新築一戸建て最終１棟のみ！石浜駅徒歩７分！小中学校近く＆買い物も便利！東浦町石浜青木　全３棟　新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県知多郡東浦町大字石浜字青木
交通	ＪＲ武豊線「石浜」歩7分、ＪＲ武豊線「緒川」歩23分、名鉄三河線「小垣江」歩59分
価格	2,690万円

石浜駅徒歩７分！
１棟成約済みとなります！
耐震等級３！地震に強い家♪

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情報の見方

設備仕様

24時間換気システム
窓を開けなくても、きれいな空気が循環できます。外から空気が排気口から入り、お部屋を綺麗にした後トイレの排気口から出ていきます。家具などから発生する有害な化学物質が出ることで起こるシックハウス症候群を防ぎます。
浄水器
ボタン１つでいつでもキレイなお水が飲めるように浄水器がついています。お子様のミルクを作るときや、キレイなお水を使いたい時にすぐに切り替えができ便利で安心ですね。
３口コンロ
３コンロあるキッチンは、同時に複数のお料理ができます。掃除がしやすく、お料理の手間が少ないですね。

モニター付きインターホン
家の中から誰が来たのか画面で見られるので、お子様が留守番の時にも安心です。夜でもカラーでお顔が見やすく、ドアホンの映像を録画ができるため訪問された方の記録が残ります。
床下収納
キッチンの近くにある床下収納です。床下にも収納があり、乾燥物などを入れておけるのが便利ですね。日用品に加え、防災グッズや非常食を入れておくといざとなった時に安心です。
オートバス
お風呂をリビングやキッチンにいながら、お風呂の追い炊きができます。お風呂からも呼び出しができて便利です。浴室には乾燥・暖房・涼風・換気ができ、脱衣室を温めてから浴室に入れるので寒暖差が抑えられます。

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構造の特徴

共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
プレカット
建材の大量仕入れやプレカットのようにコスト削減の努力は徹底的に行いますが、安心のための品質維持にはオーバースペックなほど費用を掛けています。安心のために必要と判断したものには、コストは惜しみません。

ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し
2階を貫く一本の「通し柱」は頑丈に見えますが、実は梁を差すための大きな穴が何箇所も空いており、強度が落ちる弱点があります。

そこで私たちは、各階の柱を強力な金物でつなぐ工法を検証しました。その結果、穴だらけの通し柱よりも高い強度を持つことが判明したのです。大切な家族を守るため、私たちは見た目のイメージよりも実質的な強さを優先し、通し柱を使わず、より頑丈な【連結工法】を採用しています。
マイスターが貼るグラスウール断熱材
現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

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最終１棟のみ！石浜駅徒歩７分！小中学校近く＆買い物も便利！東浦町石浜青木　全３棟　販売概要

物件名	最終１棟のみ！石浜駅徒歩７分！小中学校近く＆買い物も便利！東浦町石浜青木　全３棟
価格	2,690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	128.02m²	建物面積	105.3m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県知多郡東浦町大字石浜字青木周辺地図知多郡東浦町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武豊線「石浜」歩7分乗り換え案内ＪＲ武豊線「緒川」歩23分乗り換え案内名鉄三河線「小垣江」歩59分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：1.8ｍ・2.7ｍ、アスファルト舗装、１・２号棟：西側　約2.0ｍ～約2.5ｍ、３号棟：東側　約2.0ｍ～約2.5ｍ、南側　約1.8ｍ～約2.7ｍ　公道接道
構造・工法	木造	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：菊池　友哉、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-01891-1号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、建築基準法第22条指定区域

お問い合わせ先	ハウスドゥ東浦・阿久比(株)エネチタ TEL：0120-387713お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ東浦・阿久比(株)エネチタハウスドゥ東浦・阿久比(株)エネチタのその他の物件情報を見る愛知県知多郡東浦町大字緒川字下出口24-1 愛知県知事（3）第023049号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月3日	情報更新日	2026年7月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,849円/月	65,522円/月	77,672円/月	95,907円/月	126,311円/月	187,138円/月
5万円	47,763円/月	56,546円/月	68,805円/月	87,148円/月	117,660円/月	178,593円/月
10万円	38,678円/月	47,571円/月	59,939円/月	78,390円/月	109,008円/月	170,048円/月
15万円	29,592円/月	38,595円/月	51,072円/月	69,631円/月	100,357円/月	161,503円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,205円/月	60,872円/月	91,705円/月	152,957円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	83,054円/月	144,412円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,402円/月	135,867円/月
支払い利息合計	1,987,220円～	1,697,280円～	1,411,950円～	1,128,160円～	845,310円～	562,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。