新築一戸建てG-STYLE西春駅南Ⅲ【イワクラゴールデンホーム(株)】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県北名古屋市野崎宮前
交通	名鉄犬山線「西春」歩18分、北名古屋市コミュニティ「野崎」歩3分
価格	4,498万円

【家具付き分譲】　最終1邸！1階にワークルームを設けた4LDK。南庭付き◎

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情報の見方

: 【G-STYLE西春駅南Ⅲ】
子育て施設が充実する西春駅南エリア。名鉄犬山線「西春」駅まで徒歩18分、名古屋駅方面へのアクセスも良好で、通勤・通学・お出かけに便利な立地です。

物件名	G-STYLE西春駅南Ⅲ【イワクラゴールデンホーム(株)】
価格	4,498万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	146.58m²（44.34坪）（登記）
建物面積	110.18m²（33.32坪）（登記）
住所	愛知県北名古屋市野崎宮前

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 庭 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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【間取図/No.1】
LDKは広々約19.8帖！一角にカウンターと可動棚を備えたコミュニティライブラリーがあり、お子様の宿題や趣味スペースなどにお使いいただけます。南庭付きでのびのび暮らせる住まいです。
【LDK/No.1】
ご家族が集うLDKは、ゆったり約19.8帖！ダウンライトを採用しており、視界を遮るものがなく開放的です。多面採光を確保しており、陽光と風が舞い込みます。
【LDK/No.1】
リビング、ダイニング、キッチンそれぞれに床暖房を設置しており、寒い季節も快適にお過ごしいただけます。キッチン奥に洗面室や浴室を設けており、家事動線もスムーズです。

【キッチン/No.1】
グレーでまとめたスタイリッシュなキッチンです。フルフラットタイプでワークスペースが広く、調理がはかどりそうです。食器洗浄乾燥機、タッチレス水栓、ガラスコートコンロを搭載しています。
【LDK/No.1】
リビングが南庭に隣接しており、お子様のプール遊びやガーデニングなど、気軽にアウトドアを楽しむことができます。約4.5帖の洋室は、扉を開放し一体利用もできます。
【コミュニティライブラリー/No.1】
リビングの一角に、趣味や読書、家事、お子様の宿題、PCスペースなどに便利なコミュニティライブラリーをプラン。可動棚付きです。

【1階洋室/No.1】
LDKに隣接する、約4.5帖の洋室です。南庭に面しており、開放感があります。お子様の遊び場や趣味の部屋、客間など、様々な用途でお使いいただける洋室です。
【浴室/No.1】
グレーのアクセントパネルを施した、スタイリッシュな雰囲気の浴室です。浴室暖房乾燥機付きで、寒い季節の入浴も快適に◎時間帯や天候に関わらず洗濯物を乾かすこともできます。
【洗面室/No.1】
洗面室は、ホワイトを基調とした清潔感のある内観デザインに。可動棚付きのオープン収納を備えており、洗面用品やタオルなどをすっきりと保管できます。

【玄関/No.1】
玄関ホールの一部が吹抜けになった、開放感のある玄関。北側の窓より、柔らかな光が届きます。天井高の収納を備えており、ご家族の履き物をたっぷりと収納できます。階段下にも収納を設けています。
【2階トイレ/No.1】
各階にトイレを設置しており、混み合う朝の時間帯や来客時にも気兼ねなくご使用いただけます。ニッチを備えており、インテリアスペースやトイレットペーパーのストック置場などに◎
【WIC/No.1】
約9.5帖の洋室は、約2.5帖の大容量WIC付き。衣類だけでなく、スーツケースや季節家電などの大きな荷物も保管することができます。枕棚・ハンガーパイプ付きです。

【外観/No.1】
グレーとベージュのコントラストが美しい外観デザインです。車2台、並列駐車可能(車種による)。敷地東側には、庭として使えるスペースを備えています。
【外観】
ファミリー世帯がのびのびと暮らせるゆとりある住まい。複数台駐車可能なカースペース付きで、豊かなカーライフも満喫できます。
【全体区画図】
名鉄犬山線「西春」駅エリアの分譲地！敷地面積約44坪、約45坪の限定2区画です。大通りから入った穏やかな住環境で、伸びやかな暮らしを実現いただけます。

【LDK/No.1】
リビング、ダイニング、キッチンそれぞれに床暖房を設置しており、寒い季節も快適にお過ごしいただけます。キッチン奥に洗面室や浴室を設けており、家事動線もスムーズです。
【キッチン/No.1】
グレーでまとめたスタイリッシュなキッチンです。フルフラットタイプでワークスペースが広く、調理がはかどりそうです。食器洗浄乾燥機、タッチレス水栓、ガラスコートコンロを搭載しています。
【LDK/No.1】
ご家族が集うLDKは、ゆったり約19.8帖！ダウンライトを採用しており、視界を遮るものがなく開放的です。多面採光を確保しており、陽光と風が舞い込みます。

名鉄犬山線/西春駅まで1500m 自転車7分。人気のある西春駅エリアの分譲地です。快速急行、急行、準急列車が停車し、通勤・通学が便利に◎「名古屋」駅へ約11分でアクセスできます。
カネスエ　西春店まで490m 徒歩7分。歩いてすぐの距離にあり、日々の買い物が便利に◎買い忘れなどがあっても、サッと向かうことができます。営業時間は7:00～21:00です。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

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G-STYLE西春駅南Ⅲ【イワクラゴールデンホーム(株)】販売概要

物件名	G-STYLE西春駅南Ⅲ【イワクラゴールデンホーム(株)】
価格	4,498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	146.58m²（44.34坪）（登記）	建物面積	110.18m²（33.32坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	愛知県北名古屋市野崎宮前周辺地図北名古屋市の暮らしデータ北名古屋市周辺の家賃相場
交通	名鉄犬山線「西春」歩18分乗り換え案内北名古屋市コミュニティ「野崎」歩3分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装、西側
構造・工法	木造枠組壁工法(ツーバイフォー工法)	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ11157号他
その他制限事項	22条区域、都市再生特別措置法、市街化区域

お問い合わせ先	イワクラゴールデンホーム(株)第2チーム TEL：012028-1118お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> イワクラゴールデンホーム(株)第2チームイワクラゴールデンホーム(株)第2チームのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市港区南十一番町3-5-1 愛知県知事（15）第004164号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月29日	情報更新日	2026年5月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

北名古屋市の暮らしデータ

北名古屋市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	36085世帯
人口総数	85843人
転入者数	4087人転入率（人口1000人当たり） 47.61人
転出者数	4134人転出率（人口1000人当たり） 48.16人
土地平均価格	住宅地 123629円／m² 商業地 134000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)各小学校区に1館児童館設置。(2)各小学校区ごとに放課後児童クラブを設置し、土曜日も活動している(活動時間は下校時間～午後7時30分。学校休業日は午前7時30分～午後7時30分)。(3)子育てコンシェルジュを設置。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

北名古屋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市3124円北名古屋水道企業団4180円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	北名古屋市2200円
下水道普及率	56.6％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.04件
刑法犯認知件数	450件人口1000人当たり 5.21件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	55ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 16.63人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.29人
介護保険料基準額（月額）	5490円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別19種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(スチール缶、アルミ缶、無色びん、茶色びん、黒色びん、青緑びん、ビールびん、一升びん、紙パック、新聞紙・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、布類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装、スプレー缶)〕　拠点回収：ライター　乾電池　小型充電式電池　使用済小型家電　羽毛ふとん・ダウンジャケット　水銀使用製品　インクカートリッジ　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

北名古屋市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,782円/月	119,615円/月	141,797円/月	175,085円/月	230,590円/月	341,634円/月
5万円	94,696円/月	110,640円/月	132,930円/月	166,327円/月	221,939円/月	333,089円/月
10万円	85,611円/月	101,664円/月	124,063円/月	157,568円/月	213,287円/月	324,544円/月
15万円	76,525円/月	92,688円/月	115,196円/月	148,809円/月	204,636円/月	315,999円/月
20万円	67,440円/月	83,713円/月	106,330円/月	140,051円/月	195,984円/月	307,454円/月
25万円	58,354円/月	74,737円/月	97,463円/月	131,292円/月	187,333円/月	298,908円/月
30万円	ローン不可	65,761円/月	88,596円/月	122,533円/月	178,681円/月	290,363円/月
支払い利息合計	3,626,360円～	3,100,120円～	2,574,500円～	2,052,880円～	1,535,530円～	1,022,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。