新築一戸建てリーブルガーデン田原市神戸町東大坪　飯田グループホールディングス新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県田原市神戸町東大坪
交通	豊橋鉄道渥美線「神戸」歩4分、東海道新幹線「豊橋」車16.4km、東海道新幹線「豊橋」車16.4km
価格	3090万円～3590万円

◆即予約＆本日見学◇飯田GHDホームトレードセンタ-

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情報の見方

地図田原市神戸町東大坪周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
フィール田原店まで1100m 自転車5分♪
小学校
田原市立神戸小学校まで2400m 徒歩30分♪
中学校
田原市立東部中学校まで1200m 徒歩15分♪

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見学可能な日程

（事前に必ず予約してください）
時間／9:00～20:30
完成物件はいつでも内観可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　“お仕事帰りに見学したい！”など…
　ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。

～～お客様の貴重なお時間の中で
　ご希望にあわせたコースをご用意します～～
　　
　◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～）

　◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～）

　◆資金計画やローンの相談まで
　　　　　　　　　　「じっくりコース」（60分～）
　

○●○● 『おうちで現地確認♪』　●○●○

　　・極力外出は控えたい！
　　・子供を連れて外出するのが不安
　　・直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　　　　　・・・という場合でも、
担当者が現地状況を写真や図面などで
ご案内致します！

設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
TEL：0120-074-888

その他周辺環境

■【スーパー】フィール田原店（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート田原豊島店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】スギ薬局田原店（約800m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ田原店（約900m・徒歩12分）
■【ホームセンター】DCM田原店（約500m・徒歩7分）
■【小学校】田原市立神戸小学校（約2400m・徒歩30分）
■【中学校】田原市立東部中学校（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】漆田保育園（約900m・徒歩12分）
■【郵便局】田原郵便局（約1700m・徒歩22分）

リーブルガーデン田原市神戸町東大坪　飯田グループホールディングス販売概要

物件名	リーブルガーデン田原市神戸町東大坪　飯田グループホールディングス
価格	3090万円～3590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3000万円台（2戸）
間取り	4LDK・5LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	165.39m²～230.35m²	建物面積	94.41m²～111.8m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県田原市神戸町東大坪周辺地図田原市の暮らしデータ田原市周辺の家賃相場
交通	豊橋鉄道渥美線「神戸」歩4分乗り換え案内東海道新幹線「豊橋」車16.4km 乗り換え案内東海道新幹線「豊橋」車16.4km 乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年5月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北西側6ｍの公道
構造・工法	木造1・2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：鈴木　良平、設備：電気、ガス、給排水、換気、住宅用火災警報装置、建築確認番号：第KS126-0410-50160号他
その他制限事項	法第22条区域、下水処理区域、宅地造成等工事規制区域

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)浜松営業所 TEL：0120-074888お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)浜松営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)浜松営業所のその他の物件情報を見る静岡県浜松市中央区尾張町131-11 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月2日	情報更新日	2026年4月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

田原市の暮らしデータ

田原市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	21272世帯
人口総数	58270人
転入者数	2240人転入率（人口1000人当たり） 38.44人
転出者数	2024人転出率（人口1000人当たり） 34.73人
土地平均価格	住宅地 26581円／m² 商業地 61650円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)365日保育(休日保育)を実施。(2)小学校及び中学校に入学した児童生徒の保護者に対し、入学応援金として5万円を支給。(3)1歳未満の児童のいる子育て世帯への家事支援サービス。(4)妊産婦の産科機関の利用に対する妊産婦タクシー利用料助成事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	18園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

田原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	サーラエナジー株式会社5880円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	田原市4631円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	田原市1760円
下水道普及率	56.6％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 2.19件
刑法犯認知件数	155件人口1000人当たり 2.61件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	38ヶ所
小児科医師数	13人小児人口10000人当たり 19.97人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.96人
介護保険料基準額（月額）	4930円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考単純比例型制。市民がごみ袋を購入することで、ごみ処理手数料を負担するもの。
家庭ごみの分別方式	13分別21種〔もやせるごみ　生ごみ　こわすごみ　紙類(雑誌、新聞、紙パック、ダンボール)　布類　プラスチック類　ペットボトル　空缶(アルミ、スチール、スプレー缶)　小物金属　電化製品類　有害ごみ(蛍光灯・体温計等、電池)　埋めるごみ　ガラスびん(透明、茶色、その他)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

田原市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (地域ポイント+現金)60万円備考【田原市定住・移住促進奨励金】市内に新築住宅を取得して定住する若者・子育て世帯(45歳以下)に対して奨励金を交付。一定の奨励金に加え、世帯・区域・市内事業者建築加算を行う。子育て加算分のみ、たまぽカードポイント等により支給。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (地域ポイント+現金)60万円

備考: 【田原市定住・移住促進奨励金】市内に新築住宅を取得して定住する若者・子育て世帯(45歳以下)に対して奨励金を交付。一定の奨励金に加え、世帯・区域・市内事業者建築加算を行う。子育て加算分のみ、たまぽカードポイント等により支給。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,232円/月	77,490円/月	91,859円/月	113,424円/月	149,382円/月	221,319円/月
5万円	58,147円/月	68,514円/月	82,992円/月	104,666円/月	140,730円/月	212,773円/月
10万円	49,061円/月	59,538円/月	74,126円/月	95,907円/月	132,079円/月	204,228円/月
15万円	39,976円/月	50,563円/月	65,259円/月	87,148円/月	123,427円/月	195,683円/月
20万円	ローン不可	41,587円/月	56,392円/月	78,390円/月	114,776円/月	187,138円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,525円/月	69,631円/月	106,124円/月	178,593円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	97,473円/月	170,048円/月
支払い利息合計	2,348,500円～	2,008,760円～	1,670,600円～	1,334,240円～	998,090円～	664,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。