新築一戸建て南野町（亀山駅） 2280万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	三重県亀山市南野町
交通	ＪＲ関西本線「亀山」歩14分、ＪＲ関西本線「関」歩62分、ＪＲ関西本線「井田川」歩69分
価格	2,280万円

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情報の見方

: (1号棟)、価格2280万円、5LDK、土地面積159.37m²、建物面積110.97m²

物件名	南野町（亀山駅） 2280万円
価格	2,280万円
間取り	5LDK
土地面積	159.37m²48.20坪
建物面積	110.97m²33.56坪
住所	三重県亀山市南野町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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ハウスドゥ津駅前0120-70-1834
■LDK（1号棟）
光が優しく差し込む明るいリビング。自然と家族が集まり、家族団らんのお時間をお過ごしいただけます♪ひろびろとしたLDKで、ソファや４人掛けテーブルを置いても使いやすい配置です。

　
■キッチン（1号棟）
調理道具や食器などをたっぷり収納でき、お手入れも簡単なキッチンを採用しました♪毎日のお料理を効率的にしてくれる動線は「１分でも家事の時間を短縮したい」という思いを叶えてくれます♪

■キッチン（1号棟）
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。会話の弾む対面キッチン。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
■バスルーム（1号棟）
快適な使い心地とゆとりある空間が1日の疲れを解きほぐすバスルーム。空間も浴槽もゆったりのびのび使えるゆとり設計。広く感じるゆとり設計で快適なリラックスタイムを過ごせます。　　　
■洗面台・洗面所（1号棟）
日常の使い勝手の良さにこだわった清潔感のある洗面化粧台。大きな鏡が特徴です。鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料などの小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間を保てます

■トイレ（1号棟）
お掃除しやすい素材と機能にこだわった、シャープなフォルムのトイレはいつまでもキレイが続きます。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいエコなトイレです。　　　　　　　　　
一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物を取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合でも地盤調査会社による保証があるため安心です。
1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。
※物件による仕様が異なる場合がございます※
高断熱浴槽は、断熱材で覆われた湯温の変化が少ない浴槽です。時間が経ってもお湯の温度が下がりにくいため、追い焚きによるエネルギー消費を抑え、ガス料金を節約することができます。
※物件による仕様が異なる場合がございます※

■現地外観写真（1号棟）
敷地面積約48坪、建物面積約33坪。
建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。友人・親戚・来客が来ても決して油断しない邸宅。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

＼お家は見るのが一番！お気軽ご見学ツアー開催中／
【【　0120-70-1834　】】
（1）さくっと見学コース30分～：間取りを実際に確認、設備の説明
（2）じっくり見学コース60分～：30分コースに加え、住宅ローン相談
（3）納得見学コース90分～：60分コースに加え、他の物件の見学
（4）まずは住宅ローン相談20分～

──[ 見学時のPoint！ ]
・スマートフォンやデジカメで物件の撮影が可能
・メジャーで採寸可能
・周辺を歩いて環境確認可能

○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○
「子どもが小さいので連れていけない・・」
「転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい・・」
ご安心ください！営業担当者が現地からテレビ電話や写真で対応致します！

□■　お問い合せからご見学まで　□■

Step1．『販売図面・資料を見てみたい！』・『見学してみたい！』物件を確認
まずはお気軽に「資料請求する（無料）」をクリックまたはお電話くださいませ。
メールまたはお電話・郵送等のご希望方法でご連絡いたします。

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ご希望のご見学日時をお気軽にお申し付けくださいませ。

Step3．実際に物件のご見学
詳細のご説明・資金計画やお支払シミュレーション・各種税金関係等の安全を確認
『イメージと少し違うかな？』・『もう少し色々と見てみたいな！』と感じられた場合・・
ご遠慮なく『もっとこうだったらな！』をお客様担当スタッフにお伝えくださいませ。

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南野町（亀山駅） 2280万円販売概要

物件名	南野町（亀山駅） 2280万円
価格	2,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	5LDK	諸費用	-
土地面積	159.37m²48.20坪	建物面積	110.97m²33.56坪
販売スケジュール	-
住所	三重県亀山市南野町周辺地図亀山市の暮らしデータ亀山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線「亀山」歩14分乗り換え案内ＪＲ関西本線「関」歩62分乗り換え案内ＪＲ関西本線「井田川」歩69分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.3ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：藤田翔矢、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	ハウスドゥ津駅前(株)夢のおてつだい TEL：0120-701834お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009405号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ津駅前(株)夢のおてつだいハウスドゥ津駅前(株)夢のおてつだいのその他の物件情報を見る三重県津市栄町3-257 関権第5ビル1階国土交通大臣（2）第009405号
情報公開日	2026年7月12日	情報更新日	2026年7月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2056年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

亀山市の暮らしデータ

亀山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	20582世帯
人口総数	49130人
転入者数	2365人転入率（人口1000人当たり） 48.14人
転出者数	2228人転出率（人口1000人当たり） 45.35人
土地平均価格	住宅地 23600円／m² 商業地 29000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	待機児童解消のため、公設の認可外保育施設を設置し、運営を民間事業者に委託している。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

亀山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	亀山市2598円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	亀山市2470円
下水道普及率	64.1％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.81件
刑法犯認知件数	260件人口1000人当たり 5.22件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	39ヶ所
小児科医師数	4人小児人口10000人当たり 6.26人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.09人
介護保険料基準額（月額）	6255円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考総合環境センターに直接搬入する場合、1日の搬入量が350kg以下の時は1,560円(ただし、市内に住所を有するものが自ら搬入するときは免除)。350kgを超え400kg以下の場合は1,560円。400kgを超える場合は、100kgにつき510円を上記に加算。
家庭ごみの分別方式	8分別21種〔一般ごみ　可燃系資源ごみ(新聞、ダンボール、雑誌・本類、雑がみ、飲料用紙パック、古布・毛布)　不燃系資源ごみ(飲料用缶、茶色びん、無色透明びん、リターナブルびん、その他色びん)　食品用白色トレイ　ペットボトル　ペットボトルのふた　危険ごみ(ガス缶・スプレー缶、ライター、小型充電式電池・小型充電式電池を取り外すことが困難な充電式家電)　有害ごみ(蛍光ランプ、水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計、小型充電式電池以外の電池類)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。市内在住の高齢者(70歳以上)または、障害者手帳所持者、要介護(要支援)認定者のみの世帯で市内に直系二親等以内の親族がいない方に対し、軒先にて収集を実施。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

亀山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【亀山市住宅取得支援事業】亀山市の居住誘導区域内に新築住宅を取得する人に対して、取得費の一部(1％)を補助。上限20万円。子育て世帯の場合、取得費の一部(0.5％)、上限10万円の加算あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円

備考: 【亀山市住宅取得支援事業】亀山市の居住誘導区域内に新築住宅を取得する人に対して、取得費の一部(1％)を補助。上限20万円。子育て世帯の場合、取得費の一部(0.5％)、上限10万円の加算あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払い利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。