新築一戸建て【川崎ハウジング】トレステージ大羽根園松ヶ枝町 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
三重県三重郡菰野町大羽根園松ケ枝町 |
| 交通 |
近鉄湯の山線「大羽根園」歩9分 |
| 価格 |
3,580万円 |
大羽根園駅まで徒歩約9分！
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)川崎ハウジング中部支社
情報の見方
設備仕様
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- オール電化
ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金をなくせます。
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- 人感センサーライト
便利で省エネ＆安全・防犯に役立つ証明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作にも必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役に立ちます。
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- カラーモニターフォン
ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。
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- 全居室LED照明
全居室LED照明を採用。電球形蛍光灯（D型）と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。
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- 電動シャッター
室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。
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- 食器洗浄乾燥機
家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。
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構造の特徴
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- 長期優良住宅
国が定める基準を満たした良質な住宅です。
長期間住み続けることを前提に建てられているため、住宅を建てた世代だけでなく次世代にも継承して住み続けることが可能です。
長期優良住宅には節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できるなど、多くのメリットがあります。
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- 設計性能評価
国土交通大臣登録の住宅評価機関が、法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。
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- 耐震等級Ⅲ
等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。
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- Low-E複層ガラス
２枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮。
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- ダイライト
四季のある日本に適していると言われる木造軸組工法に耐震ボードを組み合わせることで建物の強度が大幅アップ。
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【川崎ハウジング】トレステージ大羽根園松ヶ枝町 販売概要
| 物件名 |
【川崎ハウジング】トレステージ大羽根園松ヶ枝町 |
| 価格 |
3,580万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
189.84m2（57.42坪）（登記） |
建物面積 |
107.23m2（32.43坪）（登記） |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
三重県三重郡菰野町大羽根園松ケ枝町
|
| 交通 |
近鉄湯の山線「大羽根園」歩9分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2026年5月下旬 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：11ｍ、アスファルト舗装、北側幅員約11m公道 |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
地目 |
- |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％
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特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HPA-26-01960-1号
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| その他制限事項 |
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| お問い合わせ先 |
- (株)川崎ハウジング中部支社
- TEL：059-238-5800お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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| 会社情報 | - <売主>
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- 三重県津市高茶屋小森町4000-2
- 国土交通大臣（5）第006333号
- (公社)三重県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年9月7日 |
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- (株)川崎ハウジング中部支社
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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