宝３（近鉄蟹江駅） 3450万円・3490万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て宝３（近鉄蟹江駅） 3450万円・3490万円

住所	愛知県海部郡蟹江町宝３
交通	近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩7分、近鉄名古屋線「戸田」歩14分、ＪＲ関西本線「蟹江」歩25分
価格	3450万円・3490万円

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情報の見方

: 現地（2024年6月）撮影

物件名	宝３（近鉄蟹江駅） 3450万円・3490万円
価格	3450万円・3490万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	125.82m²・134.93m²
建物面積	97.07m²・99.13m²
住所	愛知県海部郡蟹江町宝３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / シューズインクローク

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現地（2024年6月）撮影
現地（2024年6月）撮影
(１号棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積134.93m²、建物面積99.13m²

現地（2024年6月）撮影
現地（2024年6月）撮影
現地（2024年6月）撮影

(2号棟)、価格3450万円、3LDK、土地面積125.82m²、建物面積97.07m²
現地（2024年6月）撮影

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海部郡蟹江町内の各駅の住みやすさ

宝３（近鉄蟹江駅） 3450万円・3490万円販売概要

物件名	宝３（近鉄蟹江駅） 3450万円・3490万円
価格	3450万円・3490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	125.82m²・134.93m²	建物面積	97.07m²・99.13m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県海部郡蟹江町宝３周辺地図海部郡蟹江町周辺の家賃相場
交通	近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩7分乗り換え案内近鉄名古屋線「戸田」歩14分乗り換え案内ＪＲ関西本線「蟹江」歩25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年7月下旬予定	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R06SHC101447号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)アイヤコーポレーション TEL：0120-698685お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（1）第024418号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイヤコーポレーション(株)アイヤコーポレーションのその他の物件情報を見る愛知県海部郡蟹江町大字西之森字高粕104-26 愛知県知事（1）第024418号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	76,577円/月	88,260円/月	104,627円/月	129,190円/月	170,145円/月	252,081円/月
5万円	67,492円/月	79,285円/月	95,760円/月	120,431円/月	161,494円/月	243,536円/月
10万円	58,406円/月	70,309円/月	86,894円/月	111,673円/月	152,842円/月	234,991円/月
15万円	49,321円/月	61,333円/月	78,027円/月	102,914円/月	144,191円/月	226,446円/月
20万円	40,235円/月	52,358円/月	69,160円/月	94,155円/月	135,539円/月	217,901円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	60,293円/月	85,397円/月	126,888円/月	209,355円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,638円/月	118,236円/月	200,810円/月
支払い利息合計	2,676,830円～	2,286,320円～	1,901,000円～	1,518,080円～	1,135,430円～	755,940円～
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