大字諸輪字観音畑（米野木駅） 2680万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て大字諸輪字観音畑（米野木駅） 2680万円

住所	愛知県愛知郡東郷町大字諸輪字観音畑
交通	名鉄豊田線「米野木」歩36分、東郷町巡回バス「諸輪公園前」歩2分～3分
価格	2680万円

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情報の見方

: 【新登場】リゾートルーム付きのお住まい（Aタイプ）

物件名	大字諸輪字観音畑（米野木駅） 2680万円
価格	2680万円
間取り	3LDK
土地面積	108.99m²32.96坪
建物面積	74.96m²22.67坪
住所	愛知県愛知郡東郷町大字諸輪字観音畑

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 隣家との間隔が大きい

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Aタイプ LDK
Aタイプ LDK
Aタイプ　リゾートルーム：デスクや本棚を置いて書斎にも◎DIYなど趣味のへやとしてもご使用いただけます。

熱い鍋を置いても変色しにくくお手入れしやすいステンレストップのキッチン（Aタイプキッチン）
【新登場】リゾートルーム付きのお住まい（Aタイプ）
Aタイプ　リゾートルーム：窓があるため閉塞感がなく、自分だけの特別な秘密基地のような感覚でご活用ください。

Aタイプ LDK
Aタイプ　リビング
Aタイプキッチン収納

大きな一部屋でも、仕切って二部屋でも、ライフステージに合わせて変化させられる2階居室（Aタイプ居室）
洗面ボウルが広く使えて、お手入れが楽な洗面化粧台。（同仕様）
足を伸ばしてゆったりできる1616サイズの浴槽。（同仕様）

区画図
(A)、価格2680万円、3LDK、土地面積108.99m²、建物面積74.96m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【ご見学の流れ】
当日のお問い合わせでも出来る限り対応いたします！
まずはご希望の日時をご連絡くださいませ。

◆フリーコール：0800-170-5104

未完成物件につきましては、近隣モデルハウス物件をご案内いたします。
18時以降の時間帯でも事前予約をいただければご見学が可能です。
公式LINE、HPからでもご予約ができますのでお気軽にお問い合わせくださいませ。

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大字諸輪字観音畑（米野木駅） 2680万円販売概要

物件名	大字諸輪字観音畑（米野木駅） 2680万円
価格	2680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：お問い合わせ下さい。
土地面積	108.99m²32.96坪	建物面積	74.96m²22.67坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県愛知郡東郷町大字諸輪字観音畑周辺地図愛知郡東郷町周辺の家賃相場
交通	名鉄豊田線「米野木」歩36分乗り換え案内東郷町巡回バス「諸輪公園前」歩2分～3分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9.9ｍ～11.3ｍ、西側公道約9.9～11.3m
構造・工法	木造2階建［4.3倍2×4工法］	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200%	特記事項	設備：公営水道／中部電力／都市ガス／下水道、建築確認番号：確認サービス第ＫＳ123-0410-58245号（2023年7月19日)他
その他制限事項	-

問い合わせ先	東新住建(株) TEL：0800-170-5104お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第007873号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東新住建(株)東新住建(株)のその他の物件情報を見る愛知県稲沢市高御堂1-3-18 国土交通大臣（4）第007873号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月27日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払い利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。