新築一戸建てクレイドルガーデン亀山市羽若町第1 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	三重県亀山市羽若町
交通	ＪＲ関西本線「亀山」歩30分、ＪＲ関西本線「井田川」歩57分、ＪＲ関西本線「関」歩73分
価格	2,190万円

●毎週土・日は完成見学会
●残り２棟
●並列２台駐車
●人気家電プレゼント

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情報の見方

設備仕様

省エネ性能ラベル
（１号棟）販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
カラーモニター付きインターホン
突然の来客があった際にも、玄関ドアを開ける前に、鮮明なカラーモニターで相手を確認し、会話することができます。
※物件により最適な商品を選定し、設置しているため、詳細が異なる場合があります。
自動湯沸かし器
追い炊き機能付きの自動湯沸かし器です。温度管理なども直感的に操作しやすい、シンプルなつくりです。
※物件により最適な商品を選定し、設置しているため、詳細が異なる場合があります。

防犯カメラ
外出先から、お手持ちのスマートフォン等で映像を確認することのできる防犯カメラが標準装備されています。
録画には別売りのＳＤカードが必要です。
※物件により最適な商品を選定し、設置しているため、詳細が異なる場合があります。
FJシンク（ファーストプラス）
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます。
※物件により最適な商品を選定し、設置しているため、詳細が異なる場合があります。
浴室暖房換気乾燥機
サイドブロー機能で乾燥効率アップ。暖房・涼風・換気など快適な機能を備えました。
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構造の特徴

地盤調査
住宅に不同沈下等の事故が発生すると、その修復は大掛かりなものとなります。このリスクを減らすために当社は地盤調査を外部機関に委託して実施し、その調査データに基づいて地盤改良(補強)工事を行います。
ベタ基礎
「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法。より丈夫な基礎を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。
コンクリート品質
基礎工事に使用される生コンクリートは、見た目には分からなくても品質にばらつきがある可能性があります。当社では、住友林業(株)（木材建材事業本部）に発注することで、JIS認定の品質を提供しています。

断熱効果
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあるため、マイスター認定の取得を奨励し、断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築・実践しています。
ＱＵＩＥ
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
１６ｍｍ鉄筋
当社では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。

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クレイドルガーデン亀山市羽若町第1 販売概要

物件名	クレイドルガーデン亀山市羽若町第1
価格	2,190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,100万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：●スマイルアップ不動産公式ホームページまたは公式ＬＩＮＥに、ご購入時の諸費用がおトクになる【新築限定スペシャルクーポン】あり！ぜひＧＥＴしてください！●住宅ローン相談無料。住宅ローン事務代行手数料はございません。
土地面積	190.25m²・190.32m²（57.55坪・57.57坪）	建物面積	106.1m²（32.09坪）
販売スケジュール	-
住所	三重県亀山市羽若町周辺地図亀山市の暮らしデータ亀山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線「亀山」歩30分乗り換え案内ＪＲ関西本線「井田川」歩57分乗り換え案内ＪＲ関西本線「関」歩73分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2025年12月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：小崎　井津子、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、他の法令上の制限：建築基準法第22条

お問い合わせ先	(株)スマイルアップ不動産 TEL：059-392-7686お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)スマイルアップ不動産(株)スマイルアップ不動産のその他の物件情報を見る三重県鈴鹿市算所3-7-32メソニックビル1階三重県知事（2）第003572号 (公社)全日本不動産協会三重県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月2日	情報更新日	2026年6月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

亀山市の暮らしデータ

亀山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	20582世帯
人口総数	49130人
転入者数	2365人転入率（人口1000人当たり） 48.14人
転出者数	2228人転出率（人口1000人当たり） 45.35人
土地平均価格	住宅地 23600円／m² 商業地 29000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	待機児童解消のため、公設の認可外保育施設を設置し、運営を民間事業者に委託している。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

亀山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	亀山市2598円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	亀山市2470円
下水道普及率	64.1％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.81件
刑法犯認知件数	294件人口1000人当たり 5.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	39ヶ所
小児科医師数	4人小児人口10000人当たり 6.26人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.09人
介護保険料基準額（月額）	6255円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考総合環境センターに直接搬入する場合、1日の搬入量が350kg以下の時は1,560円(ただし、市内に住所を有するものが自ら搬入するときは免除)。350kgを超え400kg以下の場合は1,560円。400kgを超える場合は、100kgにつき510円を上記に加算。
家庭ごみの分別方式	8分別21種〔一般ごみ　可燃系資源ごみ(新聞、ダンボール、雑誌・本類、雑がみ、飲料用紙パック、古布・毛布)　不燃系資源ごみ(飲料用缶、茶色びん、無色透明びん、リターナブルびん、その他色びん)　食品用白色トレイ　ペットボトル　ペットボトルのふた　危険ごみ(ガス缶・スプレー缶、ライター、小型充電式電池・小型充電式電池を取り外すことが困難な充電式家電)　有害ごみ(蛍光ランプ、水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計、小型充電式電池以外の電池類)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。市内在住の高齢者(70歳以上)または、障害者手帳所持者、要介護(要支援)認定者のみの世帯で市内に直系二親等以内の親族がいない方に対し、軒先にて収集を実施。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

亀山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【亀山市住宅取得支援事業】亀山市の居住誘導区域内に新築住宅を取得する人に対して、取得費の一部(1％)を補助。上限20万円。子育て世帯の場合、取得費の一部(0.5％)、上限10万円の加算あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円

備考: 【亀山市住宅取得支援事業】亀山市の居住誘導区域内に新築住宅を取得する人に対して、取得費の一部(1％)を補助。上限20万円。子育て世帯の場合、取得費の一部(0.5％)、上限10万円の加算あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県海部郡蟹江町西之森９

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価格: 2,990万円～3,190万円
住所: 愛知県弥富市五明町九郎治

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価格: 2,990万円・3,390万円
住所: 愛知県海部郡蟹江町源氏３

亀山市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,869円/月	50,563円/月	59,939円/月	74,010円/月	97,473円/月	144,412円/月
5万円	34,784円/月	41,587円/月	51,072円/月	65,252円/月	88,821円/月	135,867円/月
10万円	25,698円/月	32,611円/月	42,205円/月	56,493円/月	80,170円/月	127,322円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,338円/月	47,734円/月	71,518円/月	118,777円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	62,867円/月	110,232円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,215円/月	101,687円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,142円/月
支払い利息合計	1,532,190円～	1,308,680円～	1,089,250円～	870,880円～	652,820円～	435,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。