| 住所 | 愛知県江南市前野町新田北 |
|---|---|
| 交通 | 名鉄犬山線「柏森」歩11分、名鉄犬山線「江南」歩30分、名鉄犬山線「扶桑」車3.9km |
| 価格 | 2690万円 |
４／２５更新飯田グループHD≪ホームトレードセンター≫
【本日見学可能♪】
| 住所 | 愛知県江南市前野町新田北 |
|---|---|
| 交通 | 名鉄犬山線「柏森」歩11分、名鉄犬山線「江南」歩30分、名鉄犬山線「扶桑」車3.9km |
| 価格 | 2690万円 |
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| 物件名 | 飯田グループホールディングス 江南市前野町新田北 ブルーミングガーデン |
|---|---|
| 価格 | 2690万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 160m2（48.39坪） |
| 建物面積 | 107.65m2（32.56坪） |
| 住所 | 愛知県江南市前野町新田北 |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器
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（事前に必ずお問い合わせください）
◆◇ 現地ご案内ツアー実施中！ ◇◆
（ご希望日時を事前にご連絡ください）
「まずは少しだけ見たい」「急いでサクッと確認したい」「複数の物件をまとめて比較したい」「住宅ローンをしっかり相談したい」――
お客様の目的に合わせて、最適なご案内プランをご用意しております。
【ご案内メニュー（目安時間）】
● 短時間チェックコース（約30分から）
忙しい方向け。気になるポイントだけをスピーディーにご紹介します。
● じっくり内覧コース（約60分から）
設備・仕様・周辺環境まで、丁寧にご案内いたします。
● 比較ツアーコース（約60ー90分から）
複数現場をまとめて見たい方向け。効率よく違いをご説明します。
● 住宅ローン個別相談コース（約30分から）
借入可能額・金利比較・事前審査の進め方など、専門スタッフがわかりやすくサポート
気になることはどんな小さなことでもお気軽にご相談ください。
皆さまのご参加を心よりお待ちしております。
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| 物件名 | 飯田グループホールディングス 江南市前野町新田北 ブルーミングガーデン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2690万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 160m2（48.39坪） | 建物面積 | 107.65m2（32.56坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 愛知県江南市前野町新田北 | ||
| 交通 | 名鉄犬山線「柏森」歩11分 名鉄犬山線「江南」歩30分 名鉄犬山線「扶桑」車3.9km | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年2月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側4.0ｍ公道 |
| 構造・工法 | 木造サイディング造スレート葺２階建 | 施工 | 株式会社東栄住宅 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：大河内 将、設備：公営水道、中部電力、個別合併浄化槽、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地 |
| その他制限事項 | 第22条区域 特定都市河川浸水被害対策法 宅地造成及び特定盛土等規制法 建物面積：インナーバルコニー部分8.21平米含（1号棟）、第22条区域 特定都市河川浸水被害対策法 宅地造成及び特定盛土等規制法 建物面積：インナーバルコニー部分7.45平米含（2号棟） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年1月31日 |
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| 世帯数 | 38655世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 98124人 |
| 転入者数 | 3580人
|
| 転出者数 | 3513人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)特別な理由による任意継続予防接種費用の助成。(2)江南市赤ちゃんの駅として、外出先でも授乳、おむつ換えが出来る施設に登録してもらい、発信している。該当施設にはステッカーを掲示している。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(4)おたふくかぜワクチン接種費用の一部助成。(5)特定不妊治療費の助成。(6)不育症治療費の助成。(7)一般不妊治療費の助成。(8)親子健康手帳の交付。(9)母子健康手帳アプリ「KONAN子育て応援ナビ(母子モ)」の導入。(10)子ども家庭センターオンライン面談。(11)4ヶ月児健康診査と産婦歯科健康診査の同時実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 私立保育所数 | 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 江南市2970円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 江南市2568円 |
| 下水道普及率 | 43.7％ |
| 建物火災出火件数 |
11件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
511件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 2ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 71ヶ所 |
| 小児科医師数 |
32人
|
| 産婦人科医師数 |
14人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5635円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 13分別22種〔空き缶類 空き瓶類(無[白]色、茶色、その他色) 紙類(ダンボール、新聞紙、雑誌・雑がみ、牛乳パック、使用済はがき) 布類 鉄類 ペットボトル プラスチック製容器包装類 廃プラ(プラスチック類、テープ類) 特別ごみ(電池、蛍光管、スプレー缶) 中型ごみ 埋立ごみ 可燃ごみ 剪定枝・草〕 拠点回収：使用済みはがき 使用済み小型家電 羽毛布団 廃食用油 集団回収：古紙類(新聞紙、雑誌 雑がみ、ダンボール、牛乳パック)、布類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(2022年6月より、高齢者などのゴミ出し困難世帯を対象に「ふれあい収集」を実施。2023年4月現在、対象は「要介護認定」「身体障害者1級もしくは2級、又は3級の認定[3級は視覚障害、肢体不自由の方のみ]」「精神障害者1級」「知的障害療育手帳A判定」) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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