新築一戸建て久保山（杁ヶ池公園駅） 6490万円～6890万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県長久手市久保山
交通	リニモ「杁ヶ池公園」歩5分、リニモ「はなみずき通」歩10分、リニモ「長久手古戦場」歩20分
価格	6,490万円～6,890万円

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情報の見方

: 長久手市久保山９期（写真４号地）
堂々完成しました☆ご案内可能です♪
ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり、住宅の構造や設備仕様など、いつでもお気軽にお問い合わせ下さい♪

物件名	久保山（杁ヶ池公園駅） 6490万円～6890万円
価格	6,490万円～6,890万円
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	154m²～156.82m²46.58坪～47.43坪
建物面積	110.57m²～111.8m²33.44坪～33.81坪
住所	愛知県長久手市久保山

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 浄水器

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５号地
陽光ふりそそぐ２１帖の明るいリビング♪
対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備♪
※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
長久手市久保山９期
並列２台駐車可能♪
１号地　６，８９０万円
４号地　６，５９０万円
５号地　６，４９０万円
(１号地)、価格6890万円、3LDK、土地面積156.82m²、建物面積110.98m²

(４号地)、価格6590万円、4LDK、土地面積156.79m²、建物面積110.57m²
４号地
明るい雰囲気が心地いい２０．３帖の明るいリビング♪
対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備♪
５号地
収納力豊富なシステムキッチン。
大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。
床下収納もついています♪

５号地　シューズクローク
広い収納スペースなので、靴だけでなく季節外の靴やアウトドア用品などもまとめて収納できます。
高い収納力により、玄関がスッキリ片付きます♪
便利な手洗いスペース付きです♪
５号地
広々とした洗面スペース♪
暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。
収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
５号地
１坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪
お子様と一緒に入るにも充分な広さです。一日の疲れを癒せます♪

５号地
明るくて清潔感溢れる広々とした玄関スペース。
便利なシューズクローク付きです♪
散らかりがちな玄関もすっきりと片付き、急な来客時でも安心です♪
４号地
２面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。
窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。
４号地
バルコニーに直接アクセスできる居室です！
室内の空気を効率よく入れ替えることができ、夏場や湿気の多い時期には便利です♪

４号地　パントリー
料理の効率がアップする理想的なパントリースペース。
調味料や食品ストックをすっきり整理し、キッチンを広々と使えます。
家事動線を考慮した設計で、毎日の暮らしがもっと快適に♪
４号地
雨の日も洗濯物が濡れる心配のないインナーバルコニー♪
南向きで日当たり良好です♪
２部屋から出入り出来て大変便利です。
お洗濯だけでなく、ちょっとしたリラックスできる空間にもなりそうです☆
４号地　お庭スペース☆
南向きのお庭がございます♪
マンションにはない戸建てならではのメリットです！
好きなお花でお庭をいっぱいに！
お子様やペットの遊び場にも♪

長久手市久保山９期（写真５号地）
堂々完成しました☆ご案内可能です♪
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前面は、交通量の少ない南側約８．０ｍの道路です。
ゆとりがあり、駐車も落ち着いて行える環境になっています。
舗装されているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
長久手市久保山９期
１号地　外観完成予想図
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ZEH水準住宅！２０３０年省エネ義務基準をクリアした住宅です♪
長久手市立西小学校まで550m

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。

☆当日のご案内も可能です。

※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪

※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪

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久保山（杁ヶ池公園駅） 6490万円～6890万円販売概要

物件名	久保山（杁ヶ池公園駅） 6490万円～6890万円
価格	6,490万円～6,890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	154m²～156.82m²46.58坪～47.43坪	建物面積	110.57m²～111.8m²33.44坪～33.81坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県長久手市久保山周辺地図長久手市の暮らしデータ長久手市周辺の家賃相場
交通	リニモ「杁ヶ池公園」歩5分乗り換え案内リニモ「はなみずき通」歩10分乗り換え案内リニモ「長久手古戦場」歩20分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	5戸
完成時期	'26年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、南側　約８．０ｍ　公道
構造・工法	木造２階建（在来工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：６０％・１００％	特記事項	担当者：片岡　大輝、設備：公営水道、都市ガス、中部電力、公共下水
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最高限度有、絶対高さ制限１０ｍ、長久手市美しいまちづくり条例、長久手市建築指導基準、北側斜線制限

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所 TEL：0120-788884お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第008044号資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市千種区内山1-20-31 シティ内山101 国土交通大臣（4）第008044号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月2日	情報更新日	2026年7月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

長久手市の暮らしデータ

長久手市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	26278世帯
人口総数	61512人
転入者数	3648人転入率（人口1000人当たり） 59.31人
転出者数	3330人転出率（人口1000人当たり） 54.14人
土地平均価格	住宅地 162050円／m² 商業地 182500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産前・産後サポーター派遣事業の実施。(2)5歳児すこやか発達相談。(3)多胎妊婦健康診査費用の助成(上乗せ5回分)。(4)多胎妊婦・多胎育児家庭を対象とした多胎サロンの実施。(5)子どもの預かり事業「ことりルームぴっぴ」の実施。(6)低所得妊婦の初回産科受診料の助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

長久手市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	愛知中部水道企業団4455円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	長久手市2684円
下水道普及率	90.3％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 1.00件
刑法犯認知件数	387件人口1000人当たり 6.43件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	52ヶ所
小児科医師数	31人小児人口10000人当たり 30.02人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.01人
介護保険料基準額（月額）	5516円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考従量制。ごみ処理手数料を指定ごみ袋代及び粗大ごみ処理券代として課金。プラスチック製容器包装以外の資源ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	10分別11種〔可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ビン　カン　古着・古布　古紙(新聞・チラシ、ダンボール、雑誌)　ペットボトル　不燃ごみ　スプレーカン　充電5品目〕　拠点回収：廃天ぷら油　インクカートリッジ　小型家電　金属製調理器具　廃乾電池　羽毛ぶとん　水銀体温計・水銀血圧計　二次電池
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

長久手市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,491円/月	179,214円/月	212,447円/月	262,322円/月	345,482円/月	511,853円/月
5万円	146,406円/月	170,238円/月	203,580円/月	253,563円/月	336,830円/月	503,308円/月
10万円	137,320円/月	161,263円/月	194,713円/月	244,805円/月	328,179円/月	494,763円/月
15万円	128,235円/月	152,287円/月	185,847円/月	236,046円/月	319,527円/月	486,218円/月
20万円	119,149円/月	143,311円/月	176,980円/月	227,287円/月	310,876円/月	477,673円/月
25万円	110,064円/月	134,336円/月	168,113円/月	218,529円/月	302,224円/月	469,128円/月
30万円	100,978円/月	125,360円/月	159,246円/月	209,770円/月	293,573円/月	460,582円/月
支払い利息合計	5,427,990円～	4,635,760円～	3,849,500円～	3,069,760円～	2,296,090円～	1,528,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。