新築一戸建て大字宮津字小廻間（阿久比駅） 3530万円～3930万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県知多郡阿久比町大字宮津字小廻間
交通	名鉄河和線「阿久比」歩19分、名鉄河和線「坂部」歩19分、名鉄河和線「植大」歩34分
価格	3,530万円～3,930万円

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情報の見方

: ●現地外観写真（E1）
無駄を削ぎ落とした、シンプル＆スタイリッシュなキューブハウスです。

物件名	大字宮津字小廻間（阿久比駅） 3530万円～3930万円
価格	3,530万円～3,930万円
間取り	3LDK
土地面積	147.29m²～157.92m²44.55坪～47.77坪
建物面積	91.1m²～95.65m²27.55坪～28.93坪
住所	愛知県知多郡阿久比町大字宮津字小廻間

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / フラット３５・S適合証明書 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ

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●現地外観写真（E8）
通りからの視線をゆるやかに遮る構造。安心と開放感を両立した住まい
（E8）
階段下のデッドスペースを有効活用！お子さまのキッズコーナーやヌックに最適な秘密基地。
（E8）
ふたりで立ってもゆったり。家族と一緒に料理や片付けを楽しめるセパレートキッチン。

（E1）
ダウンライトですっきりと仕立てた天井空間。どんなお気に入りの家具も映えるナチュラルデザイン。
（E1）
清潔感とデザイン性を兼ね備えた、スタイリッシュなバスルーム空間。
（E1）
タンクレストイレで空間すっきり。圧迫感のない広々とした設計です。

（E8）
大容量の収納スペースで、すっきりと片付く。機能美が光る洗面所。
（E1）
洗う・干す・たたむ・しまうが1箇所で完結。天候を気にせず洗濯できる室内物干しパイプ付き。
（E1）
置くものの高さに合わせて棚板の調整が可能！無駄なくスッキリ収まる可動棚。

（E8）
2面採光で明るく爽やか。心地よい風と光が通り抜ける快適なお部屋。
（E8）
吹き抜けの開放感と、明るい光を感じながら。心地よく作業ができるデスクスペース。
（E1）
扉を開け閉めする手間がないオープンタイプWIC。毎朝の身支度やコーディネートもスムーズ！

(E1)、価格3640万円、3LDK、土地面積157.92m²、建物面積91.1m²
(E8)、価格3930万円、3LDK、土地面積147.29m²、建物面積95.65m²
(E12)、価格3530万円、3LDK、土地面積150.8m²、建物面積91.1m²

宮津保育園まで240m
東部小学校まで1700m
阿久比中学校まで1590m

ファミリーマート阿久比宮津団地店まで150m
関係者以外の車が入り込みにくい街区構造になっており、小さなお子様がいるご家庭でも安心して暮らせます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:30～16:00
【初めて来店の方限定】来店ご予約でQUOカード2000円プレゼント！
※前日までのご予約の方が対象となります。来店予約ページよりお気軽にご予約ください。

◆現地見学会開催中！（事前に必ずお問い合わせください）
１０：３０～１６：００　
※お客様のご都合に合わせて対応致します。お気軽にお問合せ下さい。
間取りを実際にご確認頂き、設備、構造のご説明をさせて頂きます。
近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内致します！

◆ご購入後の新生活のシュミレーション
住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。
出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、
結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか？
そんなライフプランの相談を無料でさせていただきます♪
ぜひお気軽にご相談くださいませ！

◆「住宅ローン相談」もおまかせ下さい！
転職して間もないけど。頭金がなしでも大丈夫？等
住宅ローンでお悩みの方、まずはお気がるにご相談ください！
お客様にあったご提案をさせていただきます♪

◆価格や写真を随時更新しています！
気になる物件の価格変更や、建設途中物件の経過もいち早くわかって大変便利な『お気に入り追加』をぜひご利用ください♪

◆お子様をお連れのお客様大歓迎！

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大字宮津字小廻間（阿久比駅） 3530万円～3930万円販売概要

物件名	大字宮津字小廻間（阿久比駅） 3530万円～3930万円
価格	3,530万円～3,930万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	147.29m²～157.92m²44.55坪～47.77坪	建物面積	91.1m²～95.65m²27.55坪～28.93坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県知多郡阿久比町大字宮津字小廻間周辺地図知多郡阿久比町周辺の家賃相場
交通	名鉄河和線「阿久比」歩19分乗り換え案内名鉄河和線「坂部」歩19分乗り換え案内名鉄河和線「植大」歩34分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年1月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：鈴木　理功、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第愛建2024建築確認02700号他
その他制限事項	砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、法22条区域法22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法

お問い合わせ先	ハウスドゥ東浦・阿久比(株)エネチタ TEL：0120-387713お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（3）第023049号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ東浦・阿久比(株)エネチタハウスドゥ東浦・阿久比(株)エネチタのその他の物件情報を見る愛知県知多郡東浦町大字緒川字下出口24-1 愛知県知事（3）第023049号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月28日	情報更新日	2026年9月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	78,654円/月	90,654円/月	107,464円/月	132,693円/月	174,759円/月	258,917円/月
5万円	69,568円/月	81,678円/月	98,598円/月	123,935円/月	166,108円/月	250,372円/月
10万円	60,483円/月	72,703円/月	89,731円/月	115,176円/月	157,456円/月	241,827円/月
15万円	51,397円/月	63,727円/月	80,864円/月	106,417円/月	148,805円/月	233,282円/月
20万円	42,312円/月	54,751円/月	71,997円/月	97,659円/月	140,153円/月	224,737円/月
25万円	ローン不可	45,775円/月	63,131円/月	88,900円/月	131,502円/月	216,191円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	80,141円/月	122,850円/月	207,646円/月
支払い利息合計	2,749,170円～	2,350,800円～	1,954,900円～	1,558,800円～	1,165,950円～	776,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。