新築一戸建て【セキスイハイム】ウルオイテラス菰野新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	三重県三重郡菰野町大字潤田字落合696-1他64筆字大工垣内835-4
交通	近鉄湯の山線「中菰野」歩14分～18分
価格	5,100万円～5,490万円

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情報の見方

: 【30号地】ナチュラルモダンなデザインが魅力。食事も団らんも心地よく、家族の笑顔が集まる住まいです。

物件名	【セキスイハイム】ウルオイテラス菰野
価格	5,100万円～5,490万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	200m²～204.78m²（60.49坪～61.94坪）（登記）
建物面積	98.8m²～100.98m²（29.88坪～30.54坪）（登記）
住所	三重県三重郡菰野町大字潤田字落合696-1他64筆字大工垣内835-4

特徴ピックアップ

オール電化 / 太陽光発電システム / EV車充電設備 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 節水型トイレ / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / 浴室１坪以上 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 開発分譲地内 / 南側道路面す / 庭１０坪以上 / 南庭 / 前道６ｍ以上 / ＬＤＫ２０畳以上 / 対面式キッチン / 陽当り良好 / 建設住宅性能評価書（新築時） / スマートキー / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室収納 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 床下収納 / 設計住宅性能評価書 / 天井高２．５ｍ以上 / 長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 平坦地 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 省エネ給湯器 / 駐車３台以上可

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【30号地】玄関に一歩入ると、上質な石目調アクセントウォールが迎えるホテルライクな空間。お気に入りの雑貨を飾り、帰るたびに心がほどける住まいです。
【30号地】グレーを基調とした上質なキッチンが映えるナチュラルモダン空間。家族との会話を楽しみながら、心地よく料理ができる住まいです。
【30号地】建物格子が映える上質な外観デザイン。ゆとりあるアプローチと開放的な敷地が、家族の暮らしに心地よい彩りを添えます。

【30号地】間取り図
【20号地】やさしい光と木の温もりが調和するダイニング。何気ない日常が少し特別に感じられる空間です。
【20号地】重厚感のある外観と美しい木格子が魅力。シンプルながら品格を感じる佇まいが、住まう誇りを演出します。

【20号地】格子が美しく映える洗練のファサード。木目の温もりと重厚感が調和し、帰るたびに誇らしさを感じる住まいです。
【20号地】リビングからダイニングまで見渡せる開放感。ゆったりとした時間を家族で楽しめる寛ぎの住まいです。
【20号地】間取り図

【71号地】グレートーンで統一されたホテルライクな空間。開放的な対面キッチンを囲み、家族との会話が自然と弾む心地よいLDKです。
【71号地】料理をしながらリビングで遊ぶお子さまに目が届く安心設計。家族の時間が自然と増える住まいです。
【71号地】上質な木目と間接照明が調和するホテルライクな洗面空間。毎日の身支度を優雅な時間へと演出します。

【71号地】重厚感あるダークカラーの外観が街並みに映える平屋邸宅。ゆとりある駐車スペースと開放感あふれる住環境が魅力です。
【71号地】間取り図
【70号地】重厚感のあるダークトーンの外観に木格子が美しく映える邸宅。洗練されたデザインとゆとりある佇まいが街並みに存在感を放ちます。

【70号地】ダークトーンで統一したホテルライクなLDK。キッチン越しに家族との会話が弾み、ゆったりとした食卓時間を楽しめる空間です。
【70号地】タイル調アクセントが映える上質な玄関ホール。やわらかな自然光が家族やゲストを心地よく迎えます。
【70号地】木目調アクセントが上質感を演出するホテルライクな浴室。ゆったり湯船に浸かり、一日の疲れを心地よく癒せます。

【70号地】間取り図
区画図

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【セキスイハイム】ウルオイテラス菰野販売概要

物件名	【セキスイハイム】ウルオイテラス菰野
価格	5,100万円～5,490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,100万円台・5,400万円台・5,300万円台（各1戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	200m²～204.78m²（60.49坪～61.94坪）（登記）	建物面積	98.8m²～100.98m²（29.88坪～30.54坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	三重県三重郡菰野町大字潤田字落合696-1他64筆字大工垣内835-4 周辺地図三重郡菰野町周辺の家賃相場
交通	近鉄湯の山線「中菰野」歩14分～18分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	104戸
完成時期	2026年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道無
構造・工法	構造：軽量鉄骨、木造工法：地上階：2階	施工	セキスイハイム中部株式会社
用途地域	市街化調整区域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・100％	特記事項	設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築許可理由：開発許可等による分譲地
その他制限事項	-

お問い合わせ先	セキスイハイム中部(株) 三重支店 TEL：0120-093-816お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム中部(株)セキスイハイム中部(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区東桜1-13-3 NHK名古屋放送センタービル8階国土交通大臣（4）第007592号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月8日	情報更新日	2026年11月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月22日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	119,409円/月	137,627円/月	163,148円/月	201,449円/月	265,311円/月	393,076円/月
5万円	110,323円/月	128,651円/月	154,281円/月	192,690円/月	256,660円/月	384,531円/月
10万円	101,238円/月	119,675円/月	145,414円/月	183,932円/月	248,008円/月	375,986円/月
15万円	92,152円/月	110,700円/月	136,547円/月	175,173円/月	239,357円/月	367,440円/月
20万円	83,067円/月	101,724円/月	127,681円/月	166,414円/月	230,705円/月	358,895円/月
25万円	73,981円/月	92,748円/月	118,814円/月	157,656円/月	222,054円/月	350,350円/月
30万円	64,896円/月	83,773円/月	109,947円/月	148,897円/月	213,403円/月	341,805円/月
支払い利息合計	4,173,550円～	3,564,440円～	2,959,800円～	2,360,240円～	1,765,490円～	1,175,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。