新築一戸建て山分町（大矢知駅） 2990万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	三重県四日市市山分町
交通	三岐鉄道三岐線「大矢知」歩8分、三岐鉄道三岐線「平津」歩15分、三岐鉄道三岐線「暁学園前」車4.1km
価格	2,990万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ハウスドゥ四日市笹川通り(株)ファン

情報の見方

: 2026年12月完成予定、陽当り良好なロケーションに誕生する新築一戸建て。周囲の閑静な住宅地と調和する美しい佇まいが、穏やかで心地よいデイリーライフをすぐそばで力強く支えます。

物件名	山分町（大矢知駅） 2990万円
価格	2,990万円
間取り	4LDK
土地面積	135.52m²
建物面積	105.8m²
住所	三重県四日市市山分町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ハウスドゥ四日市笹川通り(株)ファン

ご家族みんなが集まってもゆったりと寛げる、18.5帖の大空間LDK。対面式キッチンからリビング全体を見渡せる開放的な設計が、日々の温かいコミュニケーションを便利にサポートします。
1日の疲れを心地よく癒やしてくれる、2階に配置された主寝室。閑静な住宅街ならではの静けさと良好な通風が、質の高いリラックスタイムと健やかな睡眠環境をスマートに叶えます。
(1号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積135.52m²、建物面積105.8m²

忙しい朝の身支度もスムーズにこなせる、シャワー付洗面化粧台。機能美に優れたデザインが、毎日のルーティンを軽快にバックアップし、クリーンで快適なサニタリー空間をスマートに形にします。
陽当り良好な窓から豊かな自然光が差し込む、広々としたリビング。パントリーや床下収納など、美しさをキープする工夫が詰まった大空間が、スマートで心地よい毎日をすぐそばで力強く支えます。
家族みんなの靴やベビーカー、アウトドア用品もスッキリ収まるシューズインクローク。玄関まわりをいつも美しく保てるお出かけ動線が、毎日のフットワークを便利にサポートします。

お車２台の駐車が可能なゆとりある敷地設計が魅力の外観デザイン。平坦地ならではの快適なフットワークを享受しながら、ご家族それぞれのライフスタイルをいつでも確実に後押しします。
確かな安心感に包まれた南向きの先進住居。明るい陽光が差し込む外観フォルムが、これからはじまる豊かな戸建てライフの満足感をいつでも優しく高めてくれます。
住まいの省エネ性能を分かりやすく証明する、安心の省エネラベル。高い断熱性と効率的な設備が、毎日の光熱費をスマートに抑え、環境にも家計にも優しい豊かな新生活を形にします。

国が認める第三者機関が省エネ性能を厳格に評価した「BELS評価書」ありの邸宅。高い環境性能が、これからはじまるご家族のスマートな暮らしをすぐそばで力強く支えます。
四日市市立八郷小学校まで397m 小さなお子様の毎日の通学も軽快にこなせる、四日市市立八郷小学校へ徒歩5分（397m）の近さ。学校が身近にある安心感が、新生活におけるパパやママの子育て負担をスマートかつ便利にサポートします。
四日市市立朝明中学校まで1448m のびのびとした教育環境が広がる四日市市立朝明中学校へ徒歩19分（1448m）。毎日の通学が生徒の確かな体力作りを支え、閑静な住宅街の落ち着きが日々の学習環境をスマートに形にします。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ハウスドゥ四日市笹川通り(株)ファン

山分町（大矢知駅） 2990万円販売概要

物件名	山分町（大矢知駅） 2990万円
価格	2,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	135.52m²	建物面積	105.8m²
販売スケジュール	-
住所	三重県四日市市山分町周辺地図四日市市の暮らしデータ四日市市周辺の家賃相場
交通	三岐鉄道三岐線「大矢知」歩8分乗り換え案内三岐鉄道三岐線「平津」歩15分乗り換え案内三岐鉄道三岐線「暁学園前」車4.1km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年12月予定	入居時期	'26年12月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、北側幅；約4.0m、西側幅：約6.0m
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60%　容積率：200%	特記事項	担当者：岩村　卓磨、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第KS126-0420-57500号
その他制限事項	景観法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、日影制限有、法22条区域・前面道路制限

お問い合わせ先	ハウスドゥ四日市笹川通り(株)ファン TEL：059-346-2103お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：三重県知事（1）第003833号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ四日市笹川通り(株)ファンハウスドゥ四日市笹川通り(株)ファンのその他の物件情報を見る三重県四日市市日永西3-5-4 三重県知事（1）第003833号
情報公開日	2026年7月2日	情報更新日	2026年7月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年8月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ハウスドゥ四日市笹川通り(株)ファン

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

四日市市の暮らしデータ

四日市市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	133143世帯
人口総数	306378人
転入者数	13347人転入率（人口1000人当たり） 43.56人
転出者数	12828人転出率（人口1000人当たり） 41.87人
土地平均価格	住宅地 47547円／m² 商業地 103053円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)3人目以降の子どもの保育料の無料化の範囲拡大。(2)第2子以降子育てレスパイトケア事業(生まれた子に対して上の子の一時保育や病児保育、または家事支援の利用料が2回無料)。(3)「父親の子育てマイスター養成講座」の開催、養成講座修了生(よかパパ相談員)による「よかパパひろば」の開催。(4)市外からの転入または市内賃貸住宅から転居する子育て世帯等を対象に一戸建て中古住宅の取得費用を補助。(5)子育て支援アプリの配信。(6)多胎妊娠中から2歳未満の多胎児を養育している家庭が家事などの援助をうける費用の一部を補助。
出産祝い	なし
公立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	56人
認定こども園数	32園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

四日市市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	四日市市2959円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	四日市市3520円
下水道普及率	82.7％

安心・安全

建物火災出火件数	34件人口10000人当たり 1.11件
刑法犯認知件数	2461件人口1000人当たり 8.06件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	255ヶ所
小児科医師数	71人小児人口10000人当たり 19.91人
産婦人科医師数	33人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.73人
介護保険料基準額（月額）	5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔可燃ごみ　破砕ごみ　ペットボトル　資源物(紙類[新聞紙・新聞チラシ、牛乳パック、ダンボール、雑誌・雑紙]、布・衣類、びん、飲料缶、金属類、小型家電、蛍光管、スプレー缶、ライター、乾電池、水銀体温計)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。一点につき1,100円。施設への直接持込みは、1日150kg以下無料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

四日市市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

四日市市の暮らしデータをもっと見る

四日市市周辺エリアの物件

Livele　Garden.S　四日市市楠町北五味塚　第１０期　全７邸

価格: 2,580万円・2,680万円
住所: 三重県四日市市楠町北五味塚

パシフィックホーム　四日市市昌栄町（岡田建設）

価格: 4,180万円
住所: 三重県四日市市昌栄町

ＬｉＧＮＡＧＥ　四日市市生桑町第１期　全１棟

価格: 3,190万円
住所: 三重県四日市市生桑町

飯田グループホールディングス　四日市生桑町第１期　全１邸

価格: 3,190万円
住所: 三重県四日市市生桑町

三岐鉄道三岐線の物件

グローバルガーデン四日市市下之宮町【アサヒグローバルホーム】

価格: 3,750万円
住所: 三重県四日市市下之宮町

コモンステージ大矢知Ⅳ【積水ハウス】

価格: 7,190万円
住所: 三重県四日市市大矢知町

【川﨑ハウジング】トレステージみえ朝日IC前Ⅱ

価格: 3,280万円
住所: 三重県四日市市広永町

四日市市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

三重県四日市市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払い利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。