大字和合字知々釜（日進駅） 3480万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て大字和合字知々釜（日進駅） 3480万円

住所	愛知県愛知郡東郷町大字和合字知々釜
交通	名鉄豊田線「日進」歩25分、名鉄豊田線「米野木」歩46分、地下鉄鶴舞線「赤池」歩52分
価格	3480万円

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情報の見方

: ＼＼2号棟完成！／／
閑静な住宅街になじむ品のある素敵な外観の物件♪

●●東郷・豊明・日進エリアに強い不動産屋です！付近で物件をお探しのお客様！まずはお気軽にお問い合わせくださいませ(^O^)●●

物件名	大字和合字知々釜（日進駅） 3480万円
価格	3480万円
間取り	4LDK
土地面積	132.24m²
建物面積	101.03m²
住所	愛知県愛知郡東郷町大字和合字知々釜

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 浄水器

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二台並列駐車可能スペースのある区画です。１９号に近く通勤便利です。東郷町役場やいこまい館へも近くバスの乗り換えもスムーズです。
(2号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積132.24m²、建物面積101.03m²
◆17帖以上の明るく開放感ある広々リビング♪
ソファーやダイニングテーブルなどの大きな家具もしっかり置けます(^O^)

◆キッチンからリビングがしっかり見渡せるのでいつもお子さんに目を配れて安心(^O^)
ご家族との会話を楽しみながらキッチンで作業ができます♪
◆キッチンからリビングがしっかり見渡せるのでいつもお子さんに目を配れて安心(^O^)
ご家族との会話を楽しみながらキッチンで作業ができます♪
◆キッチンの収納は棚を置いてパントリーとして最適(^O^)

◆1階にはリビング続きの洋室あり(^O^)
来客スペースとして使ったり、お子さんの遊びスペースにも最適♪
収納もしっかりできるのでお子さんのおもちゃなどをすっきり片付けることができます！
◆トイレは1・2階に２か所あります♪
白を基調にした明るい空間です(^^)
◆ゆとりのある洗面スペース♪
窓があるので換気もしっかりできます！
大きな鏡のある洗面台は収納スペースもたくさんあるので、小物やタオル類もしっかり納められます◎

◆2カラーの落ち着いた雰囲気の浴室なので一日の終わりにリラックスして入浴できます♪
腰掛け付きの浴槽なのでお子さんも安心◎
オートバスなのでいつでも暖かく入れます！
◆バルコニーに行き来できる明るく開放感ある広々とした洋室です！
広々としたWIC付きなので収納スペース豊富(^O^)
洗濯物を取り込んだあとそのままお洋服を片付けられて便利です！
◆お子さん用のお部屋にも最適な洋室です♪
ウォークインクローゼット付きでお子さんのお洋服やおもちゃなども収納しっかりできます(^O^)

◆2階洋室はすべてウォークインクローゼットあり(^O^)
◆日光がしっかり当たるゆとりあるバルコニー♪
洗濯物が多い日も安心◎
洗濯物を干す以外にも椅子などを置いてくつろぎスペースにするのもいいですね(^O^)
◆玄関は収納スペースが充実しているので
靴以外にもお子さんのおもちゃなどすっきり収納できます◎
玄関ドアからも光を取り込み明るい玄関スペースです(^O^)

◆ゆとりをもって2台駐車できます(^O^)
広さがあるのでカーポートをつけてもいいですね♪
空いているスペースはお子さんの遊び場にも◎
◆ご近所さんには子育て世代や先輩ママ家庭も多いので、はじめての子育てをするご家庭も安心♪
前面道路：北側4.5m
車通りの少ない地域です。小学校・中学校へも近く、東郷町役場や買い物施設などへのアクセスも良好な地域です。

ららぽーと東郷まで徒歩５分の距離！お散歩でふらっと行ける距離です◎
東郷町立東郷小学校まで849m

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
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　当日のご案内も大歓迎(^O^)
　近隣地域の未公開物件もご用意しております♪
　フリーダイヤル(無料)≪0120-21-5663≫までお気軽に！
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【弊社からお客さまへ】
■物件購入までの流れを最初にお話致します
■購入に係る費用の詳細をしっかりとお話致します
■お客様以上に真剣に物件探しに取り組みます
■迅速で的確な対応をお約束します
■悪い点も包み隠さずお話致します
■同じ担当スタッフが全て全力でサポートします

☆ご来店のメリット
・ネット掲載以外の発売予定や未公開物件の情報のご提供
・売り出し中物件の商談などの販売状況や工事進捗状況のご提供
・豊富な情報の中からお客様のご要望に合わせて物件をご紹介

☆住宅ローンについて
　豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品のご提案をさせて頂きます
・勤続年数が短い方、自営業者の方
・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
・自己資金がない、支払いに不安のある方
　など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい(^O^)

☆弊社店舗について
　駐車場完備、キッズコーナー・完全個室もご用意しておりますので、お子様連れでもご安心下さい。
　（個室は数に限りがございますのでご予約をお願い致します。）
　落ち着いた空間でドリンクサービスもございますので快適にお過ごし頂けます。

☆ご案内について
　現地でのお待ち合わせやお客様のご希望によりご自宅までの送迎や最寄り駅までの送迎も行います。
　又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。

☆その他各種ご相談もお気軽にご相談下さい。

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大字和合字知々釜（日進駅） 3480万円販売概要

物件名	大字和合字知々釜（日進駅） 3480万円
価格	3480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	132.24m²	建物面積	101.03m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県愛知郡東郷町大字和合字知々釜周辺地図愛知郡東郷町周辺の家賃相場
交通	名鉄豊田線「日進」歩25分乗り換え案内名鉄豊田線「米野木」歩46分乗り換え案内地下鉄鶴舞線「赤池」歩52分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～4.6ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：川道　秀明、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)ヴィレッジクリエイト TEL：0120-215663お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（3）第022282号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)ヴィレッジクリエイトセンチュリー21(株)ヴィレッジクリエイトのその他の物件情報を見る愛知県愛知郡東郷町春木台5-6―1 愛知県知事（3）第022282号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月2日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払い利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。