新築一戸建て【ナカジツの新築】Asobi-創家　知多郡東浦町藤江第十三新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県知多郡東浦町大字藤江字西之宮
交通	ＪＲ武豊線「東浦」歩12分、ＪＲ武豊線「石浜」歩39分、ＪＲ武豊線「亀崎」歩42分
価格	3790万円

【ナカジツの新築】◆駐車3台可能※◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様◆南向き

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情報の見方

地図知多郡東浦町大字藤江字西之宮周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR武豊線「東浦」駅まで924m 徒歩約12分　相対式ホーム2面2線の地上駅。エレベーターや多機能トイレの設備あり。自動券売機・自動改札機が整備された無人駅で、広いロータリーがあります。
幼稚園・保育園
藤江保育園まで414m 徒歩約6分　自然に囲まれた環境にあり、広い園庭で子どもたちが伸び伸びと過ごせます。【受入年齢・時間】1歳～5歳、7：30～19：00
小学校
藤江小学校まで483m 徒歩約7分　歴史のある学校。教育目標を明確にし、一人一人が取り組みやすい授業を行います。自然が多い環境で生き生きとした児童の育成を目指します。

中学校
東浦中学校まで3500m 徒歩約44分　多国籍の生徒も多く、総生徒数の多い学校。部活動の種類も多く、大会で好成績を残している部活動もあります。
スーパー
コノミヤ東浦店まで966m 徒歩約13分　営業時間：10時～20時　月曜日は全品10%割引なのでにぎわっています。
ドラッグストア
スギドラッグ東浦南店まで712m 712m　徒歩約9分　年中無休　営業時間：9時～22時　医薬品の他、日用品から食料品まで幅広い品揃え。自社ブランドが人気でお値打ち。

コンビニ
セブンイレブン東浦藤江店まで873m 徒歩約11分　24時間営業なので急なお買い物に便利です。
病院
前田クリニックまで260m 徒歩約4分　診療科目：内科、消化器内科、皮膚科、小児科、眼科、言語療法
公園
藤江前田ふれあい広場まで966m 徒歩約7分　キャッチボールのできる広さのある広場です。

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その他周辺環境

■【駅】JR武豊線「東浦」駅（約924m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】藤江保育園（約414m・徒歩6分）
■【小学校】藤江小学校（約483m・徒歩7分）
■【中学校】東浦中学校（約3500m・徒歩44分）
■【スーパー】コノミヤ東浦店（約966m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ東浦南店（約712m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン東浦藤江店（約873m・徒歩11分）
■【病院】前田クリニック（約260m・徒歩4分）
■【公園】藤江前田ふれあい広場（約966m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら東浦店（約819m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス半田有脇店（約1290m・徒歩17分）
■【スーパー】ショッピングマルス本店（約2651m・徒歩34分）
■【コンビニ】ファミリーマート半田稲穂町東店（約1389m・徒歩18分）
■【コンビニ】ファミリーマート東浦南ヶ丘店（約1974m・徒歩25分）
■【ドラッグストア】ウエルシア東浦生路店（約1075m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ゲンキー石浜店（約2429m・徒歩31分）
■【ホームセンター】エディオンかみやでんき（約197m・徒歩3分）
■【ホームセンター】カリモク家具本社ショールーム（約1401m・徒歩18分）
■【ホームセンター】エディオン吉浜店（約6490m・徒歩82分）
■【病院】医療法人メディライフ半田中央病院（約1241m・徒歩16分）
■【郵便局】東浦生路郵便局（約938m・徒歩12分）
■【郵便局】高浜吉浜郵便局（約6643m・徒歩84分）
■【郵便局】東浦石浜郵便局（約3135m・徒歩40分）
■【銀行】知多信用金庫東浦支店（約855m・徒歩11分）
■【銀行】JAあいち知多東浦南部支店（約1066m・徒歩14分）
■【銀行】碧海信用金庫吉浜支店（約6631m・徒歩83分）
■【公園】三丁公園（約841m・徒歩11分）
■【公園】大山緑地（約5360m・徒歩67分）
■【公園】にごり池公園（約3072m・徒歩39分）

【ナカジツの新築】Asobi-創家　知多郡東浦町藤江第十三販売概要

物件名	【ナカジツの新築】Asobi-創家　知多郡東浦町藤江第十三
価格	3790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3700万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：【仲介手数料不要】
土地面積	161.24m²・161.54m²（48.77坪・48.86坪）（実測）	建物面積	105.3m²・105.7m²（31.85坪・31.97坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	愛知県知多郡東浦町大字藤江字西之宮周辺地図知多郡東浦町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武豊線「東浦」歩12分乗り換え案内ＪＲ武豊線「石浜」歩39分乗り換え案内ＪＲ武豊線「亀崎」歩42分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年5月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.9ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道南接面9.2m 幅員2.9m/接道2：一方公道南接面7.3m 幅員2.9m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・160％	特記事項	担当者：久恒　拓巳、設備：水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-59823号他、※有効宅地面積は1号地：155.89平米、2号地：156.13平米です。
その他制限事項	建築基準法第22条区域、他

お問い合わせ先	(株)不動産SHOPナカジツ東浦・半田店 TEL：0120-309991お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)不動産SHOPナカジツ東浦・半田店(株)不動産SHOPナカジツ東浦・半田店のその他の物件情報を見る愛知県知多郡東浦町大字藤江字大坪14-1 国土交通大臣（2）第009346号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月10日	情報更新日	2026年5月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月24日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,403円/月	98,433円/月	116,686円/月	144,080円/月	189,755円/月	281,135円/月
5万円	76,318円/月	89,457円/月	107,819円/月	135,321円/月	181,104円/月	272,589円/月
10万円	67,232円/月	80,481円/月	98,952円/月	126,562円/月	172,452円/月	264,044円/月
15万円	58,147円/月	71,506円/月	90,086円/月	117,804円/月	163,801円/月	255,499円/月
20万円	49,061円/月	62,530円/月	81,219円/月	109,045円/月	155,149円/月	246,954円/月
25万円	ローン不可	53,554円/月	72,352円/月	100,286円/月	146,498円/月	238,409円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,485円/月	91,528円/月	137,846円/月	229,864円/月
支払い利息合計	2,983,750円～	2,551,240円～	2,121,200円～	1,691,680円～	1,265,230円～	842,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。