新築一戸建て【住友林業】【街角一番】For Good 東郷桜の丘 21号地新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県愛知郡東郷町大字春木字塩田名古屋都市計画事業東郷中央土地区画整理事業53街区1-21番（保留地）
交通	地下鉄鶴舞線「赤池」車4.3km、名鉄豊田線「日進」車2.8km、名鉄バス「和合西口」歩9分
価格	7,630万円

【住友林業】
《庭とウッドデッキ付き》LDKとつながる土間が魅力の3LDK

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情報の見方

: 【現地外観写真】
角地に建つ、敷地面積54.57坪の新築2階建て戸建。ゆとりある敷地と開放感のある立地が魅力の住まいです。

物件名	【住友林業】【街角一番】For Good 東郷桜の丘 21号地
価格	7,630万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	180.4m²（54.57坪）
建物面積	91.08m²（27.55坪）
住所	愛知県愛知郡東郷町大字春木字塩田名古屋都市計画事業東郷中央土地区画整理事業53街区1-21番（保留地）

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウッドデッキ / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / 床暖房

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【LDK(約15.0帖)】
ゆとりある広さのLDKには床暖房を備えています。足元から室内を暖め、寒い季節も快適にお過ごしいただけます。
(21号地)、価格7630万円、3LDK、土地面積180.4m²、建物面積91.08m²
【現地外観写真】
敷地内にはカースペースを2台分ご用意しています（車種による）。ご家族で複数台のマイカーをお持ちの場合はもちろん、ご友人やご親族が訪れた際にも便利です。

【玄関】
玄関ポーチを設けています。雨の日に出入りをする際や、傘を開閉するときにも便利なスペースです。荷物を持っているときも、落ち着いて鍵の開け閉めができます。
【LDK(約15.0帖)】
土間とつながる間取りで、空間に広がりを感じられるLDKです。視線が抜ける開放的な空間で、のびやかな時間を過ごせます。
【LDK(約15.0帖)】
モデル家具を置いた状態ですので、現地をご見学いただく際、実際の暮らしのイメージがしやすくなっております。※置き家具は販売価格に含まれないものもございます。

【LDK(約15.0帖)】
土間から直接LDKへ出入りできる間取りです。玄関収納も備えており、靴や外出用品をすっきり片付けられます。
【LDK(約15.0帖)】
南側に大きな窓を設けた、明るく開放感のある空間です。午後の光が差し込み、心地よく過ごせます。
【デッキ】
玄関の外側からつながるデッキです。玄関から外へ出たときにひと息ついたり、椅子を置いてくつろいだりと、暮らしの中で気軽に使える空間です。

【キッチン】
シンクとコンロを向かい合わせに配置した二型キッチンです。作業スペースが広く、調理や盛り付けもスムーズに行えます。
【浴室】
窓付きで、自然光を取り込みながら換気もできる浴室です。落ち着いたブラウンの壁が空間のアクセントになり、ゆったりとしたバスタイムを過ごせます。
【洗面室】
横幅にゆとりのある洗面化粧台を備えています。収納も豊富で、洗面用品やタオルなどを整理しやすく、すっきりと使える空間です。

【ユーティリティ】
室内物干しに加え、ガス衣類乾燥機を備えています。天候や時間帯を気にせず洗濯物を乾かせるため、毎日の家事をサポートしてくれます。
【トイレ/1階】
トイレ内に手洗いスペースを備えています。使用後すぐに手を洗えて衛生的。洗面室まで移動する手間もなく、毎日快適にお使いいただけます。
【LDK(約15.0帖)】
各所に設置したデザイン性のあるライトが室内を明るく照らしてくれます。ゲストが大勢集まった際でも、圧迫感なくお過ごしいただけます。

【キッチン】
IHコンロを採用しています。火を使わないため、お子様がお手伝いをしやすいです。換気扇のほか、小窓もありますので、調理中の換気もスムーズ。
【トイレ/2階】
2階にもトイレを設けており、各階で使えて便利です。就寝時や朝の身支度の際も階段を上り下りせずに済み、ご家族が多い世帯にも重宝します。
【現地外観写真】
第一種低層住居専用地域に位置する住まいです。周辺は低層住宅を中心とした街並みが広がり、落ち着いた住環境が期待できます。

【前面道路含む現地写真】
北側・南側は幅員約6.0m、南東側は幅員約12.0mの道路に面しています。ゆとりある道路幅で、車の出入りもしやすい立地です。
【全体区画図】
開放的な角地に位置する、敷地面積54.57坪のゆとりある区画です。敷地を活かした2階建て3LDKの住まいで、ご家族それぞれの時間も大切にしながら、快適に暮らせます。

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【住友林業】【街角一番】For Good 東郷桜の丘 21号地販売概要

物件名	【住友林業】【街角一番】For Good 東郷桜の丘 21号地
価格	7,630万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：■管理組合入会一時金：50000円　■管理組合費：90000円（3年分）　2500円/月
土地面積	180.4m²（54.57坪）	建物面積	91.08m²（27.55坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県愛知郡東郷町大字春木字塩田名古屋都市計画事業東郷中央土地区画整理事業53街区1-21番（保留地）周辺地図愛知郡東郷町周辺の家賃相場
交通	地下鉄鶴舞線「赤池」車4.3km 乗り換え案内名鉄豊田線「日進」車2.8km 乗り換え案内名鉄バス「和合西口」歩9分
販売戸数	1戸	総戸数
完成時期	2026年4月24日	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、北側・南側：各約6.0m／南東側：約12.0m
構造・工法	2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	保留地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：山崎、設備：上下水道・都市ガス・中部電力
その他制限事項	■建築協定・まちなみデザインガイドライン

お問い合わせ先	名古屋中央支店 TEL：0120-21-2621お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 住友林業(株)住宅事業本部名古屋中央支店住友林業(株)住宅事業本部名古屋中央支店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区葵1-19-30 マザックアートプラザオフィス棟9階国土交通大臣（15）第000687号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月11日	情報更新日	2026年11月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	185,084円/月	213,322円/月	252,879円/月	312,246円/月	411,233円/月	609,268円/月
5万円	175,998円/月	204,346円/月	244,012円/月	303,488円/月	402,581円/月	600,723円/月
10万円	166,913円/月	195,370円/月	235,146円/月	294,729円/月	393,930円/月	592,178円/月
15万円	157,827円/月	186,395円/月	226,279円/月	285,970円/月	385,278円/月	583,632円/月
20万円	148,742円/月	177,419円/月	217,412円/月	277,212円/月	376,627円/月	575,087円/月
25万円	139,656円/月	168,443円/月	208,545円/月	268,453円/月	367,976円/月	566,542円/月
30万円	130,571円/月	159,468円/月	199,679円/月	259,694円/月	359,324円/月	557,997円/月
支払い利息合計	6,457,050円～	5,514,640円～	4,579,400円～	3,651,520円～	2,731,270円～	1,818,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。