新築一戸建て河野町河野 2580万円・2680万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
愛知県江南市河野町河野 |
| 交通 |
名鉄犬山線「江南」車4km、JR東海道本線「尾張一宮」バス23分宮田本郷歩9分、名鉄名古屋本線「名鉄一宮」バス27分宮田本郷歩9分 |
| 価格 |
2580万円・2680万円 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- ヤマダ不動産 一宮店(株)リライフ
情報の見方
- ■区画図
■YAMADA電機の ヤマダ不動産 株式会社リライフ
いつでもお問合わせ下さい。
| 物件名 |
河野町河野 2580万円・2680万円 |
| 価格 |
2580万円・2680万円 |
| 間取り |
4LDK・5LDK |
| 土地面積 |
152.86m2・163.73m246.23坪・49.52坪 |
| 建物面積 |
106m2・110.96m232.06坪・33.56坪 |
| 住所 |
愛知県江南市河野町河野 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 浄水器
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- (2号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積152.86m2、建物面積110.96m2
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- (3号棟)、価格2680万円、5LDK、土地面積163.73m2、建物面積106m2
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- ■2号棟
「現地(2026年1月31日)撮影」
■外観写真
■ヤマダ不動産 株式会社リライフ
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- ■3号棟
「現地(2026年1月31日)撮影」
■外観写真
■ヤマダ不動産 株式会社リライフ
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- ■1号棟
「現地(2026年1月31日)撮影」
■外観写真
■ヤマダ不動産 株式会社リライフ
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- ■前面道路 ■ヤマダ不動産 株式会社リライフ
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- 「現地(2026年1月31日)撮影」
■全体写真
■ヤマダ不動産 株式会社リライフ
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- 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示すものではありません
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- 【3口コンロ】※完成イメージ ビルトイン型の三口コンロはコンロ周りの凹凸や隙間が少なくお手入れがしやすくなっています。
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- 【レンジフード】※完成イメージ レンジフード(換気扇)は昔の換気扇と違い掃除がしやすいタイプです。
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- 【給湯パネル】※完成イメージ 給湯器のリモコンはお風呂場と多くはキッチン近くにあります。お風呂の準備や、温度管理、追い炊き、足し湯、呼び出しボタンも操作できるので、とても便利です!
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- 【浴室換気乾燥機付き】※完成イメージ 暖房換気乾燥機付きでサイドブロー機能を備えた省エネ衣類乾燥機です。
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- 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
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- 一建設は、木の家づくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
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- 一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
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- 「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
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- 新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。
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- 建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
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- 江南市立宮田小学校まで949m
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- 江南市立宮田中学校まで1367m
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
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河野町河野 2580万円・2680万円 販売概要
| 物件名 |
河野町河野 2580万円・2680万円 |
| 価格 |
2580万円・2680万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK・5LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
152.86m2・163.73m246.23坪・49.52坪 |
建物面積 |
106m2・110.96m232.06坪・33.56坪 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
愛知県江南市河野町河野
|
| 交通 |
名鉄犬山線「江南」車4km
JR東海道本線「尾張一宮」バス23分宮田本郷歩9分
名鉄名古屋本線「名鉄一宮」バス27分宮田本郷歩9分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
'26年6月予定 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅:4m・6m、アスファルト舗装、南側4.00~4.02m公道、東側6.00~6.01m公道、西側認定外道路1.49m |
| 構造・工法 |
木造/地上2階 |
施工 |
一建設株式会社 |
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:60%容積率:200%
|
特記事項 |
担当者:森沢 保、設備:公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築許可理由:調整区域につき建築許可要、建築確認番号:第KS125-0410-55899号他
|
| その他制限事項 |
都市再生特別措置法 |
| お問い合わせ先 |
- ヤマダ不動産 一宮店(株)リライフ
- TEL:050-5433-2488お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号:国土交通大臣(2)第009728号
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <仲介>
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- 愛知県一宮市赤見2-1-5 サンスピナ赤見II 103
- 国土交通大臣(2)第009728号
- (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年12月31日 |
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- お問い合わせ先
- ヤマダ不動産 一宮店(株)リライフ
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
38655世帯 |
| 人口総数 |
98124人 |
| 転入者数 |
3580人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 36.48人
|
| 転出者数 |
3513人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 35.80人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 82700円/m2
- 商業地
- 94567円/m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)特別な理由による任意継続予防接種費用の助成。(2)江南市赤ちゃんの駅として、外出先でも授乳、おむつ換えが出来る施設に登録してもらい、発信している。該当施設にはステッカーを掲示している。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(4)おたふくかぜワクチン接種費用の一部助成。(5)特定不妊治療費の助成。(6)不育症治療費の助成。(7)一般不妊治療費の助成。(8)親子健康手帳の交付。(9)母子健康手帳アプリ「KONAN子育て応援ナビ(母子モ)」の導入。(10)子ども家庭センターオンライン面談。(11)4ヶ月児健康診査と産婦歯科健康診査の同時実施。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
18所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所) |
| 私立保育所数 |
1所(うち0歳児保育を実施している保育所:1所) |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
2園 |
預かり保育実施園数 |
公立:- 私立:2園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
江南市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
東邦瓦斯株式会社5307円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
江南市2970円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
江南市2568円 |
| 下水道普及率 |
43.7% |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
11件
- 人口10000人当たり
- 1.12件
|
| 刑法犯認知件数 |
511件
- 人口1000人当たり
- 5.20件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
2ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
73ヶ所 |
| 小児科医師数 |
29人
- 小児人口10000人当たり
- 24.60人
|
| 産婦人科医師数 |
14人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 7.61人
|
| 介護保険料基準額(月額) |
5635円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
13分別22種〔空き缶類 空き瓶類(無[白]色、茶色、その他色) 紙類(ダンボール、新聞紙、雑誌・雑がみ、牛乳パック、使用済はがき) 布類 鉄類 ペットボトル プラスチック製容器包装類 廃プラ(プラスチック類、テープ類) 特別ごみ(電池、蛍光管、スプレー缶) 中型ごみ 埋立ごみ 可燃ごみ 剪定枝・草〕 拠点回収:使用済みはがき 使用済み小型家電 羽毛布団 廃食用油 集団回収:古紙類(新聞紙、雑誌 雑がみ、ダンボール、牛乳パック)、布類 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(2022年6月より、高齢者などのゴミ出し困難世帯を対象に「ふれあい収集」を実施。2023年4月現在、対象は「要介護認定」「身体障害者1級もしくは2級、又は3級の認定[3級は視覚障害、肢体不自由の方のみ]」「精神障害者1級」「知的障害療育手帳A判定」) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 40000円
- 上限比率
- 60.0%
|
江南市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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