新築一戸建て【トスコ】大治町長牧中道Ⅹ②AB棟／名古屋駅まで車で約18分／長期優良住宅／耐震等級3／吹付ウレタン断熱材新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県海部郡大治町大字長牧字中道
交通	名鉄津島線「甚目寺」歩32分、あま市コミュニティバス「「山伏公園」停」歩4分、ＪＲ東海道本線「名古屋」車5.4km
価格	3380万円・3680万円

■4LDK～■名古屋アクセス良■シンプルモダン邸宅■近隣に自由設計用地あり

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情報の見方

: 名古屋まで車で約18分、大治町にて2棟新築住宅の見学会ご予約受付中です。駐車2台確保。延床面積32坪超ゆとりのある住宅。

物件名	【トスコ】大治町長牧中道Ⅹ②AB棟／名古屋駅まで車で約18分／長期優良住宅／耐震等級3／吹付ウレタン断熱材
価格	3380万円・3680万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画
土地面積	157.23m²・157.43m²（47.56坪・47.62坪）（実測）
建物面積	106.82m²・108.48m²（32.31坪・32.81坪）
住所	愛知県海部郡大治町大字長牧字中道

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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(A棟)、価格3680万円、4LDK、土地面積157.43m²、建物面積108.48m²
(B棟)、価格3380万円、3LDK+S、土地面積157.23m²、建物面積106.82m²
大治町立大治小学校まで1900m ボランティアで地元住民の方が登下校の見守り活動をしてくれているので安心して登下校ができます。

大治町立大治中学校まで1300m 2021年度より制服がブレザーに変わりました。大治小、南小、西小からの生徒が通う、全校生徒数約1000名の人数の多い中学校です。
コノミヤ甚目寺店まで1400m 営業時間　9時～22時。町の小さなスーパー。品揃えが良く価格も安い地元で愛されるお店です。
湯のや天然温泉湯吉郎まで1300m 美容と健康に良い弱アルカリ性温泉が楽しめるスーパー銭湯。食事処やりラグゼーションも楽しめ、一日中滞在できてしまいます。

ずいよう幼稚園まで1300m 昭和45年創立の私立幼稚園。遊び」「学習」「躾」をバランスよく、メリハリを大切に取り組んでいる園です。
萱津保育園まで1300m 定員90名、満6ヶ月から入園可能な公立保育園
ピアゴ大治店まで1400m 営業時間　9時～21時。鮮食品やお惣菜のお買い物はもちろん、近くにクリーニング店やコインランドリーもありとても便利です。

名鉄津島線「甚目寺」駅まで2500m 名古屋駅まで最短12分。普通以外にも準急、急行、特急が停車する駅です。駅前にはロータリーがあり、送迎がしやすく、タクシー乗り場とバス乗り場も設置されています。
甚目寺本郷郵便局まで1300m 近くにあると便利な郵便局。
国が定めた基準をクリアした長期優良住宅仕様。長く安心して暮らせます。加えて、税制優遇や補助金を受けられるメリットも！
※税制や補助金についての最新情報は国土交通省、環境省のHPにてご確認ください。

震度7の地震が2回来ても住み続けられる強い構造の家。地震が起こるのは防げません。しかし家の倒壊は防ぐことができます。TOSCOの家は最高等級3を取得しています。
トスコの家ではウレタンフォーム断熱材を採用しています。隙間を作らない工法で、家をすっぽりと包み込みます。また、経年劣化が少なく長時間に渡って優れた気密性断熱性を維持することができます。
遮熱透湿防水シートで高い遮熱効果があります。アルミでコーティングした遮熱透湿坊防水シートは、アルミの高い遮熱効果で家の断熱性をさらに高めます。家をまるごと覆い余分な熱の侵入を防ぐので光熱費削減にも。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【建物現地案内について】
赤いクリックボタンの「見学予約をする」より、見学希望のお問い合わせをください。
お問合せを確認後、物件担当者よりお客様へお電話を差し上げます。

【物件見学のご案内】
（株）トスコでは、お客様にゆっくりと内覧及び打合せをして頂くために、事前にご相談いただき物件(土地・モデルハウス)をご案内しています。
（当日のご相談でも大丈夫ですが、会社定休日等の場合は対応出来ない場合があります）
また当日の案内状況により、多少お時間を頂く場合があります。

【プランヒアリング、プラン提案します】
愛知県内の土地で注文住宅をご提案することも出来ます。
お客様の家づくりのご要望をヒアリングして、後日実際に間取りのプランをご提案します。
見学予約よりご都合の良い日程などをお知らせください。

お客様のご来場を心よりお待ちしております。

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【トスコ】大治町長牧中道Ⅹ②AB棟／名古屋駅まで車で約18分／長期優良住宅／耐震等級3／吹付ウレタン断熱材販売概要

物件名	【トスコ】大治町長牧中道Ⅹ②AB棟／名古屋駅まで車で約18分／長期優良住宅／耐震等級3／吹付ウレタン断熱材
価格	3380万円・3680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	157.23m²・157.43m²（47.56坪・47.62坪）（実測）	建物面積	106.82m²・108.48m²（32.31坪・32.81坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県海部郡大治町大字長牧字中道周辺地図海部郡大治町周辺の家賃相場
交通	名鉄津島線「甚目寺」歩32分乗り換え案内あま市コミュニティバス「「山伏公園」停」歩4分ＪＲ東海道本線「名古屋」車5.4km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社ライフサワダ
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：イーゼル事業部、設備：公営上水道、浄化槽、中部電力、都市ガス、建築確認番号：A棟：確認サービス第KS125-0420-55993号・B棟：確認サービス第KS125-0420-55994号
その他制限事項	日影制限有、道路斜線・隣地斜線

お問い合わせ先	(株)トスコ TEL：0120-688-770お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)トスコ(株)トスコのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中村区則武1-7-13 愛知県知事（7）第017493号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月30日	情報更新日	2026年4月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 愛知県あま市甚目寺東大門

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払い利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。