新築一戸建て飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　北名古屋市熊之庄十二社９９番　全４邸新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県北名古屋市熊之庄十二社
交通	名鉄犬山線「西春」バス16分レモン橋歩3分、名鉄犬山線「大山寺」歩19分、名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」歩16分
価格	3,190万円・3,290万円

9/9更新：本日ご見学可能！飯田グループＨＤ《ホームトレードセンター》

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情報の見方

: ☆B号棟☆
耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい！

物件名	飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　北名古屋市熊之庄十二社９９番　全４邸
価格	3,190万円・3,290万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	121.65m²～180.62m²（36.79坪～54.63坪）
建物面積	94.83m²・96.28m²（28.68坪・29.12坪）
住所	愛知県北名古屋市熊之庄十二社

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 浄水器

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☆C号棟☆
大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたい！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？
◆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社、ホームトレードセンターの社員が直接、物件をご案内いたします♪物件の詳しいお話やローンのご相談など、お気軽にお問い合わせくださいませ！
☆C号棟☆
当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪

☆D号棟☆
穏やかな空気の流れる落ち着いた住環境です。ぜひ、現地へ足をお運びいただき実際の環境・陽当たりをご確認下さいませ♪お気軽に０１２０－８８８－９８３までお問い合わせ下さい☆
☆C号棟☆
ガラススリットの入った玄関ドアは室内に光を届けてくれる大事な存在です☆ウッドテイストの玄関ドアがお洒落です。
☆C号棟☆
広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は子供たちはのびのび育ち、家族でくつろぎと団らんを生み出します。

☆C号棟☆
ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。開放感のある広々リビングに光と風を呼び込みます。収納も多く快適な住空間を実現します。
☆C号棟☆
納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。床下収納もついています♪
☆C号棟☆
対面式キッチンからダイニングへお食事の受け渡しがスムーズにでき効率的です。お料理中もリビングが見渡せ安心♪会話がはずむ姿が想像できますね♪

☆C号棟☆
毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。窓があるので、湿気もこもらないのも、うれしいですね♪
☆C号棟☆
白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
☆C号棟☆
LDKと隣接した洋室。リビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪

☆C号棟☆
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
☆C号棟☆
穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。
☆C号棟☆
広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。

☆C号棟☆
お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです。
☆C号棟☆
全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです。
☆C号棟☆
1階2階ともにトイレが備わっているので、毎朝のトイレ渋滞が緩和できます。ご家族皆様が各々のタイミングでトイレを使いやすくなりますね♪

☆C号棟☆
陽当りの良いバルコニーは、一度にたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力！バルコニーは洗濯物を干すだけの場所じゃなく、家族のゆとりのある時間を演出するプライベート空間。
物件の陽当りや通風・仕様設備や近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。ぜひ、建物だけでなく周辺環境もご確認ください！

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～18:00
◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
　　　　　　　【内容（所要時間）】
　　　　(1) さくっと見学コース　　（30分～）
　　　　(2) じっくり見学コース　　（60分～）
　　　　(3) 納得見学コース（90分～）
　　　　(4) まずは住宅ローン相談（20分～）
上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪
■現地見学のご予約について
　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
お探しのご希望をお聞かせ下さい！

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飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　北名古屋市熊之庄十二社９９番　全４邸販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　北名古屋市熊之庄十二社９９番　全４邸
価格	3,190万円・3,290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,200万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	121.65m²～180.62m²（36.79坪～54.63坪）	建物面積	94.83m²・96.28m²（28.68坪・29.12坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県北名古屋市熊之庄十二社周辺地図北名古屋市の暮らしデータ北名古屋市周辺の家賃相場
交通	名鉄犬山線「西春」バス16分レモン橋歩3分乗り換え案内名鉄犬山線「大山寺」歩19分乗り換え案内名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」歩16分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、西側　約4.5ｍ　公道接道
構造・工法	木造サイディング貼ルーフィング葺２階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：鬼頭　淳治、設備：中部電力、公営上水、個別浄化槽、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-05056-1号他
その他制限事項	航空法による規制有、農地法届出要、法第22条区域特定都市河川浸水被害対策法都市再生特別措置法農地法　宅地造成及び特定盛土等規制法

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所 TEL：0120-888983お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グラン・スイート高畑西1階国土交通大臣（4）第008044号
情報公開日	2026年9月8日	情報更新日	2026年9月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

北名古屋市の暮らしデータ

北名古屋市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	36085世帯
人口総数	85843人
転入者数	4087人転入率（人口1000人当たり） 47.61人
転出者数	4134人転出率（人口1000人当たり） 48.16人
土地平均価格	住宅地 123629円／m² 商業地 134000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)各小学校区に1館児童館設置。(2)各小学校区ごとに放課後児童クラブを設置し、土曜日も活動している(活動時間は下校時間～午後7時30分。学校休業日は午前7時30分～午後7時30分)。(3)子育てコンシェルジュを設置。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

北名古屋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市3124円北名古屋水道企業団4180円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	北名古屋市2200円
下水道普及率	56.6％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.04件
刑法犯認知件数	503件人口1000人当たり 5.82件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	55ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 16.63人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.29人
介護保険料基準額（月額）	5490円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別19種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(スチール缶、アルミ缶、無色びん、茶色びん、黒色びん、青緑びん、ビールびん、一升びん、紙パック、新聞紙・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、布類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装、スプレー缶)〕　拠点回収：ライター　乾電池　小型充電式電池　使用済小型家電　羽毛ふとん・ダウンジャケット　水銀使用製品　インクカートリッジ　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

北名古屋市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,828円/月	80,481円/月	95,406円/月	117,804円/月	155,149円/月	229,864円/月
5万円	60,742円/月	71,506円/月	86,539円/月	109,045円/月	146,498円/月	221,319円/月
10万円	51,657円/月	62,530円/月	77,672円/月	100,286円/月	137,846円/月	212,773円/月
15万円	42,572円/月	53,554円/月	68,805円/月	91,528円/月	129,195円/月	204,228円/月
20万円	ローン不可	44,579円/月	59,939円/月	82,769円/月	120,543円/月	195,683円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,072円/月	74,010円/月	111,892円/月	187,138円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	103,240円/月	178,593円/月
支払い利息合計	2,438,820円～	2,085,880円～	1,734,700円～	1,385,440円～	1,036,150円～	689,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。