新築一戸建て北名古屋市熊之庄十二社　全4棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県北名古屋市熊之庄十二社
交通	名鉄犬山線「大山寺」歩19分、名鉄犬山線「西春」バス16分レモン橋歩3分、ＪＲ東海交通事業城北線「小田井」歩68分
価格	3,190万円～3,290万円

全居室南向き☆日当たり良好♪小中学校近く◎
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情報の見方

設備仕様

省エネラベル
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
【TVモニター付インターホン】
奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。
突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
【オートバス】
ボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。
キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。

【温水洗浄便座】
温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。
【浄水器】
しっかりと塩素を除去。毎日おいしいお水を楽しめます。
塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます。
【浴室乾燥機】
梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。

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構造の特徴

【住宅性能評価】
【住宅性能評価】
住宅性能表示制度とは、国土交通省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価する制度です
この住宅性能評価書必須の4分野6項目において最上等級を取得しています
【ペアガラス】
ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ、断熱効果を得られるガラスです。
一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています。
【ディンプルキー】
優れた耐ピッキング性能を持つディンプルキーを採用しています。

【ダブルロック】
ダブルロックとは、玄関ドアに2つの鍵を設置することで、防犯性を高める方法です。1つの鍵よりも2つの鍵を設置することで、ピッキングなどの不正開錠に時間がかかり、侵入を防ぐ効果があります

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北名古屋市熊之庄十二社　全4棟販売概要

物件名	北名古屋市熊之庄十二社　全4棟
価格	3,190万円～3,290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,200万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	130.23m²～178.8m²（39.39坪～54.08坪）（登記）	建物面積	94.83m²～96.28m²（28.68坪～29.12坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	愛知県北名古屋市熊之庄十二社周辺地図北名古屋市の暮らしデータ北名古屋市周辺の家賃相場
交通	名鉄犬山線「大山寺」歩19分乗り換え案内名鉄犬山線「西春」バス16分レモン橋歩3分乗り換え案内ＪＲ東海交通事業城北線「小田井」歩68分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年8月予定	入居時期	2026年9月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道西幅員4.6m/私道負担無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：田中　久雄、設備：都市ガス公営水道個別浄化槽浄化槽、建築確認番号：第HPA-26-05056-1号他
その他制限事項	航空法による規制有、22条区域、特定河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法、協定道路

お問い合わせ先	(株)アイデムホーム名古屋西店 TEL：0120-935874お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイデムホーム名古屋西店(株)アイデムホーム名古屋西店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市西区あし原町202 国土交通大臣（2）第009915号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月26日	情報更新日	2026年8月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月10日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

北名古屋市の暮らしデータ

北名古屋市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	36085世帯
人口総数	85843人
転入者数	4087人転入率（人口1000人当たり） 47.61人
転出者数	4134人転出率（人口1000人当たり） 48.16人
土地平均価格	住宅地 123629円／m² 商業地 134000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)各小学校区に1館児童館設置。(2)各小学校区ごとに放課後児童クラブを設置し、土曜日も活動している(活動時間は下校時間～午後7時30分。学校休業日は午前7時30分～午後7時30分)。(3)子育てコンシェルジュを設置。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

北名古屋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市3124円北名古屋水道企業団4180円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	北名古屋市2200円
下水道普及率	56.6％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.04件
刑法犯認知件数	503件人口1000人当たり 5.82件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	55ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 16.63人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.29人
介護保険料基準額（月額）	5490円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別19種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(スチール缶、アルミ缶、無色びん、茶色びん、黒色びん、青緑びん、ビールびん、一升びん、紙パック、新聞紙・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、布類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装、スプレー缶)〕　拠点回収：ライター　乾電池　小型充電式電池　使用済小型家電　羽毛ふとん・ダウンジャケット　水銀使用製品　インクカートリッジ　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

北名古屋市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,828円/月	80,481円/月	95,406円/月	117,804円/月	155,149円/月	229,864円/月
5万円	60,742円/月	71,506円/月	86,539円/月	109,045円/月	146,498円/月	221,319円/月
10万円	51,657円/月	62,530円/月	77,672円/月	100,286円/月	137,846円/月	212,773円/月
15万円	42,572円/月	53,554円/月	68,805円/月	91,528円/月	129,195円/月	204,228円/月
20万円	ローン不可	44,579円/月	59,939円/月	82,769円/月	120,543円/月	195,683円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,072円/月	74,010円/月	111,892円/月	187,138円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	103,240円/月	178,593円/月
支払い利息合計	2,438,820円～	2,085,880円～	1,734,700円～	1,385,440円～	1,036,150円～	689,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。