新築一戸建て【ナカジツの新築】Asobi-創家　知多郡東浦町森岡第十二新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県知多郡東浦町大字森岡字濁池
交通	ＪＲ武豊線「尾張森岡」歩17分、ＪＲ東海道本線「大府」歩27分、ＪＲ武豊線「大府」歩27分
価格	4,190万円・4,290万円

【ナカジツの新築】期間限定でカラーセレクト可◆駐車3台可能※◆長期優良住宅

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情報の見方

地図知多郡東浦町大字森岡字濁池周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
尾張森岡駅まで1331m 徒歩約17分　単式ホーム1面1線の地上駅。駅への出入りはホーム端（踏切横）から行う無人駅で交通系ICカードのスキャン端末を使用して乗降車します。
幼稚園・保育園
森岡西保育園まで261m 徒歩約4分　自然公園の近くにあり、季節を感じられる工作や行事に取り組んでいきます。【受入年齢・時間】1歳～5歳、7：30～19：00
小学校
森岡小学校まで604m 徒歩約8分　教育理念をわかりやすくし、学力別に取り組む授業を取り入れ、ひとりひとりに合った授業を行っています。自然と共に学び成長できる学校です。

中学校
北部中学校まで1400m 徒歩約18分　独自設計でホールが非常に広く、斬新な校舎設計。中庭も綺麗で受賞歴有。学年全体で仲の良い学校です。
スーパー
ドミー東浦店まで1100m 徒歩約14分　営業時間：月～金10:00～20:00　土・日9:30～20:00。生鮮食品や日用品など毎日の生活に必要な商品を取り揃えています。
ドラッグストア
ゲンキー東浦店まで977m 徒歩約13分　営業時間：9時～21時。医療品だけではなく日用品なども取り扱っています。

コンビニ
ファミリーマート東浦森岡南店まで903m 徒歩約12分　何かと便利なコンビニ。公共料金の支払いや商品の受け取りなどにも！
病院
森岡台あべ内科クリニックまで298m 徒歩約4分　診療科目は内科・呼吸器内科・アレルギー科。休診日は日曜・祝日です。
公園
あいち健康の森公園まで1400m 徒歩約18分　総合施設「あいち健康の森」の中にある、大型の公園です。

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その他周辺環境

■【駅】尾張森岡駅（約1331m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】森岡西保育園（約261m・徒歩4分）
■【小学校】森岡小学校（約604m・徒歩8分）
■【中学校】北部中学校（約1400m・徒歩18分）
■【スーパー】ドミー東浦店（約1100m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ゲンキー東浦店（約977m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート東浦森岡南店（約903m・徒歩12分）
■【病院】森岡台あべ内科クリニック（約298m・徒歩4分）
■【公園】あいち健康の森公園（約1400m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】スポーツデポ東浦店（約2672m・徒歩34分）
■【ショッピングセンター】イオンモール東浦（約2751m・徒歩35分）
■【ホームセンター】エディオン大府店（約2372m・徒歩30分）
■【郵便局】東浦森岡郵便局（約655m・徒歩9分）
■【役所】東浦町役場（約2549m・徒歩32分）
■【銀行】JAあいち知多森岡支店（約1196m・徒歩15分）

【ナカジツの新築】Asobi-創家　知多郡東浦町森岡第十二販売概要

物件名	【ナカジツの新築】Asobi-創家　知多郡東浦町森岡第十二
価格	4,190万円・4,290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,200万円台・4,100万円台（各1戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：【仲介手数料不要】
土地面積	142.98m²・147.06m²（43.25坪・44.48坪）（実測）	建物面積	105.09m²・105.49m²（31.78坪・31.91坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	愛知県知多郡東浦町大字森岡字濁池周辺地図知多郡東浦町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武豊線「尾張森岡」歩17分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「大府」歩27分乗り換え案内ＪＲ武豊線「大府」歩27分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年5月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.1ｍ～5.9ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道北西接面9.1m 幅員5.1m/接道2：角地公道北西接面7.4m 幅員5.1m/接道3：角地公道北東接面13.8m 幅員5.9m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・100％	特記事項	担当者：久恒　拓巳、設備：水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-62535号他
その他制限事項	建築基準法第22条区域、景観法、宅地造成および特定盛土等規制法、他

お問い合わせ先	(株)不動産SHOPナカジツ東浦・半田店 TEL：0120-309991お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)不動産SHOPナカジツ東浦・半田店(株)不動産SHOPナカジツ東浦・半田店のその他の物件情報を見る愛知県知多郡東浦町大字藤江字大坪14-1 国土交通大臣（2）第009346号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月2日	情報更新日	2026年10月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月16日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,787円/月	110,400円/月	130,873円/月	161,597円/月	212,826円/月	315,315円/月
5万円	86,701円/月	101,425円/月	122,006円/月	152,838円/月	204,174円/月	306,770円/月
10万円	77,616円/月	92,449円/月	113,139円/月	144,080円/月	195,523円/月	298,225円/月
15万円	68,530円/月	83,473円/月	104,272円/月	135,321円/月	186,871円/月	289,680円/月
20万円	59,445円/月	74,498円/月	95,406円/月	126,562円/月	178,220円/月	281,135円/月
25万円	50,359円/月	65,522円/月	86,539円/月	117,804円/月	169,568円/月	272,589円/月
30万円	ローン不可	56,546円/月	77,672円/月	109,045円/月	160,917円/月	264,044円/月
支払い利息合計	3,348,460円～	2,862,720円～	2,377,300円～	1,895,760円～	1,418,010円～	944,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。