10分以内 / 整形地 / 更地渡し / 緑豊かな住宅地
現地案内会
日程／1月9日（火曜日）～7月29日（月曜日）
京都エリアで住まいづくりをお考えの方におすすめです！
分譲地の雰囲気を現地でご体感ください。
◇お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内・ご見学も可能です◇
まずはお気軽にご来場予約をお申込みください。WEB予約特典：QUOカード2000円分プレゼント中！
◇おおよその流れや所要時間や内容は、下記をご参考ください◇
①資料請求、来場予約後、2～3日以内に担当からご連絡致します。
できるだけ早めにご連絡致しますので、少々お待ちくださいませ。
※連絡手段（メールや電話等）のご希望がある方は、事前にお知らせください。
②当日のご案内例は下記となります
■現地見学（15分～） ■ご希望条件やお困りごとの相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）■積水ハウスならではの設計事例、耐震性能、最先端の住宅設備ご紹介（30分～）
お客様の知りたい情報や、計画段階に合わせた資料のご準備、案内を致します。
◆積水ハウス(株)京都支店◆0120-794-018（営業時間：9時15分～18時/定休日：火曜日・水曜日・祝日）
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 14所 （うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 私立保育所数 | 209所 （うち0歳児保育を実施している保育所：199所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 66園 | 預かり保育実施園数 | 公立：15園 私立：84園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | コモンステージ北山駅西【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億502万2000円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 225.83m2（68.31坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 2区画 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 住所 | 京都府京都市北区上賀茂桜井町 | ||
| 交通 | 地下鉄烏丸線「北山」歩8分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 完成済 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：9.9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50/容積率：80 | 特記事項 | 設備：○設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス（大阪ガス・敷地内引込管を新設）、上水道:公営水道（敷地内引込管無）、下水道:公共下水（敷地内引込管有）、雨水:公共排水設備（分流式）、○道路幅員/北側:9.99m（第42条1項2号/アスファルト舗装、※歩道2.01ｍ含む/アスファルト舗装）○負担金等/水道分担金:99000円φ20mm（税込）、検査手数料等（非課税）21300円○その他事項/本物件は、開発非該当の届出が必要です。従前の宅地地盤から300mmを超える盛土・切土の地盤高さの変更はできません。上水道の敷地内引き込みは現状ありません。口径20mmの場合、水道分担金等以外に概算工事費用99万円（税込)が必要です。埋蔵文化財包蔵地（遺跡）：一般遺跡（動物園北遺跡）に指定されています。周知の埋蔵文化財包蔵地の範囲内で土木工事等を行う際は、事前に文化財保護法に基づく届出が必要となります。土地面積は売買予定面積です。売主は、売買契約締結後引渡しまでに分筆登記を行います。売買契約書に記載の土地面積については、売主が引渡しまでに行う分筆登記に基づく面積及び辺長に差異が生じた場合であっても、精算はしません。○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○売主：積水ハウス株式会社○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| その他制限事項 | ○その他制限/高度地区（10M高度地区）、防火地域（法22条指定区域）、埋蔵文化財包蔵地（一般遺跡・動物園北遺跡）、景観保全（山ろく型建造物修景地区・北部地区）、遠景デザイン保全区域、北側斜線制限、道路斜線制限、日影規制 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||
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