新築一戸建て大字森岡字上割木（尾張森岡駅） 3880万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県知多郡東浦町大字森岡字上割木
交通	ＪＲ武豊線「尾張森岡」歩26分、ＪＲ東海道本線「大府」歩26分、ＪＲ東海道本線「逢妻」歩52分
価格	3,880万円

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情報の見方

: 耐震等級3や制震ダンパー、長期優良住宅など確かな安心性能を備えた全2棟！今なら建築中の様子や近隣の同社施工物件の見学もできます！
※AIにより一部画像に加工を施しております。

物件名	大字森岡字上割木（尾張森岡駅） 3880万円
価格	3,880万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	103.86m²～105.96m²31.41坪～32.05坪
建物面積	110.11m²～110.94m²33.30坪～33.55坪
住所	愛知県知多郡東浦町大字森岡字上割木

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / リビング階段 / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機

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(1号棟)、価格3880万円、4LDK、土地面積105.96m²、建物面積110.94m²
(2号棟)、価格3880万円、3LDK、土地面積103.86m²、建物面積110.11m²
北側約5.0メートルの公道に面しており、全2棟ともに並列2台分の駐車スペースを確保しています。
前面道路にゆとりがあるため、毎日の車の出し入れや荷物の積み下ろしもスムーズに行えます。

北側約5.0mの公道に面しており、運転が苦手な方でも並列2台の駐車がスムーズに行えます！
向かって右側が今回ご紹介する1号棟です。
※AIにより一部画像に加工を施しております。
【2号棟】
完成前のご検討で気になる資金計画や住宅ローンの不安を解消！
頭金や月々のお支払額など、専門スタッフが丁寧にご案内・シミュレーションいたします。
※AIにより一部画像に加工を施しております。
【2号棟】
建築中だからこそ確認できる陽当たりの良さや周辺道路の広さ、街並みを現地で体感してみませんか？
土地の雰囲気を見る現地案内も随時受付中です。
※AIにより一部画像に加工を施しております。

【1号棟】
工事中や完成前でもご安心ください！
構造のこだわりや実際の設備仕様が分かる「同社施工の完成物件」へご案内可能です。
※AIにより一部画像に加工を施しております。
過去の同社施工の完成施工例です。仕様や設備の参考としてご覧ください。
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1、2号棟共に同一の評価を得ております。
過去の同社施工の完成施工例です。仕様や設備の参考としてご覧ください。
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尾張森岡駅まで1760m
森岡小学校まで1210m
森岡西保育園まで450m

あいち小児保健医療総合センターまで1100m
ファミリーマート東浦森岡店まで1010m

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大字森岡字上割木（尾張森岡駅） 3880万円販売概要

物件名	大字森岡字上割木（尾張森岡駅） 3880万円
価格	3,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	103.86m²～105.96m²31.41坪～32.05坪	建物面積	110.11m²～110.94m²33.30坪～33.55坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県知多郡東浦町大字森岡字上割木周辺地図知多郡東浦町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武豊線「尾張森岡」歩26分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「大府」歩26分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「逢妻」歩52分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'27年3月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：鈴木　理功、設備：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC121668号他
その他制限事項	景観法による規制有、砂防法による規制有、22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法

お問い合わせ先	ハウスドゥ東浦・阿久比(株)エネチタ TEL：0120-387713お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（3）第023049号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ東浦・阿久比(株)エネチタハウスドゥ東浦・阿久比(株)エネチタのその他の物件情報を見る愛知県知多郡東浦町大字緒川字下出口24-1 愛知県知事（3）第023049号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月12日	情報更新日	2026年11月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払い利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。