新築一戸建ていろどりアイタウン松阪市五反田町3丁目新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	三重県松阪市五反田町３
交通	ＪＲ紀勢本線「松阪」歩26分、ＪＲ名松線「松阪」歩26分～27分、近鉄山田線「松阪」歩26分～27分
価格	2,990万円

【当社売主】最終1邸！全居室南西向き×6帖以上。暮らしを支える多彩な設備。

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情報の見方

地図松阪市五反田町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
さくら保育園まで450m 徒歩5分～6分。生後4ヶ月～5歳児までが対象の認可保育園です。思い切り走り回れる広い園庭も魅力。リズム指導、絵画、造形、習字指導なども行われています。
幼稚園・保育園
花岡幼稚園まで560m 徒歩6分～7分。毎日の送迎の負担が少ない距離です。教育目標は「わくわくいきいきこころが通い合う子ども・幼稚園」。2歳児以上のお子さまと保護者を対象とした、未就園児教室なども行われています。
小学校
花岡小学校まで660m 徒歩8分～9分。お子様が6年間通学しやすく、負担になりにくい距離です。HPでは学校生活の様子が写真付きで公開されており、行事予定なども確認することができます。

中学校
中部中学校まで2010m 徒歩25分～26分。自然豊かなエリアに位置し、四季折々の風景の中、のびのびと学習することができます。野球サッカー・バレーボール・陸上・吹奏楽・美術など、様々な部活動が設けられています。
コンビニ
ファミリーマート松阪五反田店まで110m 徒歩1分～2分。お酒・たばこ・マルチコピー機・Wi-Fiなどが取り扱われています。ちょっとした買い物はもちろん、ATMの利用や各種請求書払いの際も便利です。/24時間営業
スーパー
ぎゅーとらラブリー大黒田店まで250m 徒歩3分～4分。徒歩や自転車で気軽に行ける距離です。肉・魚・野菜などの生鮮食品や、冷凍・加工食品などが取り扱われています。/営業時間9:00～21:00

郵便局
松阪桜郵便局まで740m 徒歩8分～10分。郵便・貯金・保険窓口などの取り扱いがあります。土曜日に利用可能なATMが設置されています。ATM営業時間は、(平日)9:00～17:30、(土曜)9:00～12:30
銀行
三十三銀行花岡支店/松阪中央支店まで650m 徒歩7分～9分。三十三銀行花岡支店/松阪中央支店定期預金・住宅ローン・生命保険・投資信託・年金に関する相談など、様々なサービスがございます。/営業時間(平日)9:00～15:00
病院
中村クリニックまで120m 徒歩1分～2分。診療科目は循環器内科・内科。急病時に利用しやすい距離です。/診療時間(月～水・金・土)9:00～12:00、(月～水・金)15:00～18:00

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路線図

: 【路線図】
JR紀勢本線、JR名松線、近鉄山田線の3沿線利用可能な「松坂」駅を利用いただけます。駅周辺には駐輪場が点在しており、駅まで自転車での移動もご検討いただけます。

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見学可能な日程

（事前に必ず予約してください）

≪≪現地見学・資料請求受付中！！メールや電話でもご相談いただけます♪≫≫
※土日祝以外も内覧可能です。お気軽にお問い合わせください！

当ページの「資料請求」「見学予約」ボタンまたはフリーダイヤルよりお申込みください♪

◆高品質でお求めやすい価格の分譲住宅を販売しています☆
◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介も出来ます☆
◆オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください☆
◆他の住宅会社で断られた方もご相談ください☆
◆気になる点は何でもお気軽にご相談下さい☆
◆当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受け致します☆

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】さくら保育園（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】花岡幼稚園（約560m・徒歩7分）
■【小学校】花岡小学校（約660m・徒歩9分）
■【中学校】中部中学校（約2010m・徒歩26分）
■【コンビニ】ファミリーマート松阪五反田店（約110m・徒歩2分）
■【スーパー】ぎゅーとらラブリー大黒田店（約250m・徒歩4分）
■【郵便局】松阪桜郵便局（約740m・徒歩10分）
■【銀行】三十三銀行花岡支店/松阪中央支店（約650m・徒歩9分）
■【病院】中村クリニック（約120m・徒歩2分）

いろどりアイタウン松阪市五反田町3丁目販売概要

物件名	いろどりアイタウン松阪市五反田町3丁目
価格	2,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	180.42m²（54.57坪）	建物面積	102.68m²（31.06坪）
販売スケジュール	-
住所	三重県松阪市五反田町３周辺地図松阪市の暮らしデータ松阪市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ紀勢本線「松阪」歩26分乗り換え案内ＪＲ名松線「松阪」歩26分～27分乗り換え案内近鉄山田線「松阪」歩26分～27分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	11戸
完成時期	2026年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	株式会社アイダ設計
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	田(現況：宅地)
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、都市ガス、本下水、中部電力、※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。物件管理番号:23-P1
その他制限事項	景観法による規制有、※農地法、最低敷地165m²

お問い合わせ先	(株)アイダ設計松阪店 TEL：0120-985854お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アイダ設計松阪店(株)アイダ設計松阪店のその他の物件情報を見る三重県松阪市市場庄町1354 国土交通大臣（8）第004179号 (公社)三重県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月2日	情報更新日	2026年10月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

松阪市の暮らしデータ

松阪市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	65361世帯
人口総数	156026人
転入者数	4959人転入率（人口1000人当たり） 31.78人
転出者数	4951人転出率（人口1000人当たり） 31.73人
土地平均価格	住宅地 23121円／m² 商業地 52529円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)三世代同居・近居支援補助金。(2)病児・病後児保育、乳幼児一時預かり。(3)フッ化物洗口事業。(4)中学校3年生のピロリ菌検査の実施。(5)予防接種助成事業(MR1期2期接種漏れ者へのMRワクチン、妊娠を希望する女性等へのMR又は風しんワクチン、おたふくかぜワクチン[1人につき2回]、骨髄移植等により、接種済の定期予防接種の効果が期待できないと医師に判断された方への再接種)(6)生活困窮家庭の子どもに対する学習支援事業。(7)こどもの医療費助成の充実。(8)第3子以降の子どもの学校給食費無償化(第3子以降学校給食無償化事業)(9)こども誰でも通園の実施。(10)認可外保育施設の利用を啓発するチケットの配布(0～2歳)。(11)超延長保育(21時まで)の実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

松阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	松阪市3454円松阪市(朝見簡易水道)733円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	松阪市3113円
下水道普及率	63.2％

安心・安全

建物火災出火件数	28件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	939件人口1000人当たり 5.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	136ヶ所
小児科医師数	26人小児人口10000人当たり 14.77人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.08人
介護保険料基準額（月額）	6980円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋あり。
家庭ごみの分別方式	5分別19種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(プラスチック容器・袋、白色トレー、ペットボトル、紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・雑紙、牛乳パック]、古着類、飲食用アルミ缶、空ビン[白色、茶色、その他]、充電式小型家電)　危険ごみ(スプレー缶、ライター、乾電池)　蛍光管〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

松阪市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【三世代同居・近居支援補助】市外から転入し、新たに三世代の同居や近居を始める世帯に対し、住宅の取得(新築・購入)及び増改築・リフォームに係る費用の一部について補助。新築や購入もしくは増改築・リフォームに要する費用の1/2、上限は同居30万円、近居20万円。総費用が20万円以上であることが条件。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円

備考: 【三世代同居・近居支援補助】市外から転入し、新たに三世代の同居や近居を始める世帯に対し、住宅の取得(新築・購入)及び増改築・リフォームに係る費用の一部について補助。新築や購入もしくは増改築・リフォームに要する費用の1/2、上限は同居30万円、近居20万円。総費用が20万円以上であることが条件。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 3,180万円
住所: 三重県松阪市大黒田町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払い利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。