新築一戸建てブルーミングガーデン愛知郡東郷町和合牛廻間2期1棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県愛知郡東郷町大字和合字牛廻間
交通	名鉄豊田線「日進」歩17分、地下鉄鶴舞線「赤池」歩42分、名鉄豊田線「米野木」歩45分
価格	4,680万円

【駐車4台可】◆日進駅徒歩圏内◆ペニンシュラキッチン◆ワイド洗面台◆吹抜け

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情報の見方

: 並列4台駐車可能なゆとりある敷地。日進駅徒歩圏の便利な立地に加え、南庭付きで家族がのびのび過ごせる住まいです。

物件名	ブルーミングガーデン愛知郡東郷町和合牛廻間2期1棟
価格	4,680万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	157.96m²（47.78坪）（実測）
建物面積	106.19m²（32.12坪）（実測）
住所	愛知県愛知郡東郷町大字和合字牛廻間

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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2026年11月下旬完成予定。早期のご契約ならカラーセレクトも可能です。設備や仕様も詳しくご案内いたします。
※カラーセレクトには期限がございます。詳細はお問い合わせください。
前面道路は約6mで車の出し入れもスムーズ。路地を入った落ち着いた立地のため交通量も少なく、安心して暮らせる住環境です。
愛知郡東郷町和合牛廻間2期1棟区画図

(１号棟)、価格4680万円、4LDK、土地面積157.96m²、建物面積106.19m²
ペニンシュラキッチン毎日の料理が快適になるよう、フラットで作業しやすいペニンシュラキッチンを採用。タッチレス水栓を備え、デザイン性と使い勝手を両立しました。
洗面台ホテルライクでおしゃれなワイド洗面台。鏡裏は収納スペースになっており、洗面周りの小物もすっきり片付けられる便利な設計です。

浴室浴室暖房乾燥機付きのゆったりバスルーム。広めのスペースでお子様との入浴も快適に楽しめ、雨の日の洗濯物乾燥にも便利です。
玄関収納大容量のシューズボックスを設置。家族分の靴や小物もすっきり収納でき、玄関まわりをきれいに保てます。
玄関ドアカードキー仕様の玄関ドアを採用。鍵の出し入れ不要でスムーズに施錠・解錠ができ、防犯性と利便性を兼ね備えています。

毎日安心して使えるよう、浄水器一体型水栓を採用。きれいな水を手軽に使え、料理や飲み水にも便利です。
毎日の家事負担を少しでも軽減できるよう、ビルトイン食洗機を標準装備。後片付けの時間を短縮し、家族との時間を大切にできます。
毎日の料理が効率よく進むよう、三口ガスコンロを採用。複数の調理を同時に行え、忙しい時間帯の家事もスムーズです。

収納力とメンテナンス性に配慮し、床下収納と点検口を設置。食品や日用品のストックにも便利で、住まいを長く快適に保てます。
【ブルーミングガーデン愛知郡東郷町和合牛廻間2期1棟】省エネ性能ラベル本ラベルは特定の住戸の性能を示すものではありません。
東栄セーフティダンパーを標準装備。特殊ゴムが地震の揺れエネルギーを吸収し、建物へのダメージを軽減。安心な暮らしを支える制震設備です。

東郷町立高嶺小学校まで1165m
東郷町立東郷中学校まで1895m
カネスエ東郷店まで706m

ファミリーマート東郷町和合店まで347m
ららぽーと愛知東郷まで1340m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【現地見学会開催中】（事前予約制）
火・水定休を除き、毎日ご見学いただけます。
時間：10:00～17:00（所要時間：約1時間～2時間程度）
※上記以外のお時間もお気軽にご相談ください。

実際の陽当たりや広さ、周辺環境まで現地でしっかりご確認いただけます。
住宅ローンのご相談や資金計画のご提案も可能ですので、初めてのマイホーム探しの方も安心です。

未完成物件の場合は、近隣の完成物件をご案内いたします。
設備仕様は同様のものをご確認いただけますので、完成時のイメージづくりにお役立てください。

「少しだけ見てみたい」「他物件と比較したい」といったご相談も大歓迎です。
ぜひお気軽にお問い合わせください。

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ブルーミングガーデン愛知郡東郷町和合牛廻間2期1棟販売概要

物件名	ブルーミングガーデン愛知郡東郷町和合牛廻間2期1棟
価格	4,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	157.96m²（47.78坪）（実測）	建物面積	106.19m²（32.12坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	愛知県愛知郡東郷町大字和合字牛廻間周辺地図愛知郡東郷町周辺の家賃相場
交通	名鉄豊田線「日進」歩17分乗り換え案内地下鉄鶴舞線「赤池」歩42分乗り換え案内名鉄豊田線「米野木」歩45分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年11月下旬予定	入居時期	2026年12月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	株式会社東栄住宅
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：榊原、設備：公営水道、中部電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R08SHC113521号、※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
その他制限事項	【その他法令】22条区域、高さ制限10m、盛土規制法、特定都市河川浸水被害対策法

お問い合わせ先	(株)東栄住宅豊田営業所 TEL：0565-74-0005お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東栄住宅豊田営業所(株)東栄住宅豊田営業所のその他の物件情報を見る愛知県豊田市大林町10-2-11 国土交通大臣（9）第003564号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月27日	情報更新日	2026年7月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,506円/月	125,061円/月	148,252円/月	183,056円/月	241,087円/月	357,186円/月
5万円	99,421円/月	116,085円/月	139,385円/月	174,297円/月	232,436円/月	348,641円/月
10万円	90,335円/月	107,109円/月	130,518円/月	165,539円/月	223,784円/月	340,096円/月
15万円	81,250円/月	98,134円/月	121,651円/月	156,780円/月	215,133円/月	331,551円/月
20万円	72,164円/月	89,158円/月	112,785円/月	148,021円/月	206,481円/月	323,006円/月
25万円	63,079円/月	80,182円/月	103,918円/月	139,262円/月	197,830円/月	314,461円/月
30万円	ローン不可	71,207円/月	95,051円/月	130,504円/月	189,178円/月	305,915円/月
支払い利息合計	3,790,860円～	3,240,680円～	2,691,000円～	2,145,920円～	1,604,990円～	1,068,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。