新築一戸建てクレイドルガーデン高浜市神明町第6　全8邸新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県高浜市神明町６
交通	名鉄三河線「三河高浜」歩20分、名鉄三河線「三河高浜」車1.8km、名鉄三河線「吉浜」車3.5km
価格	2,590万円～3,090万円

【POWER不動産】10/28更新。２棟ご成約♪残り６邸です！本日内覧可♪

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情報の見方

地図愛知県高浜市神明町６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
認定こども園翼幼稚園まで1423m 自然に恵まれた環境を生かしながら「保育は心、思いやりと笑顔！」をモットーに子供たちにとって居心地の良い園を目指しています。※HPより
幼稚園・保育園
知多学園よしいけ保育園まで1100m 自由にのびのびと過ごせる園だと思います。先生同士の仲良いのが伝わって来る雰囲気です。※口コミより
幼稚園・保育園
認定こども園たかとりこども園まで1077m 子どもたちが自ら考え行動する力を育てる方針で、自然環境を使った体験型学習や、主体的に参加するプログラムを取り入れています。※HPより

小学校
高浜市立翼小学校まで713m 高浜市内の中では比較的新しい小学校のため、建物や設備が綺麗で気持ちよく通わせられるという声があります。※口コミより
中学校
高浜市立高浜中学校まで1461m 元気良い特徴があり、生徒1人1人が朝元気よく挨拶ができる中学校だと思います。※口コミより
ドラッグストア
サンドラッグ高浜店まで650m サンドラッグのポイント５倍デイが楽しみでお買い物がはかどりますね

スーパー
ドミー高浜店〔Tぽーと〕まで799m 翼小学校の近くにあります。スーパードミーがあり、高浜市唯一のショッピングモールです。イベントがあるとすごく賑わいます。
スーパー
アオキスーパー高浜店まで1700m 地域の人気スーパー。お気に入りの方も多いのでないでしょうか
ドラッグストア
スギ薬局高浜店まで1000m 店内が広く、商品が見やすく整理されていて買い物がしやすいと評価されるスギ薬局。プライベートブランド商品なども揃っています。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
【イベント情報】

「他の不動産会社と、何が違うの?」
そう思うのは自然なことです。物件の説明だけなら正直どこでも聞けます。
私たちが大切にしているのは、家を買ったあとの暮らしまで一緒に考えること。

売りたい家を売るのではなく、お子さまの成長や毎日の家事、家計のことまで想像して
「ここなら大丈夫」と思える家を、一緒に探すお手伝いに誇りを持っています♪
ご家族に合ったお住まいを一緒に探しましょう♪

「POWER不動産株式会社」は
あなたの住みたい理想の家を必ず見つけます！

※見学の流れ※

【STEP 1】ご相談（30分）
「今の家賃と比べてどう？」不動産のプロが率直にお答えします。
【STEP 2】現地見学（30分から）
1件だけでなく、ご希望があれば周辺もご案内致します。
【STEP 3】資金計画（60分から）※希望者のみ
物件価格だけでなく諸費用、引越し、オプション、家具・家電など
「本当にかかるお金」を全部まとめてお伝えします。
※マイカーローンやその他カードローンがある方も、お気軽にご相談ください。

■こんな方も大歓迎です■
仕事が忙しくて動けない方　→　早朝・夕方や少し遅い時間でも対応いたします
子供連れでゆっくり見られるか不安な方 → キッズスペースあり。２人態勢も相談可
夫婦の時間や休みが合わない → ご夫婦別々のご案内も対応しています。

■オプション工事のご提案■　新居の生活をトータルサポート。
室内…エアコン、カップボード、稼働など
室外…フェンスやお庭のテラスや芝敷など
雑草対策…防草シート、砂利敷きなど
※住宅ローンでまとめる事も可能です。
お気軽にご相談ください♪♪

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】認定こども園翼幼稚園（約1423m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】知多学園よしいけ保育園（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園たかとりこども園（約1077m・徒歩14分）
■【小学校】高浜市立翼小学校（約713m・徒歩9分）
■【中学校】高浜市立高浜中学校（約1461m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ高浜店（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】ドミー高浜店〔Tぽーと〕（約799m・徒歩10分）
■【スーパー】アオキスーパー高浜店（約1700m・徒歩22分）
■【ドラッグストア】スギ薬局高浜店（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】ミニストップ高浜神明町店（約334m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】Tぼーと（約799m・徒歩10分）
■【郵便局】高浜郵便局（約1160m・徒歩15分）
■【銀行】西尾信用金庫高浜支店（約1096m・徒歩14分）

クレイドルガーデン高浜市神明町第6　全8邸販売概要

物件名	クレイドルガーデン高浜市神明町第6　全8邸
価格	2,590万円～3,090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	150.03m²～254.04m²（45.38坪～76.84坪）（登記）	建物面積	91.53m²～98.82m²（27.68坪～29.89坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	愛知県高浜市神明町６周辺地図高浜市の暮らしデータ高浜市周辺の家賃相場
交通	名鉄三河線「三河高浜」歩20分乗り換え案内名鉄三河線「三河高浜」車1.8km 乗り換え案内名鉄三河線「吉浜」車3.5km 乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	8戸
完成時期	2026年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.3ｍ～7.8ｍ、アスファルト舗装、５号棟、６号棟、協定地
構造・工法	木造/軸組工法/地上2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：川森　誠、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第HPA-26-08244-1号他
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	POWER不動産(株) TEL：0565-85-7015お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> POWER不動産(株)POWER不動産(株)のその他の物件情報を見る愛知県豊田市上郷町会下山50-3 愛知県知事（1）第026470号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月29日	情報更新日	2026年10月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高浜市の暮らしデータ

高浜市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	18225世帯
人口総数	49041人
転入者数	2718人転入率（人口1000人当たり） 55.42人
転出者数	2820人転出率（人口1000人当たり） 57.50人
土地平均価格	住宅地 98600円／m² 商業地 116000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

高浜市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	高浜市3394円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	高浜市1760円
下水道普及率	73.2％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数	414件人口1000人当たり 8.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	25ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 16.04人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.98人
介護保険料基準額（月額）	5990円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考自己負担でごみ袋を購入。
家庭ごみの分別方式	2分別18種〔可燃ごみ　資源ごみ(生きびん、無色びん、茶色びん、黒色びん、青緑色びん、アルミ缶、スチール缶、その他の缶、不燃ごみ、スプレー缶、蛍光灯・乾電池[充電池式を含む]、コード類・テープ類・使い捨てライター、発泡スチロール、ペットボトル、プラスチック製容器包装、紙類、古繊維類)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考クリーンセンターに自己搬入。粗大ごみ拠点へ自己搬入。戸別収集のみ有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

高浜市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

高浜市の暮らしデータをもっと見る

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住所: 愛知県高浜市論地町５

名鉄三河線の物件

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高浜市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,253円/月	62,530円/月	74,126円/月	91,528円/月	120,543円/月	178,593円/月
5万円	45,167円/月	53,554円/月	65,259円/月	82,769円/月	111,892円/月	170,048円/月
10万円	36,082円/月	44,579円/月	56,392円/月	74,010円/月	103,240円/月	161,503円/月
15万円	ローン不可	35,603円/月	47,525円/月	65,252円/月	94,589円/月	152,957円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,659円/月	56,493円/月	85,937円/月	144,412円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	77,286円/月	135,867円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,635円/月	127,322円/月
支払い利息合計	1,893,470円～	1,620,160円～	1,348,150円～	1,076,960円～	807,250円～	537,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。