建築条件付土地本郷町４（榎戸駅） 1800万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県常滑市本郷町４
交通	名鉄常滑線「榎戸」歩12分
価格	1,800万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 閑静な住宅地に位置する整形地。南側道路に面し、陽当たり良好。周辺には学校やスーパーが徒歩圏内で、家族での生活に最適な環境が整っています。

物件名	本郷町４（榎戸駅） 1800万円
価格	1,800万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	2区画
土地面積	169.87m²
住所	愛知県常滑市本郷町４

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 閑静な住宅地 / 南側道路面す / スーパー徒歩10分以内 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 前道６ｍ以上

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【前面道路幅員6ｍ】
整然とした南側道路は、日常の利便性を高めるポイント。周囲は静かな住宅街で、家族皆が安心して暮らせる環境が魅力です。交通のアクセスも良好で、ストレスフリーな生活が実現します。
【前面道路幅員6ｍ】
広々とした道路は、車の出入りもスムーズ。近隣には買い物施設や学校が充実し、生活に必要なものが揃う便利な立地です。快適な暮らしをサポートする理想の場所です。

前道は広々とした6ｍ以上。並列駐車3台可能で、来客時も安心。静かな環境の中で、穏やかな日常を送ることができる立地です。
※【建物プラン例】・建物価格3500万円・別途費用250万円・建物面積99.26m²（30.01坪）・間取り3LDK
鬼崎南小学校まで584m 設立50年以上の歴史ある小学校まで徒歩8分。お子さまも通いやすく安心です。

高低差が少ない整形地で、レイアウトの自由度が高いのが特徴。市街地が近く、通勤や買い物も便利。家族でのアクティブな生活をサポートします。
ベイシアフードセンター常滑店まで690m スーパーも徒歩圏内に。ちょっとした買い出しや帰り際に少し立ち寄る、なんてことも可能です。【営業時間】9：30～20：00

広々とした51坪の土地は、使い勝手◎。近隣には公園や商業施設も充実。快適な暮らしが実現できるエリアです。
スギドラッグ榎戸店まで872m 徒歩11分、車で約3分の場所にございます。処方せん受付もされていて、便利です。【営業時間】9：00～22：00
ファミリーマート常滑榎戸店まで780m コンビニも近くにございます。ちょっとしたお買い物に便利です。

Vドラッグ常滑店まで922m Vドラッグも近くにあり、便利です。【営業時間】9：00～22：00
イオンモール常滑店まで3300m イオンモール常滑店まで車で約8分。休日のお買い物にとても便利です。【営業時間】年中無休※出店店舗により異なります。
コストコ中部空港倉庫店まで2800m コストコも車で約7分の距離にございます。【営業時間】10：00～20：00

カインズ常滑店まで696m カインズも徒歩圏内に。流行りのDIYも始めやすい環境です。【営業時間】9：30～20：00
多屋公園まで635m 多屋公園まで徒歩8分。たくさんの遊具や円形運動場が整備されており、幅広い利用ができます。

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本郷町４（榎戸駅） 1800万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	本郷町４（榎戸駅） 1800万円
価格	1,800万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	169.87m²	諸費用	その他諸費用：※宅地分譲のみ　水道市納金：129800円（税込）、審査手数料：1000円（税込）、検査手数料：1000円（税込）
販売区画数	1区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	愛知県常滑市本郷町４周辺地図常滑市の暮らしデータ常滑市周辺の家賃相場
交通	名鉄常滑線「榎戸」歩12分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2023年9月完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側公道、私道負担無し
用途地域	１種中高	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60％、容積率:150％	特記事項	担当者：堤　大晴、設備：電気：中部電力ミライズ（株）、ガス：東邦ガス（株）、水道：公営水道、下水：公共下水道　※建売住宅に関してはオール電化仕様です
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、日影制限有、建築基準法第22条規制、道路斜線制限、隣地斜線制限　建築条件付土地について　本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にて返還いたします。但し、印紙代についてはご負担いただきます。

お問い合わせ先	（株）パナホーム愛知　営業本部　戸建事業部　本社オフィス TEL：0120-58-8746お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（8）第016665号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)パナホーム愛知(株)パナホーム愛知のその他の物件情報を見る愛知県半田市昭和町3-1 愛知県知事（8）第016665号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年7月12日	情報更新日	2026年7月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月15日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

常滑市の暮らしデータ

常滑市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	24537世帯
人口総数	58662人
転入者数	3141人転入率（人口1000人当たり） 53.54人
転出者数	2761人転出率（人口1000人当たり） 47.07人
土地平均価格	住宅地 53171円／m² 商業地 101800円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

常滑市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	常滑市2959円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	常滑市1705円
下水道普及率	56.2％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.53件
刑法犯認知件数	307件人口1000人当たり 5.23件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	40ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 23.42人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	3分別22種〔もえるごみ　もえないごみ(もえないごみ、コード・針金類、陶器・ガラス類)　資源物(アルミ缶、スチール缶、茶びん、無色透明びん、その他びん、生きびん、新聞・折込みチラシ、雑誌・本、ダンボール、紙パック、その他紙類、布類、ペットボトル、小型家電、電池類、プラスチック製容器包装、刈草、剪定枝)〕　拠点回収：もえないごみ　資源物　スプリング入りマットレス　鉱物油　食用油　バッテリー　/集団回収：新聞　雑誌　ダンボール　布類　金属類　アルミ缶　スチール缶　紙パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等ごみ出し支援事業[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 32000円上限比率 50.0％

常滑市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,746円/月	38,894円/月	46,107円/月	56,931円/月	74,979円/月	111,086円/月
5万円	24,660円/月	29,918円/月	37,240円/月	48,172円/月	66,327円/月	102,541円/月
10万円	ローン不可	20,943円/月	28,373円/月	39,414円/月	57,676円/月	93,996円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,655円/月	49,025円/月	85,451円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,373円/月	76,906円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,361円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,815円/月
支払い利息合計	1,176,680円～	1,008,200円～	837,100円～	669,680円～	502,430円～	336,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。